Корзина
35 отзывов
+ 5 % к базовой скидке при заключении договора до 25.08.2019
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7 (495) 638-08-10
+7 (926) 006-61-16
+7 (906) 031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМосковская областьМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1
Карта

Перепланировка квартиры при ремонте, если квартира находится в залоге у банка.

Перепланировка квартиры при ремонте, если квартира находится в залоге у банка.

С помощью ипотеки сегодня приобретается уже достаточно большое количество новых квартир. Этому способствует окончившийся кризис и наступление стабильности в банковском секторе экономики.

Кредитный процент, хоть и еще высок по западным меркам, но уже становится вполне доступным гражданам с средним уровнем доходов.

А что делать, если для приобретаемой квартиры ремонт просто необходим, вы планируете её перепланировку, а квартира еще находится в залоге у банка? Можно ли получить разрешение на перепланировку в квартире, находящей в залоге у банка? Оказывается — да, можно.

 

Если вы являетесь владельцем квартиры, находящейся в залоге у банка (или у любого другого кредитного учреждения), то процесс согласования перепланировки хоть и будет отличаться от согласования перепланировки квартиры, которая не обременена залогом, но незначительно — процедура согласования, кроме основных этапов, должна включать в себя получения согласия банка, как залогодержателя.

В этом и заключается основное отличие в получении разрешения на перепланировку заложенной квартиры.

 

Ничего особенно сложного в получении такого согласия принципиально нет и такое согласование встречается довольно часто, особенно в случае перепланировки ипотечных новостроек. В банк подается копия проекта или эскиза будущей перепланировки, какое-то время (от недели) банк рассматривает возможность положительного решения и в письменном виде дает ответ. На практике, залогодержатель очень редко отказывает в проведении перепланировки, если она соответствует требованиям российского законодательства.

Иногда банк может попросить провести оценку вашей будущей квартиры в оценочной компании в состоянии «после перепланировки». Делается это для того, чтобы банк мог сделать вывод о том, что залоговая стоимость вашей квартиры после проведения перепланировки не уменьшится. В этом тоже ничего страшного нет, так как стоимость квартиры после перепланировки обычно выше, чем в ее исходном состоянии согласно первоначальному архитектурному проекту.

Выданное банком согласие на проведение перепланировки ипотечной квартиры подается в Мосжилинспекцию вместе с остальным комплектом документов.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

vkontakte facebook twitter

АСК Триан

Предыдущие статьи