Корзина
31 отзыв
Объединение балкона с комнатой при ремонте квартир.
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

Объединение балкона с комнатой при ремонте квартир.

Объединение балкона с комнатой при ремонте квартир.

Во время ремонта квартир хозяева, решившиеся на капитальные изменения планировки, часто желают увеличить площадь одной из комнат за счёт объединения её с лоджией.

Включение лоджии в полезную площадь квартиры довольно заманчиво, ведь это ещё и украсит комнату, поскольку отделку присоединённого помещения можно эффектно обыграть. Эта работа состоит в демонтаже оконного блока и утеплении комнаты со стороны новых стен, образованных присоединённой лоджией.

Подобное объединение является перепланировкой и требует согласования в разрешительных инстанциях (Мосжилинспекция и проч.).

 

Для этого нужно составить проект перепланировки и утвердить его в нескольких организациях и органах местного самоуправления. Итогом этих хлопот будет узаконенное БТИ и увеличение жилой площади квартиры.

Затем можно приступать к намеченным работам.

Проекты подобных перестроек могут включать демонтаж не только самой оконной коробки, но и части стены под окном. В случае, когда снос стены не разрешается компетентными организациями, владельцу квартиры придётся примириться с тем, что комнату и бывшую лоджию будет разделять подобие перегородки или стойки.

Проявив фантазию, эту перегородку можно превратить в низкий шкаф с дверками, тумбу под телевизор или установить на неё красивую столешницу.

Декоративная отделка поможет сделать данную перегородку вполне гармоничной частью интерьера квартиры.

 

Демонтаж старого комнатного окна лучше проводить в тёплое время года и до того, как будет установлено новое окно в лоджии, т.к. рамы ПВХ нового окна могут быть повреждены искрами от электроинструмента.

Мастера по отделке квартир помогут хозяевам определить последовательность всех этапов ремонта или порекомендовать способ защиты нового окна от возможных повреждений.

 

Следующее ответственное дело – утепление стен, пола и потолка присоединённого помещения.

Для этого можно использовать современный и эффективный утеплитель пеноплекс. Этот утеплитель сможет защитить поверхности не только от охлаждения, но и от промокания и образования плесени.

Для уплотнения стыков применяется строительная пена. После этого можно переходить к финишной отделке.

 

Хорошим вариантом утепления является установка тёплого пола в бывшей лоджии.

Тёплый пол улучшит микроклимат новой комнаты и надёжно защитит от холода всё помещение. Такой ремонт будет дороже простого утепления, но он вполне оправдает себя во время вьюжной и морозной зимы.

 

Присоединение к комнате балкона, не имеющего капитальных стен, является более сложным и затратным процессом. Непременно потребуется укрепление основания балкона, не предназначенного для несения дополнительной нагрузки. На верхних этажах будет очень трудно получить разрешение на такую переделку.

Хорошие перспективы открывает высокий первый этаж с балконом или второй этаж, под которым нет окон нижних квартир. Такие нестандартные дома порой встречаются. В этом случае у хозяев есть возможность соорудить из своего балкона оригинальный эркер с опорой на землю под окном. На более высоких этажах сооружаются консольные балки для крепления эркера, но это достаточно сложный для воплощения вариант.

Подобные варианты распространены в тёплых курортных зонах, где не требуется серьёзная теплоизоляция.

 

 

В любом случае, имея желание увеличить площадь своей квартиры, владелец жилья, располагающий временем и средствами для этого, сможет достичь поставленной цели.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

vkontakte facebook twitter

АСК Триан

Предыдущие статьи