Корзина
35 отзывов
+ 5 % к базовой скидке при заключении договора до 30.09.2019
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7 (495) 638-08-10
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМосковская областьМосква- регионы оказания услуг

Ремонт новостройки от застройщика: меблировка новостроек эконом-класса.

Ремонт новостройки от застройщика: меблировка новостроек эконом-класса.

Казалось бы, ещё совсем недавно новые дома сдавались исключительно с квартирами свободной планировки - голые бетонные стены и отсутствие разведённых коммуникаций вынуждали покупателей делать масштабный и дорогостоящий ремонт новостройки, который отнимал много времени.

И после получения заветных ключей новоселье откладывалось ещё минимум на полгода.

 

Ещё недавно новостройки с отделкой были прерогативой лишь премиального сегмента, а общая доля таких квартир на рынке не превышала 3%. В наши дни даже покупатели квартир эконом-класса могут приобрести жилье с готовой отделкой. Более того, в условиях жёсткой конкуренции за покупателя застройщики расширяют «линейку продуктов», предлагая в том числе квартиры эконом- и комфорт-класса с полной меблировкой.

Такое предложение становится уже привычным для рынка. Рост спроса на квартиры с отделкой и мебелью постепенно становится одной из главных тенденций в сегменте рынка новостроек эконом-класса.

 

Главный фактор востребованности квартир с отделкой и меблировкой – это то, что покупатель получает готовую к проживанию квартиру, а не полуфабрикат. Именно это обстоятельство и определяет целевую аудиторию данного предложения - это покупатели, у которых нет желания, возможностей или времени заниматься ремонтом, покупкой мебели и обустройством квартиры. К таким покупателям относятся ипотечные заёмщики, приезжие из регионов, которым на время ремонта необходимо снимать жилье в столице, и инвесторы, покупающие квартиру для последующей сдачи её в аренду.

 

Второй фактор – экономический. Квартира эконом-класса с отделкой от застройщика по факту получается дешевле, чем квартира свободной планировки, отремонтированная самостоятельно.

Сказывается «оптовая» цена закупки застройщиком стройматериалов и мебели. Кроме того, не нужно оплачивать специалиста по дизайну.

Предложение квартир с готовой отделкой и полной меблировкой даёт преимущества не только покупателям, но и игрокам рынка, работающим на жестком конкурентном поле.

 

Современный ремонт в новых домах кардинально отличается от муниципальной отделки советских времен, когда после получения квартиры жильцы все переделывали – меняли плитку и обои, красили потолки, устанавливали двери. Как только появилась возможность, строители перестали делать никому не нужную работу, и возникло массовое предложение квартир без отделки.

Сегодня спрос на планировки, качество и тип отделки более понятен.

Поэтому застройщики вполне могут предугадать спрос на те или иные планировочные и дизайнерские решения.

Это и стало толчком к развитию новой опции – «квартира с отделкой», а следующим логичным шагом стало расширение предложения – «квартира с отделкой и меблировкой».

 

Следующим несомненным плюсом такого предложения является то, что покупатель квартиры, заранее ознакомившись с каталогом типов отделки и меблировки, может представить себе свою квартиру до мелочей.

И, как показывает практика, при прочих равных условиях покупатель всегда отдаст предпочтение квартире, которую он уже «увидел», а не «вообразил». Кроме того, появление «продукта-картинки» уменьшает время принятия решения о покупке.

Конечно, отделка и меблировка делают квартиру дороже. Но это удорожание для покупателя составляет в среднем около 10-15%, что в любом случае будет дешевле, чем закупка материалов и ремонт своими силами.

 

Риелторы уверены, что данная тенденция со временем будет только развиваться. Ведь сегодня покупатели явно предпочитают уже готовые объекты. Это отмечается и в сфере загородной недвижимости, и в малоэтажных проектах, и в новых микрорайонах многоквартирных домов.

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

vkontakte facebook twitter

www.1rre.ru

Предыдущие статьи