Корзина
35 отзывов
+ 5 % к базовой скидке при заключении договора до 30.09.2019
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7 (495) 638-08-10
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМосковская областьМосква- регионы оказания услуг

В имущественный вычет отделка «вторичной» квартиры не включается.

В имущественный вычет отделка «вторичной» квартиры не включается.

Вы приобрели квартиру на вторичном рынке с привлечением банковского кредита. В кредитном договоре суммы на приобретение самой квартиры и на проведение необходимого ремонта и внутренней отделки разделены.

Можно ли учесть проценты по кредиту в части суммы, направленной на ремонт и отделку квартиры, в составе имущественного налогового вычета?

Минфин России в письме от 17.08.2012 № 03-04-05/7-963 разъяснил, что, поскольку в состав имущественного вычета не могут быть включены расходы на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры, то и сумма фактически уплаченных процентов по кредиту принимается только в части, направленной лишь на приобретение квартиры.

Ведь кредит по смыслу ст. 220 НК РФ является целевым, если получен именно «на приобретение жилья». А принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно только в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано, что квартира приобретается без отделки, то есть у компании-застройщика.

Если в состав имущественного вычета по расходам, произведенным за счет целевого кредита, не могут быть включены затраты на отделку квартиры, то в сумму данного вычета включаются проценты по кредиту только в части, направленной на приобретение данного жилья.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

vkontakte facebook twitter

www.eg-online.ru

Предыдущие статьи