Корзина
31 отзыв
Насколько выгодно делать ремонт квартиры в новостройке своими силами?
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

Насколько выгодно делать ремонт квартиры в новостройке своими силами?

Насколько выгодно делать ремонт квартиры в новостройке своими силами?

Сегодня на рынке новостроек доля квартир с готовой отделкой неуклонно растёт. Насколько выгодно приобретать такое жильё или предпочесть покупку квартиры свободной планировки и после делать ремонт своими силами?

Важно понимать, что ремонт квартир в новостройках от застройщика чаще всего является социальным, то есть рассчитанным на основную массу покупателей.

Поэтому квартиры с готовым ремонтом встречаются в основном в домах-новостройках эконом- и комфорт-класса.

Бизнес-класс и элитные апартаменты заказчики предпочитают обустраивать по своим дизайн-проектам, их доля на рынке не велика.

 

Социальная отделка от строительной компании чаще всего включает в себя :

 

  • покраску стен водоэмульсионной краской в санузле, в ванной комнате и на кухне
  • поклейку стен в комнатах бумажными обоями отечественного производства
  • укладку на пол линолеума (реже ламината), в ванной и санузлах ― недорогая кафельная плитка
  • побелку потолка, реже ― покраску водоэмульсионкой
  • отечественные пластиковые окна, сантехнику и радиаторы отопления
  • бюджетные межкомнатные деревянные двери
  • недорогие розетки и выключатели
  • входную железную дверь под замену

 

Главным плюсом здесь является то, что в отремонтированной таким образом квартире можно проживать сразу после заселения. Нужно только развесить светильники. При этом, по сравнению с новостройками без отделки, цена квартиры с социальным ремонтом возрастает на 2-3 тыс. рублей за квадратный метр, а общее удорожание покупки составляет около 2х процентов.

 

Если делать ремонт самому

 

Основные расходы на ремонт новостройки всегда состоят из двух статей:

  • покупка строительных и отделочных материалов
  • оплата услуг рабочих-строителей

 

При этом самому рассчитать стоимость ремонта в новостройке довольно не просто, так как она складывается из нескольких параметров и зависит от:

  • местоположения дома
  • сезонности
  • срочности ремонта
  • общей площади квартиры
  • используемых строительных и отделочных материалов
  • применяемых технологий
  • наличия дизайн-проекта

 

Также важно понимать, что ремонт квартиры в новостройке требует выполнения широкого спектра работ:

  • устройство стяжки пола
  • возведение межкомнатных перегородок
  • монтаж инженерных коммуникаций и оборудования: электрики, водоснабжения и отопления
  • малярные и штукатурные работы
  • укладка напольных покрытий
  • укладка плитки
  • устройство потолков
  • монтаж межкомнатных и входной дверей
  • устройство тепло- и шумоизоляции
  • монтаж светильников и сантехники
  • и т.д.

 

Поэтому, для того чтобы точно оценить стоимость ремонта новой квартиры, требуется составить смету на работы и материалы, желательно по готовому дизайн-проекту. Также необходимо учесть транспортные, погрузочно-разгрузочные и прочие накладные расходы.

 

Примерная стоимость дизайн-проекта составляет 1000-1500 рублей/м2, но может достигать и 5000 рублей/м2 в зависимости от уровня проработки проекта и сложности дизайнерских решений. Готовый дизайн-проект представляет собой комплекс рабочей документации и включает в себя:

  • рабочие чертежи с привязкой инженерных коммуникаций
  • ведомости отделочных материалов
  • пояснительные записки для строителей
  • итоговые 3D визуализации интерьера

 

В заключение хочется сказать, что компания АСК Триан более 10 лет специализируется на профессиональном ремонте новостроек. Будем рады быть Вам полезны, обращайтесь!

 

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

vkontakte facebook twitter

АСК Триан

Предыдущие статьи