Корзина
30 отзывов
ТОП-6 крупнейших новостроек Москвы 2012 года.
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

ТОП-6 крупнейших новостроек Москвы 2012 года.

ТОП-6 крупнейших новостроек Москвы 2012 года.

В 2012 году на территории Москвы будет возведено 2,5 млн кв. м жилья. Этот показатель почти в полтора-два раза ниже лужковских тучных объемов и сформирован за счет «новой Москвы».

Количество новостроек даже без ремонта квартир в пределах старых границ столицы не только заметно сократилось, но и их общая площадь значительно уменьшилась.

Из шести жилых комплексов, которые попали в наш топ, ни один не превышает даже 200 тыс. кв.м, в то время как в «новой Москве» строят микрорайоны-миллионники («Первый Московский город парк», «Новые Ватутинки», «Коммунарка»)

 

Суммарная площадь нашей большой шестерки едва перевалила за 550 тыс. кв.м. Это, в том числе, последствия новой градостроительной политики московского правительства, ограничившего застройку центра Москвы.

Кстати, эти последствия сказались и на особенностях проектов: два из них – заказы минобороны и мэрии, по два «элитных» и комфорт-класса.
Понятно, что большие объемы эконом-класса в пределах столицы на данный момент не возможны.

Интересно, что самый крупный ЖК, который построят в пределах старой Москвы, предназначен для военных. При мэре Юрии Лужкове для этой категории населения чаще использовались земли ближнего Подмосковья.

За одну квартиру для военных Минобороны, в среднем, заплатит 4,7 млн руб. бюджетных денег. Если бы этот проект реализовывался за МКАД, то российским гражданам пришлось бы заплатить за него значительно меньше.

Объекты в ТОПе мы расположили по величине объема застройки.

 

1 МЕСТО: Дом для Минобороны.

Общая площадь – 178,4 тыс. кв. м.

Класс: эконом.

 

 

«СУ -155» и Минобороны заключили контракт на строительство жилья с объемом вложений 13 млрд руб. Все квартиры по данному договору будут переданы Министерству обороны. Речь идет о панельной серии, которую, впрочем, еще предстоит уточнить. Также пока не названы точные адресов домов и площади квартир.

Адрес: Москва, ул. Синявинская.
Заказчик: Минобороны
Генподрядчик: «СУ-155»
Статус: проектирование, выход на площадку во II квартале 2012 года.
Срок сдачи: второе полугодие 2013 года
Количество квартир: 2763
Площадь квартир: нет данных
Средняя стоимость квартиры: 4,7 млн руб.
Инфраструктура: детские сады, школы, больницы, магазины.

 

2 МЕСТО: ЖК «Life Митинская».

Общая площадь – более 156,4 тыс. кв. м.

Класс: комфорт.

 

 

Три многосекционных панельных дома серии «Евро’Па» высотой от 17 до 25 этажей.

Адрес: Москва, СЗАО , ул. Митинская, вл.30. На расстоянии 200 м от новой станции метро Митино в 2 км от МКАД.
Девелопер: ГК «Пионер»
Статус: выход на площадку во 2 квартале 2012 года.
Срок сдачи: II квартал 2014 года
Количество квартир: 1 388
Площадь квартир: от 27 кв. м (однокомнатные), до 114 кв. м. (трехкомнатные).
Стоимость: 27 кв.м за 3,213 млн руб. (данные ГК «Пионер»).
Инфраструктура: Подземный гараж, детский сад и блок начальных классов, торговые помещения и объекты социально-бытового назначения.

 

3 МЕСТО: ЖК «Knightsbridge Private park» (ЖК «Английский Дом»).

Общая площадь – более 91, 5 тыс. кв. м.

Класс: Premium.

 

 

Жилой комплекс в Хамовниках состоит из четырех малоэтажных особняков.

Адрес: Москва, ул. Кооперативная, вл. 14/19, вл. 16.
Девелопер: «Реставрация Н»
Статус: котлован.
Срок сдачи: 2015 год
Количество квартир: 163
Площадь квартир: от 180 кв.м до 530 кв.м.
Стоимость: самая дешевая квартира – на 180 кв.м за 756 млн. руб. (14,5 тыс. долл. За кв. м, данные MAYFAIR Properties).
Инфраструктура: подземный гараж, парк с ландшафтным дизайном, детский сад, wellness-центр с плавательным бассейном и club-cafe.

 

4 МЕСТО: Элитный квартал «Литератор».

Общая площадь – 70 тыс. кв. м.

Класс: нет данных.

 

 

Проект экспонировался на международной выставке недвижимости MIPIM-2012 в Канне. Продажи здесь будут вестись, по прогнозу риэлторов, до двух лет, из-за высокой стоимости.

Адрес: Москва, ЦАО, Хамовники, ул.Льва Толстого, 23/7. (На территории бывшего Хамовнического пивоваренного завода – одного из старейших в России. Рядом – усадьба великого русского писателя Л.Н. Толстого).
Девелопер: «Галс-Девелопмент».
Статус: котлован.
Срок сдачи: II квартал 2014 год
Количество квартир: 82
Площадь квартир: от 71,3 кв.м. до 297,8 кв.м.
Стоимость: 71,3 кв. м за 29,7 млн руб., 176 кв.м за 84,5 млн руб., 253 кв.м. за 105,5 млн руб. (данные АН «Калинка Риэлти»).
Инфраструктура: фитнесс-клуб с бассейном, отделение банка, кафе, продовольственный магазин.

 

5 МЕСТО: Дом по ул. Академика Виноградова, вл.7 корп. 11.

Общая площадь – 54,5 тыс. кв. м.

Класс: нет данных.

 

 

Этот дом будет построен по заказу правительства Москвы.

Адрес: Москва, ул. Академика Виноградова, вл.7, корп 11.
Девелопер: Главмосстрой
Статус: выход на площадку в конце 2012 года.
Срок сдачи: II кв. 2013 год
Стоимость: не продается
Количество квартир: нет данных
Площадь квартир: нет данных
Инфраструктура: Трехуровневый подземный гараж, детский сад.

 

6 МЕСТО: ЖК «Мироновский».

Общая площадь – более 30 тыс кв. м.

Класс: комфорт.

 

 

Проект включает в себя комплекс из двух жилых домов модернизированной серии КОПЭ-М «ПАРУС». ЖК расположен в пешей доступности от станций метро «Семеновская» и «Партизанская» рядом с Измайловским парком. Проект планируется реализовать на месте трикотажной фабрики "Красный Восток", площадь участка — 2,6 га.

Адрес: Москва, ул. Мироновская, вл. 46
Девелопер: ГК ПИК
Статус: 1 квартал — начало строительных работ.
Срок сдачи: 1 первая очередь – 2013 год
Количество квартир: 280
Площадь квартир: от 44 до 104 кв. м
Стоимость: нет данных, продажи еще не открыты
Инфраструктура: подземный гараж-стоянка, рекреационный сквер, детский садик с бассейном.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

www.realestate.ru

Предыдущие статьи