Ремонт квартир в новостройках и «вторичке» под ключ, отделка квартир от АСК Триан
Приветствуем Вас на сайте строительной компании АСК Триан !
Более 10 лет мы производим косметический и капитальный ремонт квартир, в т.ч. ремонт новостроек под ключ в Москве и области
- оплата работ – поэтапно по факту выполнения, строго по смете и БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ
- гарантируем качество работ и используемых материалов
Работаем во всех ценовых категориях : ЭКОНОМ, КОМФОРТ, БИЗНЕС – на любой бюджет
- принимаем заказы на частичный ремонт в квартире
- оказываем услуги по ремонту отдельных комнат, ванных, кухонь, обустраиваем балконы и лоджии
АСК Триан поддерживает уровень цен ниже средних по рынку, для этого предусмотрены специальные меры :
- система скидок и рассрочек
- оптимизация накладных, транспортных и прочих расходов
- закупка материалов по оптовым ценам
- комплексность услуг (когда «всё в одном месте»)
Наши мастера выполняют почти все виды работ по черновой и чистовой отделке квартир, включая :
- общестроительные работы капитального характера (заливка стяжки пола, возведение стен и пр.)
- разводку электросетей и инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, отопление и пр.)
- гидроизоляцию ванных комнат и санузлов
- устройство нестандартных и декоративных конструкций
- монтаж натяжных и подвесных потолков
- дизайнерское оформление освещения (подсветка, зонирование и пр.)
- поклейку любых обоев
- укладку любых напольных покрытий (плитка, ламинат, паркет, ковролин, линолеум и пр.)
- монтаж тёплых полов и шумоизоляции
- установку систем кондиционирования
- проводку слаботочных систем (интернет, городской телефон и пр.)
- замену конструктивных элементов (окна, входные двери и пр.)
... а также – полный комплекс штукатурных, малярных, облицовочных и пр. отделочных работ
Комплексный ремонт квартиры под ключ в новостройке, как и капитальный ремонт вторичного жилья (цены от 5000 р/м2), мы выполняем ПОЭТАПНО со всеми взаиморасчётами ПОСЛЕ завершения каждого этапа работ
- все работы производятся в соответствии с строительными нормами и правилами СНиП
- 2-летнюю ГАРАНТИЮ, сроки выполнения и стоимость ремонта фиксируем в Договоре



За 10 лет мы накопили солидный практический опыт, сформировали бригады квалифицированных специалистов, наладили связи с надёжными поставщиками качественных материалов
- расходные и строительные материалы закупаем по оптовым ценам, обеспечиваем их доставку
- все материалы имеют сертификат соответствия и гарантию производителя
Всего в активе фирмы АСК Триан более 300 выполненных заказов : от дизайнерского ремонта коттеджей и отделки больших загородных домов – до самых простых и недорогих ремонтов в квартирах эконом-класса
* на фото : наши прорабы готовятся к сдаче объектов
Дизайн квартир и любых других объектов (коттеджей, офисов и пр.) можно заказать в нашей студии дизайна
* Видео-ролик о компании АСК Триан с фотографиями работ
Расчёт стоимости ремонта, состав сметы
ТОЧНАЯ стоимость ремонта новой или вторичной квартиры рассчитывается ПО СМЕТЕ
Для составления сметы следует прислать нам на E-mail готовый проект или заказать выезд специалиста
- выезд, замеры, расчёты, любые консультации, в т.ч. как снизить стоимость ремонта – БЕСПЛАТНО
- предложим и рассчитаем все возможные варианты отделки
- разработаем план предстоящих работ
- предоставим ведомость закупки материалов
- организуем показ наших объектов на разной стадии завершённости работ
Смета рассчитывается детализированно по всем расходам и включает в себя :
- стоимость работ (за каждый квадратный или погонный метр)
- стоимость расходных и строительных материалов
- транспортные и погрузочно-разгрузочные расходы
- стоимость заказа контейнеров для вывоза строительного мусора
- накладные и прочие расходы
Смета согласовывается с заказчиком, определяются контрольные этапы, условия оплаты и СКИДКИ
Итоговый документ является окончательным и неизменным для всех дальнейших взаиморасчётов
- примеры наших цен для различных вариантов комплексного ремонта – в таблицах ниже
- стоимость работ определяется из расчёта за м2 общей площади по полу
цены на ремонт панельных и монолитных новостроек, понятие отделка новостройки
По сравнению с ремонтом вторичного жилья, ремонт в новых домах имеет ряд важных особенностей, главными из которых являются возможная усадка дома и доступность подключённых коммуникаций. Эти обстоятельства необходимо учитывать при выборе материалов и планировании ремонтно-отделочных мероприятий.
Ремонт и отделка квартир в новостройке выполняется поэтапно с оплатой ПО ФАКТУ выполнения работ, то есть все запланированные работы разбиваются на несколько этапов, каждый из которых фиксируется в Договоре и оплачивается последовательно после выполнения БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ
категория ремонта |
стоимость работ, руб/м2 |
стоимость расходных и строительных материалов |
сроки выполнения, дней |
---|---|---|---|
эконом | 5000 - 6000 | примерно одинакова для всех ценовых категорий и составляет 50 - 70% от стоимости работ | 60 - 80 |
комфорт | 6000 - 9000 | 60 - 100 | |
бизнес | от 9000 | от 100 |
Термины черновая и чистовая отделка характеризуют готовность квартиры в новостройке к проживанию, а также определяют виды строительных и отделочных работ на начальном и завершающем этапах ремонта.
Сегодня черновой отделкой называют любые подготовительные этапы ремонта перед завершающими чистовыми отделочными работами, после которых в квартиру можно было бы въехать и жить.
Примеры работ по черновой и чистовой отделке квартир в новостройках
работы по черновой отделке | стоимость, руб/м2 | работы по чистовой отделке | стоимость, руб/м2 |
---|---|---|---|
устройство стяжки пола | 400 | укладка ламината | 300 |
выравнивание стен | 300 | поклейка обоев | 200 |
выравнивание потолка | 450 | покраска потолка | 250 |
Сроки выполнения работ главным образом зависят от объёма и сложности проекта, а также от отношений с застройщиком и с управляющей компанией дома, которые регламентируют подключение грузовых лифтов, пропускной режим на территорию, доступность света и воды.
Этапы ремонта новостройки свободной планировки :
- разработка проекта и плана предстоящих работ
- демонтажные работы (при необходимости)
- замена окон (при необходимости)
- возведение межкомнатных перегородок
- устройство стяжки пола
- устройство нестандартных и декоративных конструкций (арок, ниш, полок и прочее)
- черновая отделка потолков и монтаж потолочных конструкций (натяжных или подвесных)
- устройство гидроизоляции ванной комнаты и санузла
- монтаж инженерных систем и коммуникаций (водоснабжения, вентиляции, отопления и т.д.)
- электромонтажные работы
- монтаж слаботочных систем
- финишное выравнивание поверхностей стен, потолков, полов
- установка входной и межкомнатных дверей
- чистовые отделочные работы (поклейка обоев, укладка напольных покрытий и т.д.)
- установка сантехники, осветительных приборов и декоративных элементов
- генеральная уборка
В рамках каждого проекта по желанию заказчика также может производиться :
- монтаж тёплых полов
- монтаж тепло- и шумоизоляции
- установка системы кондиционирования
- установка охранных сигнализаций и системы видеонаблюдения
Вывоз строительного мусора производится организованно и регулярно по мере его накопления.
Цены на капитальный ремонт и отделку квартир в новостройках под ключ зависят от множества факторов, главными из которых являются :
- технология строительства дома (монолит или панель)
- общая площадь квартиры и с какой отделкой она сдаётся (с черновой, под чистовую или без отделки)
- сложность и объём запланированных работ
- выбор строительных и отделочных материалов
- необходимость разработки дизайн-проекта
- необходимость использования специального оборудования
- необходимость получения разрешения на перепланировку или на переустройство квартиры
- необходимость разработки электропроекта для управляющей компании дома
- специальные требования к предоставлению исполнительной документации
- сезонность
- срочность
- местоположение (удалённость от Москвы)
Ремонт монолитных и панельных новостроек «с нуля» под ключ – одно из наших приоритетных направлений, за последние 10 лет нами реализовано более 200 проектов в Москве и московской области.
цены на косметический и капитальный ремонт квартир в домах вторичного жилого фонда
К вторичной недвижимости относятся дома, которые уже построены, заселены и находятся в эксплуатации.
Квартиры в этих домах полностью обустроены (выполнена отделка, подключены коммуникации) и являются собственностью жильцов или муниципалитета. Вторичными могут считаться не только старые («сталинки», «хрущёвки», «брежневки»), но и относительно новые дома, построенные совсем недавно.
Косметический и капитальный ремонт в вторичных квартирах производится комплексно под ключ или частично
категория ремонта |
стоимость работ, руб/м2 |
стоимость расходных и строительных материалов, % от стоимости работ |
сроки выполнения, дней |
---|---|---|---|
косметический | 2000 - 4000 | 10 - 20 | 7 - 10 |
капитальный | 5000 - 9000 | 40 - 60 | 30 - 100 |
евроремонт | от 9000 | 50 - 80 | от 100 |
При косметическом ремонте квартиры производится восстановление или замена элементов старой отделки с целью быстро обновить интерьер. Это самый лёгкий в исполнении и недорогой вариант ремонта
- рекомендуется проводить раз в 2-3 года
наиболее популярные виды работ при косметическом ремонте | начальная стоимость, руб/м2 |
---|---|
поклейка обоев | 200 |
покраска стен или обоев под покраску | 200 |
восстановление паркета или паркетной доски | 900 |
замена линолеума или ковролина | 100 |
укладка плинтусов | 150 |
покраска или побелка потолка | 250 |
замена плитки в ванной комнате и в санузле | 900 |
замена сантехники | 2000 руб/шт |
замена межкомнатных дверей и фурнитуры | 3000 руб/шт |
замена розеток и выключателей | 300 руб/шт |
покраска оконных рам | 200 |
покраска откосов и подоконников | 100 |
покраска радиаторов отопления | 100 руб/секция |
другие работы косметического характера | см. цены по видам работ |
При капитальном ремонте квартиры производится частичная или полная замена инженерных коммуникаций, электрических сетей и конструктивных элементов, восстановление рабочих поверхностей и полный комплекс отделочных работ. Возможна общая перепланировка квартиры или переустройство её отдельных помещений
- рекомендуется проводить раз в 10-15 лет
наиболее популярные виды работ при капитальном ремонте | начальная стоимость, руб/м2 |
---|---|
демонтажные работы | 300 |
ремонт несущих конструкций | 300 |
замена перекрытий | 200 |
стяжка и выравнивание пола | 400 |
монтаж тёплых полов | 350 |
укладка напольных покрытий | 150 |
возведение межкомнатных перегородок | 400 |
выравнивание стен | 300 |
устройство арок, проёмов, ниш | 3000 |
выравнивание потолков и устройство потолочных конструкций | 450 |
прочие штукатурные и малярные работы | 250 |
укладка плитки | 900 |
замена сантехники | 2000 руб/шт |
ремонт или замена систем вентиляции, водоснабжения, канализации и отопления | 1500 |
электромонтажные работы, замена электропроводки | 700 |
монтаж слаботочных систем | 150 |
устройство тепло- и шумоизоляции | 200 |
монтаж системы кондиционирования | 2500 |
замена межкомнатных дверей | 3000 руб/шт |
замена окон и входной двери | 6000 руб/шт |
прочие работы капитального характера | см. цены по видам работ |
Евроремонт – это высококачественный капитальный ремонт новостройки или вторичного жилья, который производится по проекту профессионального дизайнера с применением самых современных технологий и материалов. В ходе работ дизайнер осуществляет авторский надзор за реализацией своего проекта.
При разработке каждого проекта особое внимание уделяется :
- архитектурным и планировочным решениям
- улучшенной отделке поверхностей
- качеству строительных и отделочных материалов
- геометрии и эргономичности помещений
- повышенному комфорту
- декоративным элементам
Стоимость евроремонта квартиры может достигать довольно существенных значений и определяется сложностью проекта, финансовыми возможностями и индивидуальными предпочтениями заказчика.
цены на дизайн интерьеров
Каждый дизайн-проект интерьера квартиры создаётся и рассчитывается в рамках согласованного бюджета
категория дизайн-проекта |
стоимость работ, руб/м2 |
сроки выполнения, дней |
---|---|---|
эскизный | 800 - 1000 | 10 |
рабочий | 1000 - 1500 | 30 |
Проектирование и дизайн позволяют :
- максимально подробно учесть пожелания заказчика
- выгодно реализовать планировочные особенности помещений
- избежать возможных ошибок в последовательности проведения ремонтно-отделочных работ
Заказывая дизайн квартиры у наших специалистов, Вы получаете дизайн-проект (зонирование, выбор стиля, привязка коммуникаций, декорирование и проч.) с полным пакетом технической документации, включая :
- рабочие чертежи
- ведомости отделочных материалов
- итоговые 3D визуализации интерьера
Трёхмерная визуализация позволяет виртуально "походить по будущей квартире", оценить планировку и выбранный стиль, поменять варианты отделки и цветовые решения, переставить мебель и т.д.
За ходом реализации проектов осуществляется авторский надзор

- 10-летний опыт работы, профессиональный коллектив
- Индивидуальный подход, оперативность, комплексность услуг
- Проверенные укомплектованные бригады специалистов
- Соблюдение сроков сдачи объектов
- Официальный ДОГОВОР
- Фиксированные цены, прозрачность расчётов
- СИСТЕМА СКИДОК и рассрочек
- Поэтапная оплата работ ПОСЛЕ выполнения – строго по СМЕТЕ
- Отсутствие ПРЕДОПЛАТЫ
- Все виды работ
- Строгое соблюдение строительных и отделочных технологий
- Контроль качества, регулярные отчёты о выполненных работах
- ГАРАНТИЯ 2 года
- Закупка материалов по оптовым ценам, оперативная доставка
- Низкие транспортные, погрузочно-разгрузочные и накладные расходы
- Доступный КРЕДИТ на ремонт от банка-партнёра
- Ответственное хранение мебели на время ремонта
- Организованный вывоз мусора
- Генеральная уборка по окончании работ
* официальная лицензия с 2004г., допуск СРО, перечень разрешённых работ, страхование ГО строителей
Написать нам
Здесь можно получить консультацию, заказать предварительную оценку стоимости предстоящего ремонта или вызвать специалиста для точного расчёта и составления сметы.
В форме справа напишите :
- ваши контактные данные
- адрес объекта
- пояснения по заказу
Нажмите кнопку «Отправить»
Телефон для справок :
8 (495) 638-08-10