Корзина
30 отзывов
Строительство жилья с отделкой квартир в Московской области.
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

Строительство жилья с отделкой квартир в Московской области.

Строительство жилья с отделкой квартир в Московской области.

Жилья в Московской области строят в два раза больше, чем в других российских регионах, и эта тенденция наметилась уже несколько лет назад.

Вообще, в Московской области строится жилья больше, чем во всех остальных субъектах России. За год возводится почти 8 миллионов квадратных метров жилья. Тогда как в регионе, занимающем второе место по строительству жилья, строится всего три миллиона «квадратов» в год.

В целом по России к 2015 году планируется достигнуть уровня строительства жилья в один квадратный метр на человека в год. Но нужно отметить, что в последние два года строительство сосредоточено в более отдаленных от столицы территориях.

 

Власти Московской области отдают преимущество строительству малоэтажного жилья с отделкой квартир, при этом строительство ведется с применением экотехнологий. Например, стоимость квадратного метра жилья в городе Новое Ступино, где использовались энергосберегающие технологии, составляет 35 тысяч руб/кв. м.

Стоит сказать, что средний прирост жилой площади в Подмосковье в расчете на душу населения соответствует европейским нормам увеличения площади жилья.

По мнению риелторов, малоэтажное жилье с готовым бюджетным ремонтом квартир в настоящее время занимает прочную нишу на рынке российской недвижимости, но наиболее востребовано оно в регионах – в связи с низкой стоимостью земли, квадратный метр в коттеджах и таунхаусах обходится дешевле, чем в городских квартирах.

Опять же значительное количество неосвоенных земель позволяет строить поселки в пределах транспортной доступности, сохраняя при этом преимущества загородного жилья – чистый воздух, хорошую экологию и тишину.

Немало москвичей перебирается в область на постоянное место жительства. Там спокойнее, магазины под боком, до центра Первопрестольной 20 минут на электричке. А живя на окраине столицы, до центра приходится добираться в районе часа.

Понятно, что главный двигатель миграционных процессов — это привлекательная цена. Квадратный метр жилья в ближайшем Подмосковье стоит почти в два раза ниже, чем «квадрат» в новостройках эконом-класса.

Строители заявляют, что в Подмосковье новые масштабные проекты появляются регулярно, и выбор там широкий, и условия лучше, и банки с ипотечными программами всегда в наличии, да и сами подмосковные продавцы – люди внимательные.

Согласно статистике, в области строят преимущественно жилье эконом-класса, и 70 процентов покупателей приобретают именно его. В Москве же застройщики отливают монолитные дома и предлагают жилье бизнес-класса.
В месяц в столице выходит на рынок 1-2 объекта эконом-класса, а в Подмосковье — 10-12.

Недорогие новостройки составляют всего 15% от общего объема московского первичного рынка. Во многих округах Москвы вообще не продается новое жилье эконом-класса. Большинство новостроек располагается в Южном округе.

В ЮЗАО, ЗАО, СВАО и ЮВАО — в продаже всего несколько процентов от общего объема квартир эконом-класса.

Что касается ЦАО, САО, ВАО и СЗАО, то тут новостроек эконом-класса в продаже вообще нет.

Согласно статистике, москвичу, чтобы купить квартиру, нужно откладывать зарплату в течение 26 лет. А если бы стоимость жилья уменьшилась на 30%, то покупательная способность людей возросла бы сразу в 2-2,5 раза.

Застройщики продают жилье по цене 80 тыс. рублей за кв. м, а это значит, что трехкомнатную квартиру площадью 67 «квадратов» можно купить за 4,5 млн руб., а двухкомнатную площадью 60 кв. м. — за 5,1 млн руб. Данные квартиры расположены в малоэтажных жилых домах (три этажа плюс мансарда).

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

vkontakte facebook twitter

www.km.ru

Предыдущие статьи