Корзина
30 отзывов
Дорожают материалы - растут и цены на ремонт квартир.
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

Дорожают материалы - растут и цены на ремонт квартир.

Дорожают материалы - растут и цены на ремонт квартир.

В последние три месяца уходящего 2012 года увеличилась средняя стоимость практически всех стройматериалов.

Эта новость не радует как тех москвичей, которые уже делают ремонт своих квартир, так и тех, кто в новом году только запланировал покупку квартиры и собирается приступить к поиску надёжной подрядной организации для обустройства своего нового жилья.

 

Рост цен на строительные материалы опроверг тезис о том, что зима – сезон затишья на рынке ремонта. Зимой цены на ремонт квартир, как и цены на недвижимость продолжили стабильно расти, но более низкими темпами.

Цены на стройматериалы оказывают существенное влияние на стоимость квадратного метра жилья, так как из-за их роста увеличивается и себестоимость строительства. Рост стоимости квадратного метра отмечается как на первичном, так и на вторичном рынках жилой недвижимости.

 

Традиционно самым подходящим временем для проведения ремонтных работ считается лето.

Но с развитием строительных технологий и с появлением на рынке новых всесезонных материалов, большинство ремонтных работ можно проводить и в зимний период: благодаря центральному отоплению даже зимой можно красить стены, шпатлевать потолки и клеить обои (хотя, конечно, летом всё сохнет быстрее).

Поэтому магазины строительных товаров предлагают стройматериалы круглый год.

Так как спрос на ремонтно-строительные услуги весной и летом всегда значительно выше, чем в зимний период, то это напрямую отражается как на стоимость работ, так и на стоимость расходных и отделочных материалов.

Расценки на услуги строительных фирм летом увеличиваются на 10-20%.

И чем выше стоимость материалов, тем дороже будет стоить и сам ремонт.

Эксперты рынка жилой недвижимости говорят, что лето по плотности заказов ремонтных работ - в топе сезонов, даже несмотря на то, что летом цены на ремонт квартир самые высокие. Это, так называемые, сезонные всплески активности. С приходом осени стоимость ремонтно-отделочных работ начинает постепенно снижаться и достигает «дна» к Новому Году, когда начинаются повсеместные распродажи.

Многие строительные фирмы в этот период также дарят заказчикам ремонта всевозможные бонусы в виде скидок. В это время, как правило, значительно дешевеют и стройматериалы.

 

Но как только начинается весна, цены практически на все виды стройматериалов резко начинают ползти вверх.

Повышение стоимости природных ресурсов также влечёт за собой рост цен на стройматериалы, а, следовательно, и на ремонт, - считают эксперты.

 

Одна из составляющих стоимости строительных материалов – это энергозатраты.

Газ и бензин дорожают постоянно, а они ощутимо влияют на себестоимость строительства. В связи с очередным подорожанием строительных материалов часть игроков рынка недвижимости склоняется к мнению, что весной-летом 2013 года также ожидается очередной рост цен на стоимость жилья.

Рост себестоимости строительства, предположительно, ближе к началу летнего сезона, будет обусловлен инфляцией, увеличением транспортных тарифов и цен на энергоносители, – говорят эксперты.

Динамика роста цен на квартиры (и на их ремонт) «на выходе», предположительно, будет сохранятся в пределах двух процентов в месяц. А к началу осени скачок может достигнуть 4-5%.

 

Отметим, что, по оценкам экспертов, главные причины роста цен на строящееся жилье – это не только подорожание стройматериалов, но и дороговизна технологических соединений.

В цене квадратного метра эти расходы составляют 70-80%.

Перед началом каждого строительства составляется примерная смета расходов, но из-за сроков самого строительства сложно точно прогнозировать колебание цен на стройматериалы и на стоимость ремонта квартир.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

vkontakte facebook twitter

76.ru

Предыдущие статьи