Корзина
37 отзывов
АКЦИЯ месяца : скидка на все работы от 10%
Ремонт квартир в новостройках и «вторичке» под ключ, отделка квартир от АСК Триан
+7 (495) 638-08-10
+7 (926) 006-61-16

Планируем ремонт квартиры в новостройке: какова его стоимость?

Планируем ремонт квартиры в новостройке: какова его стоимость?

Покупка квартиры в новостройке - всегда радостное и долгожданное событие. Но на этом ваши расходы не заканчиваются, ещё потребуется немалая сумма денег на обустройство вашей новой квартиры. Дело в том, что современные новостройки часто сдаются с квартирами без какой-либо отделки с так называемой свободной планировкой. Это означает, что в такой квартире нет ничего, кроме голых бетонных стен, дешевой входной железной двери и кое-как застекленной лоджии. Электричество подведено только до входного щитка, а все прочие коммуникации нуждаются в дальнейшей разводке.

Жить в таких квартирах, конечно, невозможно. Новоселье откладывается.

 

Обустройство своего жилья новосёлы вынуждены производить своими силами. При этом важно понимать, что ремонт новостройки требует от исполнителя большого опыта, навыков и специальной квалификации. Поэтому владельцы квартир обращаются за помощью в специализированные ремонтно-строительные фирмы или к частным бригадам мастеров-профессионалов.

Но как определить сумму, необходимую на ремонт вашей новостройки? Сколько потребуется денег на материалы, на транспорт, на оплату грузчиков и мастеров-отделочников?

 

Из чего складывается стоимость ремонта новостройки

 

Планировать ремонт с нуля всегда удобнее, чем делать косметический или капитальный ремонт «вторичной» квартиры. Здесь меньше демонтажных и подготовительных работ, меньше строительного мусора и пыли, можно сразу внести необходимые корректировки в планировку помещений.

 

Стоимость ремонта в новостройке складывается из нескольких составляющих, это :

  • стоимость ремонтно-отделочных работ
  • стоимость черновых строительных и чистовых отделочных материалов
  • накладные, транспортные и погрузочно-разгрузочные расходы
  • вывоз мусора

Цены на материалы и стоимость услуг профессиональных мастеров имеют довольно широкий диапазон, поэтому здесь все зависит от сложности работ, ваших личных предпочтений и финансовых возможностей.

 

Следует также отметить, что есть ряд факторов, которые повышают стоимость ремонта новостройки.

К таким факторам можно отнести следующие :

  • ограничения по времени проведение работ
  • отсутствие в доме грузового лифта
  • частые отключения света или воды
  • необходимость ведения дополнительной документации (акты скрытых работ и пр.)
  • использование в работе ценных материалов и специальных инструментов
  • работы по устройству нетиповых элементов и элементов декора
  • художественная выкладка плитки или паркета
  • дополнительная тепло- и звукоизоляция
  • подключение нестандартного оборудования
  • монтаж систем кондиционирования, тёплых полов и пр.

 

Полезные советы по расчёту стоимости ремонта в новостройке

 

Чтобы, как говорится, не «заплатить лишнего» и не нарваться на «безруких» аферистов, следует для начала определить среднюю стоимость услуг профессиональных мастеров по ремонту объектов вашего типа. Зная средние расценки, можно достаточно уверенно выбрать квалифицированных специалистов, так как настоящие профессионалы своего дела не возьмут за работу меньше, чем предусмотрено на рынке.

Самый оптимальный вариант – это слаженная частная бригада мастеров, работающая не менее пяти лет. Крупные и известные ремонтно-строительные компании, как правило, стоят дороже. Но зато у них есть офис и письменная гарантия в договоре. Так что решайте сами.

На многих сайтах есть бесплатный онлайн-калькулятор. Можно им воспользоваться. Это в разы облегчит расчёты и поможет получить ориентировочную стоимость услуг и материалов. Нужно только точно знать размеры всех помещений в квартире и заранее выбрать материалы для чистовой отделки.

Но лучше всего пригласить нескольких сметчиков из разных компаний. Благо сегодня эта услуга оказывается бесплатно почти у всех фирм. Полученные сметы следует сравнить не только по стоимости отдельных работ, но и по полноте сметы, т.е. насколько тщательно она составлена. А иначе в процессе ремонта могут неожиданно «всплыть» неучтённые в смете допработы.

 

Планируем ремонт квартиры в новостройке: какова его стоимость?

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой