Продавец АСК Триан развивает свой бизнес на Tiu.ru 11 лет.
Знак PRO означает, что продавец пользуется одним из платных пакетов услуг Tiu.ru с расширенными функциональными возможностями.
Сравнить возможности действующих пакетов
Корзина
38 отзывов
АКЦИЯ месяца : скидка на все работы от 10%
Ремонт квартир в новостройках и «вторичке» под ключ, отделка квартир от АСК Триан
+7 (495) 638-08-10

Особенности капитального ремонта инженерных коммуникаций в старых квартирах.

Особенности капитального ремонта инженерных коммуникаций в старых квартирах.

Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке жилья, то скорее всего в ней придётся делать ремонт. Обычно приходится демонтировать старую отделку, заново выравнивать и укреплять поверхности стен и потолков, менять изношенные инженерные коммуникации.

В зависимости от тех работ, которые вы планируете, определяется масштабность, а соответственно, и стоимость предстоящего ремонта.

 

Дело это не простое, но часто необходимое. Особенно - ремонт коммуникаций, т.к. в старых домах все системы инженерных сетей (холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление и пр.), как правило, нуждаются в полной или частичной замене.

 

По словам специалистов, капитальный ремонт вторичных квартир всегда осложняется именно ремонтом, так называемых, «мокрых комнат», в которых расположены стояки водоснабжения и канализации.

При этом, стоимость ремонта ванной комнаты, санузла и кухни в комплексе может составлять до 50% от общей стоимости ремонта всей квартиры. Особенно учитывая обстоятельство, что в большинстве случаев капитальный ремонт вторичных квартир производится с полной заменой горизонтальной внутриквартирной разводки инженерных сетей.

 

Чтобы процесс ремонта в старой квартире прошёл максимально «безболезненно», придерживайтесь следующих правил.

 

Правила ремонта в старых квартирах

 

Поскольку ремонт ванных комнат и санузлов достаточно дорогое «удовольствие», то при обмене или покупке квартиры на вторичном рынке (особенно в старом жилом фонде) следует тщательно осматривать данные помещения и обращать внимание на техническое состояние инженерных систем.

В первую очередь следует осмотреть вертикальные трубопроводы. На них можно увидеть следы коррозии, подтёки воды, выкрошенные стыки канализационных труб. Такие дефекты обычно возникают в двух случаях: или бывший хозяин квартиры давно не делал в ней капитальный ремонт, или инженерные сети в этом доме уже сами по себе порядком поизносились. Для подтверждения одной из версий рекомендуем внимательно осмотреть потолки в ванной комнате и в туалете. Если на них имеются следы протечек, то это может быть косвенным свидетельством плохого технического состояния инженерных коммуникаций в этом доме.

Внимательно осмотрите состояние водозапорной арматуры, отсекающей внутриквартирную разводку от стояков поэтажной разводки.

Тщательно проверьте состояние канализационной «гребенки» - места присоединения трубопроводов умывальника, ванны и унитаза.

 

Надо сказать, что даже если инженерные коммуникации старой квартиры на первый взгляд находятся в удовлетворительном состоянии, ремонта всё равно не избежать. Рано или поздно.

И лучше сделать ремонт квартиры сразу основательно, на долгие годы.

Все затраты в будущем окупятся хотя бы тем, что вы избежите протечек и залива соседей этажом ниже, вам не придётся оплачивать ремонт в их квартире.

Цены на ремонт ванной комнаты и санузла зависят от сложности и объёма запланированных работ, от стоимости используемых материалов, от срочности ремонта, от площади помещений и др.

 

Отметим, что работы по замене сантехнических коммуникаций, выравнивание стен и потолков и прочие работы капитального характера, требующие опыта и специальной квалификации, должны выполнять профессиональные мастера. И лучше даже не пытаться выполнить эти работы самостоятельно.

 

В заключение хочется сказать, что наша компания АСК Триан более 10 лет производит ремонт вторичных квартир и новостроек. Возможен как комплексный под ключ, так и частичный ремонт квартиры. Выполняем ремонт ванных комнат и кухонь с гарантией и без предоплаты.

Обращайтесь, всегда рады новым заказам!

 

Особенности капитального ремонта инженерных коммуникаций в старых квартирах

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой