Почему готовая отделка квартир в новостройках пользуется у покупателей всё большим спросом.

Сегодня по всей России строится много нового жилья. Различные ипотечные программы и отрасль в целом находятся в приоритете у государства. Качество строительства неуклонно растёт, застройщики стараются идти в ногу со временем. Если ещё каких-то пять-десять лет назад готовая отделка квартир от застройщика была довольно редким событием, то сегодня эта опция становится обычным явлением.

При этом, качество отделки новостроек за эти годы также изменилось в лучшую сторону. И не только в бизнес-сегменте, но и в эконом- и комфорт-классах. Например, если десять лет назад отделка от застройщика включала в себя только линолеум на полу и невзрачные обои на стенах, то сегодня на пол укладывается довольно качественный ламинат, стены могут быть окрашены водоэмульсионной краской, потолки - натяжные, а ванные комнаты и санузлы облицовываются кафелем до потолка.

Все квартиры оборудуются полным комплектом сантехники. В новых домах всё чаще можно встретить горизонтальную разводку инженерных коммуникаций.

Сегодня потребитель стал гораздо более разборчив и качество отделки для него - не пустой звук.

В наше время покупателям есть из чего выбирать и готовая отделка квартиры в новостройке становится одним из их основных требований. А застройщики, в условиях конкурентной борьбы, стараются предвидеть тенденции «отделочной» моды и учесть основные предпочтения. Уже не редкость, когда покупателям предлагается на выбор несколько проектов отделки квартир.

Некоторые застройщики идут ещё дальше и предлагают различную мебель.

На сегодняшний день доля квартир в новостройках с готовой отделкой в общем объёме предложений составляет не менее 60%, и только 40% приходится на квартиры с свободной планировкой. Из всех квартир с готовой отделкой на бизнес-класс приходится порядка 10%, на комфорт - 30% и на эконом-класс - около 60%.

Предпочтения покупателей

Сегодня среди покупателей новостроек, желающих приобрести квартиру с готовой отделкой, примерно половина готовы приобрести квартиру со стандартной отделкой, а другая половина - желают выбрать отделку из нескольких проектов, предлагаемых застройщиком.

Специалисты по ремонту квартир считают, что отделка от застройщика существенно увеличивает привлекательность новостройки, особенно если речь идёт о нескольких вариантах на выбор. Поэтому многие покупатели готовы платить за квартиру больше, чтобы потом не «связываться» с её ремонтом.

При этом риелторы обращают внимание на интересный факт: если в одном доме предлагаются квартиры в свободной планировке и квартиры с готовой отделкой, но только в одном единственном варианте отделки, то покупатели выбирают готовую отделку.

А если, наряду с свободной планировкой, предлагается несколько проектов с различными вариантами отделки квартир, то почему-то наибольшим спросом пользуются квартиры без отделки.

При выборе между отделкой «под ключ» и «черновой» отделкой, основная часть покупателей отдаёт предпочтение более дешёвому «черновому» варианту.

Покупатели недвижимости бизнес-класса, по словам экспертов, также не против приобрести квартиру с качественно выполненной готовой отделкой, но только при условии, что она будет отвечать их вкусам. В последние два-три года наблюдается тренд "усталости" от ремонтов, отмечают эксперты.

Варианты отделки квартир в новостройках разного ценового сегмента

В жилье бизнес-класса требования к отделке за последние пару лет не менялись. Это обязательное использование натуральных материалов: ценных пород дерева, натурального камня или мрамора. Возможно использование высококачественной кафельной плитки или керамогранита знаменитых брендов.

Для комфорт-класса сегодня предполагается использование импортных отделочных материалов, тщательно подобранных по цветовой гамме. Отделка квартир в этой категории включает в себя установку импортной сантехники, окрашивание стен, а также установку межкомнатных дверей из шпона.

Отделка квартир в новостройках эконом-класса предполагает использование отечественных отделочных материалов и установку отечественной сантехники.

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой