Корзина
30 отзывов
Как сэкономить на строительстве коттеджа?
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

Как сэкономить на строительстве коттеджа?

Как сэкономить на строительстве коттеджа?

Бешеные ритмы городской суеты, постоянные волнения и стрессы негативно сказываются на психофизическом состоянии обитателей каменных джунглей и являются причиной различных расстройств и заболеваний.

Каждый горожанин рано или поздно начинает чувствовать необходимость срочных перемен. И ограничится простым ремонтом квартиры уже не получится.

 

Желание побыть на природе, окунуться в мир свежего воздуха и естественного спокойствия приводит к мысли о строительстве своего собственного загородного дома или коттеджа.

Да и действительно, что может быть приятней, чем после окончания рабочего дня очутиться в кресле-качалке и закрыв глаза слушать за окном шелест листьев и как весело в камине потрескивают дрова…

Но желание-желанием, а загородный дом стоит денег, и не малых. Давайте разберемся сколько же стоит загородный дом и как можно попытаться сэкономить на его строительстве.

Стоимость строительства коттеджа или загородного дома зависит от ряда параметров: удаленности от Москвы, цены на землю, стоимости подведения коммуникаций, от типа выбранного проекта, от материалов, которые будут использоваться в строительстве, от стоимости их доставки и от объема и сложности запланированных работ.

Как сэкономить на строительстве коттеджа?

Рассмотрим как складывается цена на загородный дом на конкретном примере моего соседа по даче, который строился прошлым летом и любезно согласился предоставить мне реальную смету своих расходов на оплату рабочих и на закупленные материалы.

 

Исходные данные:

Площадь его индивидуального загородного дома составляет 50 м2 (5 х 10м). Котельная (пристройка дома) – 5 м2.
Крыша ломаная, мансарда сделана из обшивной доски, имитирующей брус, первый этаж дома выполнен из бруса (150 х 150 мм).
Строители — бригада из 4х человек, жителей Белоруссии.

Вначале заливался ленточный фундамент, заглубленный на 1,5 м., с двумя поперечинами.
Материалы: трубы для вентиляции, бруски и доски для опалубки, арматура и проволока для ее обвязки, гвозди, 12м3 бетона. Цена на бетон — 3500 руб./м3.

Цена материалов для фундамента (без доставки к месту строительства дома) – составила 68 500 рублей.
Стоимость работ – 48 000 рублей. (12 м3 х 4000 руб. ).

Итого: 116 500 рублей.

Фундамент был положен за 10 дней и отстаивался 4 недели.

Для крыльца, крыши и стен были закуплены: вагонка, обшивочные доски, бруски, столбы для крыльца, металлические отливы, изоляция и рубероид на крышу, джутовое полотно, саморезы, гвозди, антипирены и антисептики для деревянных конструкций.

Цена этих материалов без доставки составила 175 000, а стоимость работ – 155 000 рублей.

Итого: 330 000.

На строительство стен и крыши дома было затрачено 4,5 недели.

Что характерно: соседу удалось договориться со строителями на сумму, меньшую, чем стоимость материалов. Раньше стоимость работ и закупаемых материалов была примерно одинаковой.

Лучше всего потратить немного времени и закупать строительные материалы самому, но в компании с опытным строителем, который на месте сможет дать полезные рекомендации.

Строительные материалы представлены сегодня на рынке во всей широте ассортимента, дефицита не наблюдается и сосед все материалы легко и неспешно закупил сам, потратив за все про все — неделю.
Если говорить о ценах, то они в разных местах существенно отличались друг от друга и росли (как ни странно) с удалением от Москвы.

Например, брус для строительства дома ему удалось приобрести на рынке у МКАД за 4500 тысячи рублей за м3. Такой же брус, но в Подмосковье (то есть ближе к дачным районам) стоил уже 5500, а еще чуть дальше – вообще около 6000 рублей. Водитель грузовика попросил 5000 рублей за 60 километров пути. Получилось, что даже с учетом стоимости доставки купленных материалов, приобретать их в Москве значительно выгоднее.

Небольшая ремарка к сказанному: на строительных рынках струганный брус стоит гораздо дороже обыкновенного. Но хитрый сосед ловко сэкономил — рабочие сами обстругали ему весь брус с одной стороны за 10 000 рублей.

Общий итог: первый этап стройки обошелся моему соседу почти в 450 000 рублей, но его дом еще не закончен — предстоит внутренняя отделка, установка окон и дверей, настил кровли и прочее.
В какую сумму это обойдется, в данный момент ответить сложно.

Но уверен, сосед сможет сэкономить и здесь.
Кстати, в компании, где предлагался данный проект, такой дом «под ключ» стоит почти 900 000 рублей.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

www.dombezproblem.ru

Предыдущие статьи