Корзина
32 отзыва
Как контролировать и принимать работы по ремонту квартиры в новостройке.
Контакты
АСК Триан - ремонт квартир
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+74956380810
+79260066116
+79060313232
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1
Карта

Как контролировать и принимать работы по ремонту квартиры в новостройке.

Как контролировать и принимать работы по ремонту квартиры в новостройке.

В этой статье мы дадим ответы на вопросы: как правильно нанять подрядчика для ремонта новостройки, на каких этапах следует контролировать работу строительной бригады, как принимать работы по ремонту квартиры в новостройке.

Когда перед вами стоит задача: сделать ремонт в новой квартире, у вас есть три пути - вы можете попытаться обойтись своими собственными силами, нанять строительную бригаду из профессионалов, возможно также совмещение этих двух вариантов.

 

Самостоятельно браться за ремонт квартиры в новостройке стоит лишь в том случае, если вы сами – опытный строитель или ремонтных дел мастер, у вас есть навыки подобной работы и в данный момент вы абсолютно свободны и нигде не работаете.

Во всех остальных случаях мнимая экономия на оплате наёмного труда за счет самостоятельных попыток сделать ремонт обернётся для вас потерей времени, денег и нервов.

 

Если всё же вы чувствуете в себе силы и располагаете временем на то, чтобы самому взяться за ремонт и отделку вашей новой квартиры-новостройки, беритесь за простые и безопасные работы, оставив самые сложные этапы ремонта мастерам-профессионалам.

Так, например, покраску батарей отопления или межкомнатных дверей вы можете выполнить самостоятельно. А вот укладкой штучного паркета или устройством натяжных потолков пусть лучше займутся специалисты, располагающие соответствующим опытом и профессиональным оборудованием.

 

Теперь допустим, что вы приняли решение сберечь свое время и силы, наняв для отделки квартиры в новостройке профессиональную бригаду ремонтников.

Мы дадим несколько полезных советов, как правильно выстроить взаимоотношения с подрядчиками.

 

Важно ! Все договоренности с подрядчиками должны быть четко зафиксированы на бумаге.

У Вас должны быть подписаны следующие документы :

 

  • Договор подряда с подробным описанием планируемых работ;
  • Дизайн-проект;
  • Строительная смета на работы и расходная ведомость на материалы;
  • План и график работ с обязательным учётом времени на проведение шумных работ;
  • Акт сдачи-приемки работ с указанием фактически проведённых работ и израсходованных материалов.

 

Точки контроля лучше всего расставлять промежуточно-временные, а работы принимать поэтапно. Например, договорились принимать работы раз в неделю по понедельникам, текущий этап – выравнивание стен.

Сделали – сдали – получили деньги.

 

На что следует обратить особое внимание, когда принимаете работы по ремонту в новостройке :

 

  • Детально изучите список планируемых и фактически сданных работ. У вас должны быть вопросы по каждому несовпадению. За незапланированные и не оговоренные с вами дополнительные работы вы вправе не платить.
  • Обратите внимание на расходную смету использованных стройматериалов. Недобросовестные прорабы часто обманывают именно на этом пункте.
  • При визуальном осмотре качества отделки оцените равномерность окраски поверхностей, отсутствие посторонних включений в лаковые покрытия, плотность прилегания обоев к стенам и насколько ощутимы стыки между отрезками. Вы не должны их замечать с расстояния четырех-пяти шагов.
  • Можно выборочно простучать напольную плитку. Пустых звуков быть не должно! Расстояние между плитками везде должно быть одинаковым, а швы равномерно затерты замазкой.
  • Проверьте работоспособность и прочность крепления каждой розетки. Работоспособность можно проверить при помощи любого электрического прибора: настольной лампы, фена, телефона и т.д. Пусть при помощи тестера работники продемонстрируют вам заземление каждой электроточки.
  • Выключатели должны работать мягко без усилий и щелчков. То же касается и открывания-закрывания межкомнатных дверей.
  • Ковролин и линолеум должны быть постелены без вздутий и впадин, под ногами не должны ощущаться неровности. Края напольного покрытия должны аккуратно заходить под плинтус.
  • Из ванной комнаты не должно ощущаться никаких посторонних запахов. Проверьте равномерность стока воды и работу вентиляции.

 

Важно! Оплату по ремонту новостройки производите только после окончательной приёмки работ! Собирайте чеки на стройматериалы и проверяйте их фактический расход. Полная сдача работ подрядчиком принимается только после генеральной уборки помещения от строительного мусора.

 

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

vkontakte facebook twitter

АСК Триан

Предыдущие статьи