Корзина
35 отзывов
+ 5 % к базовой скидке при заключении договора до 10.09.2019
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7 (495) 638-08-10
+7 (926) 006-61-16
+7 (906) 031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМосковская областьМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1
Карта

Контроль за ремонтом вашей квартиры поручите опытному профессионалу.

Контроль за ремонтом вашей квартиры поручите опытному профессионалу.

По мнению специалистов, на сегодняшний день строительные и отделочные работы по ремонту квартир проводятся по регламентам, которые во многом противоречат интересам заказчиков. И юридическая ситуация в этом вопросе нуждается в существенной корректировке.

И в самом деле, если раньше обязательные положения строительных стандартов дамокловым мечом нависали над подрядчиком, и в суде можно было достаточно легко добиться расторжения или пересмотра условий договора (для этого достаточно было обнаружить несколько нарушений в работе подрядчика), то сегодня заказчику ремонта квартиры предстоит ещё доказывать, что допущенный подрядчиком брак или иные нарушения угрожают «жизни, здоровью, имуществу», или представляют «опасность для окружающей среды», или предупреждают действия, «вводящие в заблуждение приобретателей услуг».

Поэтому, регламентируя свои отношения с подрядными организациями, всегда лучше опираться на конкретные цифры, а не на субъективные ощущения договаривающихся сторон или общие размытые понятия типа «хорошо» и «красиво».

Тем более, что применить данные понятия на практике возможно будет только тогда, когда уже будут уложены напольные покрытия, поклеены обои, покрашены потолки и т.д., то есть когда ремонт квартиры подойдет к своему логическому завершению.

При этом, на начальной стадии ремонта, когда контроль за утверждённым требуемым объёмом и качеством проведения работ крайне необходим, ваша квартира будет напоминать строительную площадку, по которой дилетант может бродить сколь угодно долго, так и не поняв, а что же тут можно проверить. Да и не каждый заказчик способен жёстко отстаивать свои требования перед подрядчиком из-за своей природной бесконфликтности и мягкого характера.

Но главное противоречие заключается в том, что профессиональная подготовка почти любого подрядчика всегда значительно превосходит здравый смысл и наблюдательность заказчика. Тем более, что на стороне подрядчика - специальные знания и опыт, а ваши возможности ограничены только финансовыми методами поощрения и взыскания.

 

А можно ли уравнять шансы?

 

Конечно можно, если поручить контроль за ремонтом вашей квартиры опытному профессионалу. В идеале это должен быть человек, имеющий соответствующие лицензии, высокий профессиональный уровень, соответствующее образование и, конечно, солидный опыт.

однако не исключено, что такого человека, отвечающего всем вышеперечисленным критериям, будет найти довольно не просто. Не отчаивайтесь. Пригласите прораба из конкурирующей фирмы, дав ему понять, что возможно в случае расторжения договора этот заказ получит именно он.

Главное, чтобы контроль был по-настоящему объективным и независимым. Ведь даже непрофессионал, проработав всего несколько лет в строительном бизнесе, начинает неплохо представлять себе его специфику. Пусть его квалификация недостаточна, но она в любом случае выше вашей и оплата его услуг очень быстро оправдается.

Однако не следует впадать в противоположную крайность и считать мнение контролёра истиной в последней инстанции. Он тоже человек и может ошибаться. Поинтересуйтесь мнением по данному вопросу у кого-либо ещё. По крайней мере, даже спор между неспециалистами будет очень полезен, так как при наличии нескольких точек зрения всегда больше вероятности принять правильное решение.

Наличие на объекте вашего доверенного лица, осуществляющего контроль за проведением ремонтно-отделочных работ, будет неплохим тестом и для фирмы, с которой вы собираетесь заключить договор подряда. Если руководство фирмы-подрядчика уверено в квалификации своих сотрудников и собирается вести себя по отношению к вам честно, то независимый контроль нисколько не смутит как руководство, так и представителей этой фирмы, которые непосредственно будут делать ремонт вашей квартиры.

Кроме того, независимый контроль может значительно упростить общение между вами и вашими рабочими, избавит обе стороны от непрофессионального подхода к вопросам квартирного ремонта, убережёт от непонимания и ссор, ведь необоснованные претензии могут вызвать вполне предсказуемую реакцию исполнителя.

Но учтите, что строительный брак может быть спрятан так глубоко, что проявится только через несколько месяцев, а то и лет. И ни один контролёр даже не догадается о его существовании. Ведь проверить всё никому не под силу, даже супер-профессионалу.

 

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

vkontakte facebook twitter
Предыдущие статьи