Корзина
30 отзывов
Какой нужен ремонт при покупке-продаже квартиры.
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

Какой нужен ремонт при покупке-продаже квартиры.

Какой нужен ремонт при покупке-продаже квартиры.

Продажа квартиры сопряжена со многими трудностями. Здесь и поиск покупателя, и оформление документов, и, разумеется, головная боль по поводу того, как бы повыгоднее продать свои квадратные метры.

С последним, впрочем, могут помочь советы профессионалов рынка недвижимости, которые готовы поделиться своим опытом и знаниями.

 

Прежде всего, пытаясь набить цену, не стоит делать шикарный дизайнерский ремонт квартиры. Денег на такой ремонт, как правило, уходит много, а вот наценка за подобное оформление окупить его вряд ли сможет. Дело в том, что покупатель хочет приобрести «чистый лист», а не чьи-то чужие представления об идеальном жилье.

В этом случае стоит сделать лишь косметический ремонт с минимальной отделкой помещений, советуют эксперты Гильдии риелторов Москвы.

 

Косметический ремонт квартиры стоит проводить даже в новостройках, так как покупателю гораздо приятнее будет видеть чистые побеленные стены и аккуратные полы, чем голый бетон или затоптанный строителями «стандартный» линолеум. Большим плюсом в глазах покупателя будут новые стеклопакеты на окнах и качественная сантехника.

В квартире, как и в живописи, многое зависит от освещения. Поэтому, в случае с новостройкой, стоит заранее вкрутить все лампочки. Демонстрировать квартиру покупателю также необходимо с включенным ярким светом, чтобы квартира выглядела более выгодно.

Разумеется, перед приходом покупателя необходимо провести уборку помещений. Несмотря на то, что все вещи из квартиры вы вывезете, на психологическом уровне неопрятная квартира может вызвать у потенциального приобретателя отторжение и неприязнь.

 

Особое внимание эксперты советуют обратить на запахи. В квартире не должно пахнуть табаком, подгоревшей пищей или животными. Если животные в квартире все-таки имеются, лучше на время оставить их у знакомых, так как не все люди любят четвероногих домашних питомцев, а потому и жить в такой квартире им будет не очень приятно.

Желательно применить хитрости из арсенала ароматерапевтов, воскурив благовонные палочки или хотя бы заварив кофе. Помимо кофе, по мнению экспертов, располагающими запахами являются корица и ваниль. С другими ароматами лучше не экспериментировать, так как угадать вкус потенциального клиента вряд ли получится, да и аллергию никто не отменял.

 

Высшим пилотажем среди продавцов недвижимости, по мнению экспертов Гильдии риелторов Москвы, считается облагораживание не только квартиры, но и подъезда. Покупатель, скорее, предпочтет купить квартиру в чистом и уютном подъезде, чем сделает выбор в пользу такой же квартиры, но в подъезде с исписанными стенами, мусором на ступеньках и доживающим свой последний век лифтом.

Впрочем, эти советы помогут не только продавцам, но и покупателям квартир. Зная хитрости риелторов, покупатель может более трезво и бдительно оценить приобретаемую квартиру, не покупаясь на уловки и красивую обертку.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

www.km.ru

Предыдущие статьи