Корзина
30 отзывов
Таунхаусы свободной планировки.
Контакты
АСК Триан
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7495638-08-10
+7926006-61-16
+7906031-32-32
менеджеры по заказам: Сергей, Ярослав
РоссияМоскваЛитовский бул., д.15, корп.1117593
Карта

Таунхаусы свободной планировки.

Таунхаусы свободной планировки.

Основной объем рынка домов загородной малоэтажной застройки - это таунхаусы свободной планировки, уверяют эксперты. И неудивительно, что такие дома пользуются активным покупательским спросом - относительно невысокая цена объекта, экологическая привлекательность района застройки, закрытая инфраструктура и возможность организации внутреннего пространства в доме в соответствии с собственными предпочтениями - все эти преимущества обусловливают растущий спрос на загородное жильё подобного типа.

Аналитики рынка недвижимости говорят, что сегодня порядка 80% объектов на рынке загородных таунхаусов сдаются под черновую отделку и имеют свободные планировки, 10-15% составляют таунхаусы с возведёнными межкомнатными перегородками. Количество домов «под ключ» на «загородной первичке» не превышает 5%, подобные объекты характерны для сегментов высокого ценового уровня - «премиум» и de luxe.

Точно подсчитать среднюю стоимость ремонта квартиры в таунхаусе непросто - все зависит от площади дома, выбранных отделочных материалов и сложности дизайн-проекта. Например, на отделку таунхауса площадью 136 кв.м может уйти от 1,5 млн до 2,5 млн рублей. В среднем ремонт таунхауса длится от 3х до 5ти месяцев.

Учитывая объем альтернативных сделок, в 30% случаев деньги на ремонт таунхауса берутся из суммы, вырученной от продажи квартиры в Москве. При этом, в отличие от элитного рынка, где инвесторам целесообразно вкладывать деньги в ремонт коттеджей и таунхаусов, в эконом-сегменте инвесторам достаточно приобрести объект на стадии строительства, не занимаясь его внутренней отделкой (квартира «под ключ» может зависнуть в экспозиции).

Как отмечают эксперты, покупатели выбирают квартиры без ремонта со свободной планировкой, в первую очередь, из-за цены, во вторую - из-за возможности организовать пространство «под себя». В 50% случаев владельцы оставляют одну комнату под хобби: к примеру, для бильярда, спортивного зала, занятий живописью, хореографических упражнений или йога-практик.

Кроме того, девелоперы нередко идут навстречу клиентам, разрешая им устраивать небольшую перестройку. Это позволяет владельцам выстроить дополнительный холл, перенести тамбур из дома на крыльцо или сделать непредусмотренные чердаки, которые превращаются в кладовые, игровые или детские комнаты.

 

 

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

www.restate.ru

Предыдущие статьи