Продавец АСК Триан развивает свой бизнес на Tiu.ru 11 лет.
Знак PRO означает, что продавец пользуется одним из платных пакетов услуг Tiu.ru с расширенными функциональными возможностями.
Сравнить возможности действующих пакетов
Корзина
38 отзывов
АКЦИЯ месяца : скидка на все работы от 10%
Ремонт квартир в новостройках и «вторичке» под ключ, отделка квартир от АСК Триан
+7 (495) 638-08-10

Советы по ремонту квартиры с свободной планировкой в новостройке.

Советы по ремонту квартиры с свободной планировкой в новостройке.

В наше время довольно значительное количество новостроек Москвы и Московской области сдаётся с квартирами в свободной планировке.

Доля таких новых домов «с квартирами без стен» составляет более 80% от общего объема предложений в Подмосковье и почти 50% жилого строительства в Москве.

 

Данная тенденция особенно заметна в сегменте новостроек бизнес-класса.

Важно понимать, что следующим шагом после покупки, свободная планировка предполагает ремонт новостройки, т.к. от застройщика покупатель получает только застеклённые лоджии, оконные стеклопакеты и входную металлическую дверь. Электропроводка подведена только до входа в квартиру. Имеется черновая стяжка пола, выполнена разводка сантехники в пределах стояка под заглушку.

И ничего больше. В таких квартирах отсутствуют даже межкомнатные перегородки.

 

Надо сказать, что квартиры с свободной планировкой обычно покупают те, кто планирует обустроить своё жильё в соответствии с личными потребностями и готовы потратить на это немалые деньги.

Такие покупатели, как правило, не пытаются сами что-либо выдумывать в отношении будущего интерьера, а обращаются к профессиональным дизайнерам и заказывают комплексный дизайн-проект.

При этом, ремонт квартиры в новостройке является одной из главных проблем для покупателей свободной планировки, т.к. данный вид ремонта отличается своей масштабностью и обилием работ, доступных только квалифицированным мастерам с многолетним опытом. В таком ремонте нет мелочей, все его этапы выполняются последовательно и взаимосвязаны друг с другом.

 

Какие плюсы существуют у квартир с свободной планировкой?

Что необходимо учитывать при ремонте квартиры в новостройке?

Эксперты отмечают несколько важных моментов.

 

Преимущества квартир с свободной планировкой

 

Свободная планировка хороша тем, что предоставляет возможность наиболее эффективно использовать имеющуюся площадь квартиры с точки зрения комфорта и функциональности. Ремонт новостройки делается, что называется, «под себя», учитывая личные предпочтения и потребности её владельца.

Таким образом, квартира с свободной планировкой - это своего рода трансформер, который позволяет создать уникальное пространство для жизни.

Попробуйте нарисовать план квартиры (с метражом стен) и постарайтесь представить, какие жизненные зоны вам необходимы. Подумайте, каким образом их можно разделить. Не принимайте сразу категоричных решений, а рассмотрите все варианты коллективно с членами семьи.

Помните о правилах - нельзя переносить стояки «мокрых зон» (ванная, санузел, кухня - где расположены стояки и трубы), нельзя увеличивать жилую площадь квартиры за счёт общей площади и нельзя выносить на лоджию радиаторы отопления.

Эксперты отмечают, что иногда девелоперы самостоятельно готовят несколько вариантов планировки, которые учитывают существующие нормы, связанные с расположением инженерных коммуникаций и «мокрых зон».

По желанию, собственник может привлечь для разработки планировки квартиры специалистов из сторонней организации. В этом случае, необходимо будет согласовать изменения в соответствующих органах (УК, жилинспекция и т.п).

Обустройство квартиры в новостройке - достаточно затратный и длительный процесс, поэтому, если вы не располагаете необходимым количеством времени и средств, разумнее будет выбрать панельную новостройку эконом-класса с типовой планировкой.

Тем более, что в этом сегменте застройщики часто предлагают готовую отделку.

Однако, если вы решились на покупку квартиры с свободной планировкой, то её ремонт лучше поручить профессионалам, имеющим солидный стаж на рынке ремонтно-строительных услуг.

Причём, лучше выбрать официальную строительную компанию. Такие фирмы имеют современные инструменты и оборудование, заключают официальный договор, дают письменную гарантию на качество своих услуг. Срок работы компании более пяти лет и положительные отзывы предыдущих клиентов являются признаком надёжности той или иной фирмы.

 

Правила и методы зонирования квартир с свободной планировкой

 

При проектировании пространства квартиры желательно всегда соблюдать «золотое» правило архитектуры - соотношение сторон комнаты должно быть 1:2. Иначе комната может «превратиться в вагон».

При расчёте стоимости ремонта в новостройке учитывайте, что всякое возведение стен и дополнительных архитектурных элементов увеличивает стоимость будущей отделки.

Разделять общее пространство квартиры на зоны можно не только по вертикали, но и по горизонтали, если, конечно, это позволяет высота потолка.

При высоте потолка уже от 3-3,5 метров можно найти интересные дизайнерские решения, например, с подиумами или с выделенными зонами, приподнятыми над общим уровнем пола.

Кроме возведения стен, для зонирования площади квартиры существует ещё множество дизайнерских приёмов, с помощью которых можно не только провести условные границы между частями квартиры, но и визуально увеличить пространство.

Например, в одной комнате на противоположных стенах можно использовать разный цвет обоев.

Ещё один замечательный инструмент выделения различных зон - направленное освещение и точечная подсветка. Границу между комнатами можно выделить, используя разную интенсивность освещения.

Например, в гостиной по центру можно сделать более яркий свет, а зону отдыха - выделить приглушенной подсветкой.

Эксперты подчёркивают, что грамотное оформление интерьера квартиры поможет зрительно разграничить зоны, не затрачивая, при этом, большого количества времени и денежных средств на ремонт в новостройке.

С помощью удачно подобранной меблировки, цветовой гаммы и фактурной отделки можно, например, отделить столовую от кухонной зоны, не нарушая при этом единство пространства.

Спальную зону можно отделить ширмой, раздвижной перегородкой или шторой.

Если же вы хотите вовсе отказаться от стен и сделать что-то вроде лофта, то зонировать пространство квартиры можно при помощи различной мебели. Но только не переусердствуйте и выбирайте такую мебель, чтобы она не загромождала пространство.

В заключение хотим сказать, что наша компания АСК Триан занимается ремонтом новостроек более 10 лет и за это время успешно реализовала более 200 проектов в Москве и Московской области. Работаем без предоплаты, даём 2-летнюю гарантию на качество работ.

Обращайтесь, всегда рады новым заказам!

 

Советы по ремонту квартиры с свободной планировкой в новостройке

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой