Корзина
37 отзывов
АКЦИЯ месяца : скидка на все работы от 10%
Ремонт квартир в новостройках и «вторичке» под ключ, отделка квартир
+7 (495) 638-08-10

Готовая отделка новостроек имеет большое будущее.

Готовая отделка новостроек имеет большое будущее.

Наличие отделки от застройщика увеличивает стоимость квадратного метра квартиры в новостройке, как правило, на 10-15%, что, по словам экспертов, вполне соответствует затратам на её ремонт.

Специалисты также отмечают, что готовая отделка новостроек может несколько различаться в зависимости от конкретных объектов и их класса.

 

Так, корректировка в сторону небольшого увеличения стоимости работ обычно связана с переходом на более высокий уровень качества: ламинат вместо линолеума, обои под покраску вместо окрашенных по штукатурке стен и прочее.

Сегодня многие строительные компании переходят на новые, улучшенные стандарты, касающиеся практически всего перечня материалов и оборудования. На более качественные решения при отделке квартир в новостройках уже перешли многие компании Москвы и Петербурга. Есть основания полагать, что стандарты отделки новых квартир, предлагаемые застройщиками, будут совершенствоваться и в других регионах. Поэтому в среднесрочной перспективе возможен даже небольшой рост стоимости отделочных работ по всей России.

По мнению специалистов компании АСК Триан, цены на отделку новостройки за квадратный метр варьируются в пределах 4-6 тысяч рублей для эконом-класса и 7-10 тысяч рублей для комфорт-класса. Стоимость дизайнерской отделки, по оценке экспертов, может составлять до 20 тысяч рублей за квадратный метр.

При этом уже сейчас на рынке существуют готовые решения, благодаря которым покупатели могут заказать готовую отделку квартиры напрямую у застройщика. В неё будут входить: обои, натяжные потолки, ламинат, установка качественных межкомнатных дверей, инсталляция точек подключения под плиту, мойку, стиральную и посудомоечную машины, установка сантехники, электрических розеток, выключателей и осветительных приборов.

Заказчик сам выбирает отделочные материалы для своей квартиры, их цвет, стиль, фактуру. В зависимости от окончательной стоимости материалов, определяется и стоимость отделочных работ.

 

Перспективы новостроек с готовой отделкой

 

Большинство экспертов уверены, что покупателю выгоднее приобрести квартиру с готовой отделкой, поскольку если цены на отделочные материалы остаются со временем практически неизменными, то цены на услуги фирм, специализирующихся на отделке, с каждым годом растут. Поэтому у новостроек с отделкой в России большое будущее.

Ведь хорошо известно, что для европейского рынка недвижимости квартиры с отделкой и даже с меблировкой это стандарт. Российские покупатели, несомненно, в ближайшем будущем оценят преимущества такого формата и для наших застройщиков это также станет нормой.

Жильё всегда выгоднее покупать, при условии адекватного ценообразования. А отделочные работы в новостройках тесно связаны со строительством, и при таком подходе застройщики вполне могли бы предоставлять комплексные услуги, которые пользовались бы спросом у покупателей. Поэтому в ближайшие пять-десять лет готовая отделка новостроек будет занимать все большую долю в общем объеме продаваемого жилья, в том числе и в премиальном сегменте.

Но при этом на рынке всегда будет присутствовать доля квартир, в которых покупатели захотят сделать отделку по индивидуальному дизайн-проекту, которая отвечала бы их персональным представлениям о комфортном и уютном жилье.

Поэтому делать прогнозы о том, что в перспективе все квартиры в новостройках будут сдаваться с отделкой, нельзя.

 

Готовая отделка новостроек имеет большое будущее

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой