Корзина
25 отзывов
Разрешение на ремонт квартиры с перепланировкой.
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

Разрешение на ремонт квартиры с перепланировкой.

Разрешение на ремонт квартиры с перепланировкой.

Ремонт квартиры, выполняемый с проведением работ, связанных с изменением месторасположения или размеров помещений в квартире, их состава и/или функционального назначения, а также их инженерного оборудования, называется переустройством.

Понятие переустройство квартиры включает в себя перепланировку квартиры, ее переоборудование или перестановку оборудования, устройство (заделку) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках.

 

Согласно действующему законодательству, переустройство (перепланировка, переоборудование) жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме, может быть произведено только после получения соответствующего Разрешения.

Архитектурно-строительная компания «Триан» более пяти лет занимается ремонтом квартир и офисов, дизайном интерьеров и проектированием помещений самого различного назначения.

В соответствии с профилем, наша компания оказывает полный комплекс услуг по разработке проектов помещений и содействует получению Разрешения на перепланировку квартиры.

Мы подготовим для Вас пакет проектной и технической документации, осуществим согласование перепланировки квартиры в городских структурах и получим разрешение на проведение работ по переустройству (перепланировке, переоборудованию) жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме.

 

Порядок получения Разрешения на перепланировку квартиры.

Получению Разрешения на перепланировку квартиры или нежилого помещения в жилом доме предшествует несколько месяцев напряженной и кропотливой работы.

В течение этого времени необходимо найти проектную организацию, которая:

  • разработает эскизный проект переустройства помещения;
  • подготовит техническое задание на обследование помещения;
  • подготовит рабочий проект переустройства помещения.

Найти инженерно-изыскательскую организацию, которая:

  • выполнит техническое обследование состояния конструкций и инженерных сетей помещения;
  • подготовит техническое заключение о возможности запланированных работ по переустройству помещения.

После разработки вышеуказанных документов требуется пройти согласование проектной документации в следующих городских организациях:

  • Пожнадзор;
  • СЭС;
  • согласование с Балансодержателем;
  • АПУ;
  • Газовая инспекция;
  • согласование с Мосгосэкспертизой (при необходимости);
  • также требуется получить согласие соседей прилегающих квартир или собственников прилегающих помещений.

После согласования проектной документации в вышеуказанных организациях необходимо оформить и направить в Мосжилинспекцию Заявление о разрешении проведения работ по переустройству помещения с приложением пакета согласованной проектной документации и иных документов.

После рассмотрения Заявления на комиссии Мосжилинспекции, Вам либо выдают Разрешение на проведение работ по переустройству помещения, либо выдают обоснованный отказ.

Неоформленное переустройство (перепланировка) грозит Вам крупными неприятностями.
Многие виды сделок с квартирой или нежилым помещением в жилом доме будут запрещены или ограничены, т. е. будет:

  • крайне затруднительно продать такую квартиру или нежилое помещение;
  • рыночная стоимость квартиры или нежилого помещения снижается на 30%-35%;
  • фактически невозможно осуществить обмен или взаимозачет квартиры или нежилого помещения;
  • невозможно оформление залога такой квартиры или нежилого помещения, в т. ч. получение ипотечного кредита;
  • невозможно оформить заклад на такую квартиру или нежилое помещение;
  • возникнут существенные трудности при оформлении дарения или наследства на такую квартиру или жилое помещение.
  • Вас могут привлечь к административной ответственности, а также лишить льгот и дотаций, предоставляемых жителям города Москвы:
  • нарушение обязательных требований государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере до пятнадцати МРОТ;
  • Мосжилинспекция в праве лишить дотаций и компенсаций (субсидий) по оплате жилищных и коммунальных услуг;
  • районные управы вправе обратиться с иском в суд о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в случаях, предусмотренных статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

АСК Триан

Предыдущие статьи