Корзина
30 отзывов
Объединение балкона с комнатой при ремонте квартир.
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

Объединение балкона с комнатой при ремонте квартир.

Объединение балкона с комнатой при ремонте квартир.

Во время ремонта квартир хозяева, решившиеся на капитальные изменения планировки, часто желают увеличить площадь одной из комнат за счёт объединения её с лоджией.

Включение лоджии в полезную площадь квартиры довольно заманчиво, ведь это ещё и украсит комнату, поскольку отделку присоединённого помещения можно эффектно обыграть. Эта работа выполнима и состоит в демонтаже оконного блока и утеплении комнаты со стороны новых стен, образованных присоединённой лоджией.

Подобное объединение является перепланировкой и требует согласования в разрешительных инстанциях (Мосжилинспекция и проч.).

 

Для этого нужно составить проект перепланировки и утвердить его в нескольких организациях и органах местного самоуправления. Итогом этих хлопот будет узаконенное БТИ и увеличение жилой площади квартиры.

Затем можно приступать к намеченным работам.

Проекты подобных перестроек могут включать демонтаж не только самой оконной коробки, но и части стены под окном. В случае, когда снос стены не разрешается компетентными организациями из-за опасности, которой может быть подвергнут весь дом, хозяину придётся примириться с тем, что комнату и бывшую лоджию будет разделять подобие перегородки или стойки.

Но проявив фантазию, её можно превратить в низкий шкаф с дверками, тумбу под телевизор или установить на неё красивую столешницу.

Декоративная отделка поможет сделать перегородку вполне гармоничной частью интерьера квартиры.

 

Демонтаж старого комнатного окна лучше проводить в тёплое время года и до того, как будет установлено новое окно в лоджии. Иначе рамам пвх могут повредить, например, искры от электроинструмента, которым придётся срезать арматуру.

Мастера, хорошо знакомые с такой работой, как отделка квартир, помогут хозяевам определить последовательность всех этапов ремонта или порекомендовать способ защиты нового окна от возможных повреждений.

 

Следующее ответственное дело – утепление стен, пола и потолка присоединённого помещения. Для этого можно использовать современный и эффективный утеплитель пеноплекс. Он сможет защитить поверхности не только от охлаждения, но и от промокания и образования плесени. Для уплотнения стыков применяется строительная пена.

После этого можно переходить к финишной отделке, завершающей комплексный ремонт квартиры.

 

Очень хорошим вариантом утепления является установка тёплого пола в бывшей лоджии. Он улучшит микроклимат новой комнаты и надёжно защитит от холода всё помещение.

Такой капитальный ремонт будет дороже простого утепления, но он вполне оправдает себя во время вьюжной и морозной зимы.

Присоединение к комнате балкона, не имеющего капитальных стен, является более сложным и затратным процессом. Непременно потребуется укрепление основания балкона, не предназначенного для несения дополнительной и немалой нагрузки. На верхних этажах будет очень трудно получить разрешение на такую переделку.

 

Хорошие перспективы открывает высокий первый этаж с балконом или второй этаж, под которым нет окон нижних квартир. Такие нестандартные дома порой встречаются. В этом случае у хозяев есть возможность соорудить из своего балкона оригинальный эркер с опорой на землю под окном.

Подобные варианты очень распространены в тёплых курортных зонах, где не требуется серьёзная теплоизоляция. На более высоких этажах сооружаются консольные балки для крепления эркера, но это достаточно сложный для воплощения вариант.

 

 

В любом случае, имея горячее желание увеличить площадь своей квартиры, хозяин, располагающий временем и средствами для этого, сможет достичь поставленной цели.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

АСК Триан

Предыдущие статьи