Корзина
34 отзыва
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7 (495) 638-08-10
+7 (926) 006-61-16
+7 (906) 031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1
Карта

Налоговые вычеты при покупке и ремонте квартиры.

Налоговые вычеты при покупке и ремонте квартиры.

Покупатели жилья частенько сталкиваются с лукавством продавцов.

Например, цена квартиры или загородного дома 2 млн. рублей. Вас все устраивает, но собственник недвижимости выдвигает условие: оплачивается вся сумма полностью, но в договоре купли-продажи указывается 1 млн. рублей.

Мол, чтобы продавцу не пришлось платить налоги.

 

Некоторые покупатели идут у них на поводу, а потом кусают локти. Дело в том, что имущественный вычет при продаже недвижимости рассчитывается из максимальной суммы в 1 млн. рублей. И продавцу в таком случае ничего не придется платить государству. А вычет на покупку жилья с 2008 года увеличен до 2 млн. рублей.

То есть покупатель может получить на руки 13% от этой суммы (ставка НДФЛ) – до 260 тысяч рублей.

 

Помимо этого, к вычету можно предъявить проценты по жилищному займу, уплаченные банку или другой кредитной организации, а также проценты по перекредитованию.

Если жилье вы строили самостоятельно, к вычету также можно предъявить не только стройматериалы, но и расходы на разработку проектно-сметной документации, подключение к инженерным и электросетям.

А при покупке квартиры (комнаты) в вычет можно включить и расходы на ремонт и отделку квартиры.

 

Учтите, что с 1 января 2010 года вычет распространяется не только на само жилище, но и на приобретение земельного участка под него. Участок должен быть предназначен для жилищного строительства либо жилой дом приобретается вместе с участком. Помимо этого, к вычету можно предъявить проценты, уплаченные банку при погашении кредита на покупку таких участков, а также проценты по займам, полученным для рефинансирования таких кредитов и кредитов на покупку или строительство дома на участке.

 

Обратите внимание, что размер вычетов налоговики рассчитывают исходя из ваших «белых» доходов.

Например, если в 2010 году официальная зарплата составила 700 тыс. рублей, а вы предъявляете к вычету расходы на 1 млн., вычет рассчитают исходя из 700 тыс.

Оставшуюся сумму можно будет получить в последующие годы.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

vkontakte facebook twitter

www.kp.ru

Предыдущие статьи