Корзина
34 отзыва
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7 (495) 638-08-10
+7 (926) 006-61-16
+7 (906) 031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1
Карта

Ремонт новостройки доверьте профессионалам.

Ремонт новостройки доверьте профессионалам.

По статистике московских риелторов, обладателями квартир в новостройках чаще всего становятся молодые семьи. Своего собственного жилья у них, как правило, до этого никогда не было и обустройством квартир они никогда не занимались.

По этой причине молодые семьи не только не обладают опытом проведения ремонтно-отделочных работ, но и вообще не представляют себе процесс ремонта квартиры.

 

При этом, многие не достаточно внимательно изучают договор с застройщиком на покупку квартиры и не акцентируют своё внимание на положение договора, разъясняющее в каком виде квартира в их новостройке должна быть сдана покупателю.

Молодые люди полагают, что если дом новый, то ремонт новостройки не потребуется, так как все необходимые ремонтные и отделочные работы в квартирах уже сделаны застройщиком – можно получать ключи и заселяться в любое время. Однако это мнение часто оказывается ошибочным и на практике ситуация обстоит иначе.

 

Дело в том, что современные новостройки сдаются в четырёх вариантах :

  • вообще без отделки
  • с черновой отделкой
  • с черновой отделкой под чистовую
  • с готовой отделкой

 

В первом случае вы получаете пустую «бетонную коробку». В квартире ничего нет: ни стен, ни ровного пола, ни сантехники, ни электрики. Вообще ничего. Жить в таких квартирах невозможно.

Вам потребуется масштабный капитальный ремонт новостройки с заливкой стяжки пола, возведением стен, штукатурными работами и выравниванием поверхностей стен пола и потолка, с монтажом дверей и оконных откосов, проведением электромонтажных работ, установкой сантехнического и вентиляционного оборудования, разводкой системы отопления.

Может потребоваться шумо- или теплоизоляция квартиры, монтаж тёплых полов и системы кондиционирования.

И только в конце всего этого производится финишная (или чистовая) отделка: поклейка обоев, покраска потолка, укладка ламината, монтаж розеток и выключателей, установка светильников и т.д.

Во втором случае в вашей квартире будут возведены межкомнатные перегородки без их выравнивания, сделана черновая стяжка пола, разведена электрика, проложены трубы водоснабжения и отопления. Всё остальное нужно будет делать самим.

В третьем случае будет сделано всё, кроме чистовой отделки.

В четвёртом случае вы получаете квартиру с готовой отделкой от застройщика, представляющую из себя вполне полноценное жильё, годное к проживанию. В этом случае застройщик заранее, на этапе заключения договора, предлагает покупателю на выбор 2-3 варианта отделки и покупатель сам выбирает как должна будет выглядеть его будущая квартира.

Но и этом случае ремонт часто бывает необходим. Так, по проекту, обычно не хватает розеток или они расположены в неподходящих (с учётом расстановки мебели) местах. Бывает, что где-то отделка выполнена не качественно, что-то получилось не так, как выглядело на картинках застройщика, где-то нужна подсветка или дополнительное освещение, что-то требуется немного подправить или переделать под свой вкус.

 

Варианты ремонта в новостройках.

 

В первых двух случаях, из-за сложности и масштабности работ, выполнить ремонт своими силами у вас не получится и вам понадобится помощь профессиональных мастеров. Многие работы здесь не только сложны по исполнению, но и опасны (например, монтаж электропроводки и подключение потребителей).

А некоторые работы, выполненные не правильно, могут привести к большим проблемам в будущем (например, затопление соседей снизу или пожар в результате короткого замыкания). Поэтому от исполнителей ремонта квартиры в новостройке требуются немалый опыт и высокая квалификация. Плюс к этому, специалисты по новостройкам учитывают процесс усадки нового дома и выбирают только те строительные и отделочные материалы, которые поддаются минимальной деформации или полностью её исключают.

Лучше всего воспользоваться услугами специализированных компаний с солидным стажем на рынке ремонтно-строительных услуг. Фирм, готовых качественно и в срок выполнить комплексные ремонтно-отделочные работы в новостройке, сегодня немало. Тут главное не ошибиться с выбором подрядчика.

Внимательно изучите их уставные документы, посмотрите предыдущие работы, воспользуйтесь рекомендациями знакомых, кто уже проходил через ремонт в новостройке. И никогда не платите никаких предоплат и авансов – все работы должны оплачиваться только по факту их выполнения.

В третьем случае сделать чистовую отделку квартиры вполне по силам каждому, кто хоть раз держал в руках малярную кисть и молоток. Ремонт своими руками поможет вам неплохо сэкономить. Подробные инструкции о том, как покрасить потолок или поклеить обои можно найти в интернете. Если же вы не чувствуете в себе «строительного вдохновения» или испытываете недостаток времени – обращайтесь к профессионалам.

 

Подводя итог всему вышесказанному, ещё раз подчеркнём – при покупке квартиры в новостройке всегда внимательно читайте договор с застройщиком. Только тогда вы будете твёрдо знать в каком виде вы должны получить свою квартиру и какие работы по её обустройству вам могут потребоваться. А высококлассные специалисты с большим опытом помогут вам воплотить в жизнь все ваши задумки и пожелания.

 

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

vkontakte facebook twitter

АСК Триан

Предыдущие статьи