Корзина
30 отзывов
Какие факторы влияют на стоимость ремонта квартир в Москве?
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

Какие факторы влияют на стоимость ремонта квартир в Москве?

Какие факторы влияют на стоимость ремонта квартир в Москве?

Прежде чем планировать ремонт, нужно определиться с общей стоимостью проекта.

Конечная стоимость ремонта квартиры в Москве или Подмосковье, зависит от ряда факторов:

  • каким будет ремонт: косметическим или капитальным
  • с перепланировкой или без
  • какого класса будет ремонт: недорогой эконом-вариант или ремонт бизнес-класса по евростандартам с разработкой дизайн-проекта
  • какие планируется использовать расходные и отделочные материалы
  • сезонность и срочность проведения работ

 

Взвесьте свои возможности и определитесь с вопросом: предполагается ли делать ремонт собственными силами или будете нанимать профессиональную строительную бригаду. Хороший вариант для экономии ― часть несложных работ сделать самому, например, ободрать старые обои.

В случае обращения к подрядчику важно знать сколько человек будет работать на объекте. Стоимость услуг подрядчика ― основная доля стоимости всего ремонта.

 

Помимо этих параметров значительное влияние на стоимость ремонта квартир оказывают :

  • тип объекта (новостройка или жилье на вторичном рынке)
  • технология, по которой дом возводился (панельное домостроение или монолит)

 

В среднем, на черновую отделку квартиры может потребоваться около половины общего бюджета ремонта.

Стоимость материалов для выполнения чистовой отделки лежит в довольно широком диапазоне, для её расчёта требуется составлять специальную отделочную ведомость.

 

Можно отметить, что стоимость косметического ремонта в Москве находится в пределах 1500-2500 рублей за м.кв. Стоимость расходных материалов для косметического ремонта составляет 10-20% от стоимости работ.

Стоимость капитального ремонта начинается от 3500 рублей за м.кв. и может достигать довольно существенных значений. Всё зависит от сложности и объёма запланированных работ. Расходные материалы для капитального ремонта стоят в среднем 50% от стоимости работ.

 

При изменении планировки квартиры нужно учитывать стоимость её согласования и получения соответствующего разрешения. Сложные согласования могут стоить 100 000 рублей и более.

 

При дизайнерском ремонте возникнут дополнительные расходы на разработку дизайн-проекта. Здесь цены зависят от классности с которой себя позиционирует приглашённый дизайнер.

В среднем по Москве стоимость дизайн-проекта составляет 1000-3000 рублей за м.кв. плюс выезды дизайнера на объект для авторского надзора.

 

Как видите, параметров для расчёта итоговой цены довольно много, поэтому сразу определить точную стоимость ремонта квартиры будет весьма затруднительно. Точный расчёт даёт только строительная смета, в которой последовательно по пунктам прописывается стоимость каждого вида работ, количество и стоимость всех используемых материалов, погрузочно-разгрузочные, транспортные и накладные расходы.

Составление строительной сметы ― это довольно сложный и трудоёмкий процесс, поэтому точно рассчитать все затраты и отразить их в смете может только профессиональный прораб.

 

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

АСК Триан

Предыдущие статьи