Корзина
30 отзывов
Как определить стоимость ремонта квартиры.
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

Как определить стоимость ремонта квартиры.

Как определить стоимость ремонта квартиры.

Неспециалисту всегда довольно сложно рассчитать стоимость ремонтных работ в типовой квартире, так как общая сумма складывается из многих статей, составляющих расходный бюджет, если, конечно, речь идет не о легком косметическом ремонте, а о полноценном ремонте квартиры, который осуществляет специализированная компания.

При этом учитывается как черновой ремонт (стяжка, грунтовка, шпатлевка, выравнивание стен и т.д.), так и чистовая отделка помещений (электромонтажные работы, установка систем кондиционирования, напольные покрытия, светильники и т.д.).

 

Не сложный косметический ремонт вполне по силам любому хозяину квартиры, умеющему держать в руках молоток, и чтобы рассчитать его стоимость, достаточно учесть стоимость материалов и их доставки.

 

Стоимость ремонта квартиры с учетом черновых работ и чистовой отделки.

Каждая строительная фирма предлагает клиентам свои расценки по всем отдельным видам работ. Обычно, стоимость ремонта квартиры определяется приблизительно после выезда бригадира ремонтной бригады на объект.

Далее составляется подробная смета на весь перечень необходимых мероприятий по ремонту, на приобретение требующихся стройматериалов, подписывается договор и готовится черновой вариант акта сдачи-приема квартиры.

Наиболее оптимальным является вариант, когда строительная бригада предъявляет качество выполненного участка работы по факту и оплата за работу осуществляется заказчиком поэтапно.

 

Все ремонты в типовых квартирах и в новостройках разделяются по нескольким типам:

  • Стандартный косметический ремонт. Такой ремонт считается недорогим и подразумевает лишь отделочные работы, без реконструкции электрических и сантехнических коммуникаций, а также несущих конструкций. В этот вид ремонта входят штукатурные, малярные работы, поклейка обоев, замена напольных покрытий, укладка кафеля, покраска окон, подоконников и дверей, установка плинтусов, покраска труб и другие не сложные виды отделочных работ.

Стоимость такого ремонта в жилом помещении редко превышает сумму в 100-150 долларов за один квадратный метр, но цена может варьироваться в зависимости от индивидуальных пожеланий заказчика и от первоначального состояния помещения.

 

  • Улучшенный тип ремонта. Сюда входят: снос старых стен и установка новых перекрытий, перепланировка помещения, замена электромагистралей и водоснабжения. Часто в понятие улучшенного ремонта также вкладывается установка новых окон и дверей, замена сантехники, установка многоуровневых потолков, утепление лоджий и балконов, монтаж вентиляционных систем, резка арочных проемов, выравнивание стен и т. д.

Строительная бригада в этом случае включает в смету послеремонтную уборку и вывоз мусора. Такой вид ремонта в среднем по Москве стоит около 200 долларов за один квадратный метр жилого помещения.

 

  • Ремонт по "Евростандарту". В этот вид ремонтных работ включается установка многоуровневых потолков с современной галогеновой системой освещения, разноуровневые полы с подогревом, «зонирование» пространства перегородками или арками, улучшенное выравнивание пола и стен, установка окон и дверей, утепление и остекление лоджий и балконов, замена вентиляционных и электрокоммуникаций. По желанию заказчика перед ремонтом оговаривается дизайн интерьера помещений, составляется подробный проект.

Стоимость ремонта квартиры по такому типу работ в Москве составляет около 250 -300 долларов в расчете на один квадратный метр.

 

  • Ремонт по "Евролюксу". Этот вид ремонта считается самым дорогостоящим и сложным, а также самым продолжительным по времени. В договоре между заказчиком и ремонтной компанией учитывается стоимость индивидуального дизайнерского проекта жилого помещения с учетом использования инновационных строительных технологий и высококачественных отделочных материалов.

К такому типу ремонта привлекаются специалисты с самым высоким уровнем квалификации и осуществляется ежедневный надзор за качеством проделанных работ и сроком их исполнения.

Полная стоимость ремонта «Евролюкс» в столице составляет от 300-400 долларов за один квадратный метр и выше. На закупку черновых стройматериалов уходит до 70% от стоимости ремонтных работ.

Электромонтажные работы оцениваются примерно в размере 1 тысячи рублей за кВ. метр.

Финишная внутренняя отделка занимает больше всего времени, так как она выполняется с особой тщательностью и строго в соответствии с дизайн проектом, учитывая требования заказчика по цветовой гамме.

 

Средние цены на ремонт квартир в Москве в 2011 году.

Согласно статистическим исследованиям ведущих строительных компаний Москвы и Московской области, оказывающих все виды ремонтных услуг, средние цены на ремонт квартир составляют 4000–7000 рублей за один квадратный метр.

Цена зависит от классности ремонта, от видов разрабатываемой проектной документации, от стоимости черновых и чистовых строительных материалов, от стоимости запланированных электромонтажных и сантехнических работ, а также от состояния квартиры на момент начала ремонта.

Немаловажную роль в стоимости ремонта квартиры играет и ее расположение – ремонт жилища, находящегося вблизи от центра города может стоить дешевле, чем в отдаленных районах и, тем более, в области, так как доставка строительных материалов также включается в смету ремонта.

В среднем продолжительность ремонта типовой квартиры не превышает 90-100 дней с момента подписания договора между заказчиком и строительной компанией.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

www.realtypress.ru

Предыдущие статьи