Новое на сайте компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Взломостойкие металлические двери. ⎯ статья компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Sat, 11 Feb 2012 06:00:00 GMT

Взломостойкие металлические двери.

Несмотря на все принимаемые производителями меры предосторожности, абсолютно не вскрываемых входных конструкций просто не бывает. В то время, как совершенствуются методики производства, квалификация взломщиков также растет.

11.02.12

Задача по обеспечению уровня устойчивости в ко взлому, в целом, сводится к усложнению задач для представителей криминального мира. Делается это следующим образом:

увеличивается время, которое требуется для вскрытия замка;
создаются условия, при которых невозможно провести работы без привлечения внимания посторонних (шум, длительное пребывание у двери);
усиливаются замочные механизмы с целью заставить злоумышленников применять сложное специализированное оборудование.

Разумеется, каждый конкретный случай требует особого подхода, исходя из самых разнообразных условий: расположения помещения, величины находящихся внутри материальных ценностей и т.д.

Уровень защищенности входной металлоконструкции также будет зависеть от многих факторов. Есть универсальные требования, предъявляемые к продукции подобного рода, а именно:

толщина стального листа с внешней стороны должна составлять не менее 2 мм, это позволяет обеспечивать устойчивость ко взлому обычным ручным инструментом;
обязательно наличие ребер жесткости, усиливающих каркас. Они не дают отогнуть углы полотна, препятствуют общей деформации конструкции и перекрывают доступ к части, где врезаны замки;
обеспечение дополнительной защиты в виде броненакладок на части, не защищенные ребрами жесткости;
замочные механизмы по возможности комплектуются вертикальными тягами или дополнительными ригельными группами (девиаторами);
врезные замки должны быть разными — цилиндровыми, сувальдными, сейфовыми и т.д., что значительно осложнит незаконную деятельность взломщику;
противосъемные штыри (пассивные ригеля) должны заходить в петлевую часть коробки при закрывании, это позволит максимально снизить риск открывания двери в случае, если петли будут срезаны;
притвор должен быть очень прочным, чтобы исключить возможность отжатия металлического листа;
в идеале, полотно должно «утапливаться» в коробку;
недопустимо наличие щелей или зазоров между коробкой и притвором, поэтому в случае, если полотно выступает за пределы короба, об установке уплотнителей можно забыть.

Одним из главных условий устойчивости входной конструкции к попыткам взлома является правильность монтажа. Он должен полностью исключать вероятность успешного силового воздействия и возможность деформации рамы. Абсолютно недопустимо устанавливать металлические двери на монтажную пену.

Немалую роль играют и металлические наличники. Они должны идеально ровно, плотно и равномерно прилегать к стене. Идеальным вариантом станет монтаж стальных защитных наличников в подготовленную нишу — специально выдолбленную «четверть».
Здесь можно будет сделать скидку на ровность и вертикальность как самой двери, так и стены.

Тематические статьи. Всё про ремонт, строительство, дизайн.

Источник: <a href="http://www.puls000.ru/">металлические двери</a>

Чего можно добиться за счёт обновления интерьера. ⎯ статья компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Fri, 10 Feb 2012 06:00:00 GMT

Чего можно добиться за счёт обновления интерьера.

Ремонт квартиры - выгодное вложение средств. С его помощью вы сможете воплотить в жизнь все свои идеи и фантазии по обустройству жилья.

10.02.12

Ремонт, с таким явлением сталкивается любой человек в своей жизни. Для некоторых людей ремонт сравним с пожаром или стихийным бедствием, они всячески стараются отодвинуть это событие в их жизни. Но не стоит забывать и о том, что с помощью ремонта вы можете воплотить все свои идеи и фантазии связанные с обустройством жилья. В том случае если вы обращаетесь к специалистам, то переустройство интерьера вашего дома будет приносить одни положительные эмоции.

Ремонт квартир в Новосибирске – выгодное вложение средств в обустройство уютного жилья. Самое главное в ремонте это достичь желаемого конечного результата, конечно же, если вам позволяют финансовые возможности, вы можете делать ремонт каждый год.

С самого начала необходимо четко знать, чего именно вы хотите добиться с помощью обновления интерьера.

Косметический ремонт – позволит вам обновить старые обои, сделать покраску стен или обновить напольное покрытие. Косметический ремонт – это минимум капиталовложения, при этом вы сможете обновить общую обстановку в квартире.

Что касается более глобальных изменений, то это уже будет капитальный или евроремонт. Замена старых оконных блоков, на новые стеклопакеты или демонтаж напольного покрытия для выравнивания его стяжкой или наливным полом. Обновление всей коммуникационной системы и электропроводки в квартире. Обновление дверей, утепление балконного блока и многое другое. Вот именно в таком ремонте необходим четкий план всех проводимых работ.

Приобретая жилье в новостройке или в доме, в котором присутствует старая планировка, где нерациональна распределена площадь помещения, люди прибегают к глобальной перестройке всего помещения. Ремонт квартир в Новосибирске поможет вам сделать профессиональная бригада строителей, которую необходимо найти для получения качественного в итоге результата.

Вся перепланировка, которая связанна с переносом конструкций или демонтажем, требует особого подхода. Для правильного проведения и узаконивания вех переделок в помещении, необходимо для начала, подготовить специальную документацию: разрешение проектной организации (требуется в том случае, если не она готовила проект перепланировки), согласование во всех инстанциях и получение разрешительных документов. Только после этого возможно приступать к ремонтным работам.
Помните, что в случае самовольной перепланировки, вы рискуете нанести вред зданию.

Тематические статьи. Всё про ремонт, строительство, дизайн.

Источник: <a href="http://sib-style.ru/rooms.html">Ремонт квартир в Новосибирске.</a>

Ремонт во вторичной квартире. Оценка масштабов и расходов. ⎯ статья компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Fri, 10 Feb 2012 06:00:00 GMT

Ремонт во вторичной квартире. Оценка масштабов и расходов.

Многие считают, что чем старше дом и квартира в нем, тем большего ремонта она требует. Но это не всегда так. Самое главное - как содержали свое жилье предыдущие хозяева.

10.02.12

Наконец-то ваша мечта сбылась, и вы собираетесь въехать в свой новый дом.
Ключи у вас на руках, осталось только сделать ремонт квартиры – глобальный или не очень, все зависит от ваших запросов.

Действительно, что именно обычно учитывает потенциальный покупатель? Площадь недвижимости, год постройки дома, наличие лоджии или балкона, удобство расположения… И, конечно, один из самых важных моментов – состояние квартиры и необходимость ремонта.

Обычно, жилье на первичном рынке с готовой отделкой стоит на порядок дороже вторички, но зато редко требует большого ремонтного «вмешательства». Вторичка выставляется по более низким ценам, но зато часто требует значительного благоустройства перед новосельем. Особенно если покупатель решил сэкономить и приобрел «убитую» квартиру…

Итак – как оценить затраты на ремонт вторички и его масштабы?

Масштабы ремонтных работ во вторичной квартире.

Конечно, многие считают, что чем старше дом и квартира в нем, тем большего ремонта она требует. Но это не всегда так. Самое главное – как содержали свое жилье предыдущие хозяева. Иногда бывает, что десятилетняя жилплощадь может быть в более худшем состоянии, чем квартира в доме, который был построен, к примеру, полвека назад. И самый лучший способ объективно оценить предстоящий ремонт – это пройтись по квартире и тщательно изучить, какие преобразования здесь нужно будет проделать. Тем более, лучше оценить будущие траты ДО покупки квартиры – иначе может случиться так, что ваши расходы на ремонт квартиры могут перекрыть те, как если бы вы покупали более дорогое жилье, но с ремонтом.

Обычно при покупке недвижимости на вторичном рынке внимательно смотрят на следующие моменты:

замена окон;
замена полов;
замена электропроводки;
замена батарей;
ремонт ванной комнаты и туалета.

В первую очередь оцените, нужно ли устанавливать в квартире новые окна. Если да, то лучше делать это не постепенно в каждой комнате, а сразу везде. Ужасно, когда зимой в квартире постоянный сквозняк и дует из всех щелей. Также сразу определите, можете ли вы позволить себе такие расходы в ближайшее время. С одной стороны, пластиковые окна стоят не так уж дорого. Но с другой – если устанавливать их сразу в двух-трех помещениях, финансовые затраты вырастают значительно.
Особенно это важно в случае, когда квартира приобретается по ипотеке или на последние деньги. Имейте в виду, что после установки пластиковых окон влажность в помещении падает. В связи с этим владельцы жилья нередко выбирают окна из дерева – традиционные или изготовленные по технологии «стеклопакет». Они более экологичны, чем пластиковые, но несколько хуже удерживают тепло.

Кроме того, как отмечают специалисты, почти в каждой вторичной квартире приходится менять сантехнику. Большая часть новых жильцов делает это сразу же после переезда, а остальные – в течение первых двух лет после покупки квартиры. Но это не самое страшное в ремонте – замена ванны, раковины и унитаза не так затратны и трудоемки. Но вот если вы решите полностью преобразить свой санузел, то придется запастись энной суммой денег, телефонами проверенных мастеров-отделочников и изрядной долей терпения.

Теперь о полах. В домах 50-60-х годов постройки деревянные полы – не самая приятная конструктивная особенность. Обычно доски нещадно скрипят, облезают, гниют, а под ними скапливается грязь, насекомые и другие малопривлекательные объекты.
Понятно, что это средоточие разных бактерий и мусора, очень вредно для здоровья человека и братьев наших меньших, которые хватают с пола все подряд.

Поэтому почти всегда покупатели вторичного жилья решают заменить отслужившие доски на практичный цемент и заливается стяжка – цементный раствор. А при желании можно установить даже систему «подогреваемые полы». Но нужно заранее проконсультироваться с специалистами – если вы хотите заменить деревянные полы цементными, нужно выяснить, выдержит ли несущая плита пола такое количество раствора. Учитывайте сложность работ – как определяют отделочники, стяжка – вещь не слишком дорогая, но трудоемкая. Поэтому сразу нужно понять, кто будет этим заниматься. Конечно, можно подобрать альтернативный вариант. Но вариантов типа «мы положим на доски ДСП и покроем его сверху линолеумом» обычно хватает на пару-тройку лет, и по большому счету это то же самое, что клеить новые красивые обои поверх двух слоев старых.

Еще одно слабое место старых квартир – это состояние электропроводки. Почти всегда в старых домах она приходит в негодность. При этом последствия могут быть самыми разными – от астрономических счетов до коротких замыканий. Конечно, нужно, чтобы проводку менял специалист-электрик, даже, если вам кажется, что просверлить стену и найти канал, по которому идут провода, – это не проблема. Обычно сложности возникают в тот момент, когда нужно определить, как именно следует «развести» электропитание по квартире. Иными словами, самая дорогая часть работы при замене проводки – это расчет цепи. А сделать такой расчет правильно сможет только квалифицированный электрик. Так что на этой части работ лучше не экономить.

Далее нужно решить, будете ли вы менять радиаторы центрального отопления. Обычно это делают в случае, если батареи греют слабо, или, напротив, слишком сильно. Некоторые поклонники новомодных стилей в ремонте проводят замену с точки зрения эстетики: все-таки чугунный отопительный прибор, которому больше 30 лет, в стильном, со вкусом оформленном интерьере обычно выглядит, как «чужеродное тело». Поэтому их часто меняют на плоские современные радиаторы из более легкого металла.
Но и здесь есть нюансы: в больших помещениях, где гуляют сквозняки (например, из-за неплотно заделанных окон), с новенькой батареей может стать намного холоднее, чем с чугунной. Здесь вам опять же с расчетами сможет помочь только специалист.

Обратите внимание на состояние газовой колонки (если она, конечно, есть в квартире). Обычно старые водонагреватели, установленные еще при постройке дома, то есть несколько десятков лет назад, не могут работать вечно. Скорее всего, такую колонку все же придется менять. Этот ремонт потребует покупки нового водонагревателя, подведения труб и вызова монтажников-газовщиков. Но есть и плюсы – в результате вы получите горячую воду, поступающую в ваше распоряжение «круглосуточно и без выходных», вне зависимости, отключают ее летом или нет.

Стоимость ремонтных работ во вторичной квартире.

А теперь о стоимости ремонта. Самые дорогие статьи ремонта – это замена электропроводки и ремонт ванной и туалета.
Несколько дешевле стоит заливка полов и установка новых окон. Замена радиаторов отопления стоит по-разному: самостоятельно врезать новую батарею, скорее всего, вам никто не разрешит – это довольно опасное и сложное мероприятие (для этого нужен сварочный аппарат и профессиональный сварщик). Кроме того, чтобы произвести замену батареи, необходимо отключить воду в стояке и вызвать слесаря из управляющей компании. Поэтому стоимость услуг слесаря определить сложно – она зависит от официальных расценок. Но если вы сможете договориться со специалистом в частном порядке, то сэкономите чуть ли не до 50% от стоимости работ. Но в этом случае замена будет проводиться неофициально и никакой гарантии вы не получите.

Кроме того, не забудьте о сопутствующих тратах, а их доля при ремонте достаточно ощутима. Разные гофры, трубы, переходники и прочая мелочь только на первый взгляд стоит недорого, но может увеличить смету расходов на 20-30%. В особенности если вам нужны какие-то строго определенные вещи. К примеру, для замены электропитания можно взять алюминиевые провода, а можно – более надежные медные. Но стоить последние будут дороже, а покупать их нужно много – около ста метров. Почти все специалисты сходятся во мнении, что стоимость всех вышеописанных работ составляет приблизительно 10% от стоимости самой квартиры.

То есть стоимость замены полов и ремонта санузла обычно зависит от площади помещений, а прокладка новой электропроводки – от того, какую именно схему вы хотите, сколько вам потребуется розеток и выключателей, нужны ли вам блок автоматических предохранителей, отдельная ветка питания на кухню, ванную и туалет, на жилые комнаты и т. п.

А теперь подводим итоги. Как вы уже поняли, ремонт в отдельно взятой вторичной квартире стоит не пару копеек. И если вам для покупки просто до невозможности понравилась какая-то конкретная квартира, и вы чувствуете в себе силы, желание и, что немаловажно, финансовую состоятельность для того, чтобы произвести в ней ремонт, то, не раздумывая, выбирайте ее.

Кроме того, плюс здесь еще и в том, что ремонт можно делать постепенно, этап за этапом вкладывая в него средства частями. Если же вы хотите изначально жить в благоустроенном жилье, которое требует минимум забот и вложений после покупки – лучше сразу же искать первичную квартиру в новостройке с отделкой.

Тематические статьи. Всё про ремонт, строительство, дизайн.

Источник: <a href="http://www.km.ru/nedvizhimost/2011/12/26/tseny-na-nedvizhimost/remont-vo-vtorichnoi-kvartire-otsenim-masshtaby-i-trat">www.km.ru</a>

Прайс-лист компании «АСК Триан - Строительство и ремонт» от 09.02.12 17:47

Thu, 09 Feb 2012 14:47:08 GMT

Прайс-лист от 09.02.12

Скачать файл: trian-remont-i-otdelka-09.02.12.xls

Лист1 (255)

Показано 10 строк из 255

№	Наименование работ	ед.из.	Стоимость, р
Потолок
1	Снятие старых обоев	м2	50-00
2	Очистка потолка от шпатлевки и краски	м2	100-00
3	Снятие старой штукатурки	м2	100-00
4	Размывка извести, в/э, мела	м2	50-00
5	Демонтаж деревянных перекрытий	м2	150-00
6	Утепление потолков "Теплофоном"	м2	100-00
7	Грунтовка потолка после каждого цикла работ	м2	50-00
8	Проклейка потолков армировочной сеткой	м2	80-00
9	Шпатлевка за 2 раза, шлифовка	м2	200-00

Раздел «Лист1» полностью →

Проектирование, строительство, ремонт и отделка коттеджей под ключ. ⎯ услуга компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Wed, 08 Feb 2012 20:58:28 GMT

Проектирование, строительство, ремонт и отделка коттеджей под ключ.

Полный комплекс проектных и отделочных работ по строительству коттеджа. Дизайн интерьера коттеджа. Монтаж инженерных коммуникаций. Благоустройство территории.

Цена: 8 000 руб./кв. м

Детальное описание услуги

Строительство коттеджей под ключ от АСК Триан.

Помимо отделки и ремонта квартир, строительная компания АСК Триан осуществляет полный комплекс услуг любой степени сложности по строительству коттеджей под ключ, воплощая в жизнь самые смелые архитектурные идеи по проектированию и дизайну.

Мы предлагаем разнообразные типовые проекты, а также можем разработать и индивидуальный проект Вашего будущего дома с учетом всех Ваших пожеланий.
Многолетний опыт в области строительства позволяет нам строить коттеджи самой различной сложности и стоимости.

АСК Триан выполняет полный перечень работ, начиная от сбора первоначальной информации о предпочтениях Заказчика, и заканчивая сдачей на сто процентов готового дома с подведенными коммуникациями и с обустроенным участком.

Строительство коттеджа включает в себя следующий перечень услуг:

Разработка проекта;
Земляные работы;
Строительство;
Монтаж инженерных коммуникаций;
Проведение отделочных работ;
Благоустройство территории.

Все работы осуществляются бригадой высокопрофессиональных строителей разного профиля.
При строительстве используются только качественные сертифицированные материалы, применяются современные технологии, строго соблюдаются все необходимые строительные нормы и правила (СНиП), письменно гарантируется качество.

Коттедж от АСК Триан — это комфортное и уютное жилье, причем в своей работе мы всегда помним что он должен быть не просто уютным, а ЭКСКЛЮЗИВНЫМ, с обязательным творческим решением архитектурных задач, с оригинальным дизайном и подчеркивать высокий статус хозяина.

О современном загородном строительстве.

Сегодня среди городского населения большой популярностью пользуются коттеджи.

Качественное загородное жилье является объектом вожделения любого горожанина, желающего отдохнуть от городской суеты, расслабиться после трудового дня и вдоволь надышаться свежим воздухом.
Каждый мечтает иметь свой собственный дом с большой кухней и уютной гостиной, где в камине весело потрескивают дрова.

Загородный дом сегодня представляет собой сложный жилищный комплекс, состоящий по своему объемно-пространственному решению из трех основных элементов: собственно жилого дома, хозяйственных помещений и построек и земельного участка.

Вообще, в настоящее время грань между «городом и деревней» в смысле качества жилья постепенно стирается.
Усадьба в сельской местности, когда сам дом построен по хорошему проекту и внутри грамотно проведены отделочные работы (порядок внутренней отделки такой же, что и в городских квартирах), становится весьма привлекательным объектом недвижимости.
Причем в цене как новострои, так и реконструированные здания.
Когда соблюдены строительные технологии, евроремонт загородного дома уже не кажется каким-то чудом.
Кстати, в странах Европы нет такого термина, как «евроремонт». Это все те же капитальные строительные мероприятия, но производимые по повышенным стандартам качества и с применением всевозможнейших проектных и дизайнерских решений.
При этом внимание акцентируется на геометрии здания (как внутри, так и снаружи), на качестве поверхностей и на наличии декоративных элементов.

Сегодня тенденции строительства коттеджей подразумевают использование сверхпрочных пластиковых панелей для обшивки наружных стен — так называемый сайдинг. Он гораздо дешевле, чем, к примеру, натуральный камень. При этом работы по его устройству происходят быстро (в стандартной комплектации уже присутствуют внутренние и наружные уголки, фасадные планки, декоративные элементы), а уход за конструкцией легко и просто осуществлять с помощью компрессора высокого давления. Гарантийный срок эксплуатации сайдинга составляет 30-40 лет.

Современные загородные дома оснащены всеми необходимыми средствами коммуникации, автономной системой отопления, собственной водной скважиной, канализацией, различными энерговырабатывающими устройствами и прочее.

Коттедж — это дом для Вас и Ваших близких, поэтому он должен быть надежным, комфортным, уютным, удобным и, конечно же, красивым. В своей работе мы всегда помним об этом.

Профессионально, качественно, в срок.
Мы обещаем только то, что можем, а делаем больше, чем обещаем.

Дизайн интерьера квартиры, офиса, коттеджа. Понятие дизайн проект. ⎯ услуга компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Wed, 08 Feb 2012 20:58:28 GMT

Дизайн интерьера квартиры, офиса, коттеджа. Понятие дизайн проект.

Разработка эскизного и рабочего проектов. Визуализация. Помощь в выборе отделочных материалов и предметов интерьера. Декорирование и авторский надзор.

Цена: 700 руб./кв. м

Детальное описание услуги

Дизайн интерьера от АСК Триан.

Влияние и значимость условий в которых человек живет или работает сложно переоценить.
От окружающей нас обстановки зависит наше душевное состояние, настроение, трудовые достижения да и, по большому счету, здоровье.
Поэтому задача нашей дизайн-студии — создать такой интерьер, в котором Вам будет комфортно находиться, наполнить Ваш дом или офис гармонией и уютом.

Ремонт квартиры или любого иного помещения, выполненный под руководством опытного дизайнера всегда отличается продуманностью решений и радует заказчика долгие годы.

Особенностью нашей компании является комплексный подход к разработке дизайна интерьера квартиры, офиса или коттеджа.
Творческий потенциал наших специалистов и современные технологии позволяют сделать Вашу квартиру действительно непохожей ни на какую другую, придать ей свой неповторимый и уникальный образ.

Дипломированные дизайнеры, работающие в нашей компании, благодаря многолетнему опыту, могут реализовать проект любой сложности — от дизайна интерьера типовой квартиры — до экстерьеров больших элитных домов, построенных по индивидуальному проекту.

Разработка проекта интерьера помещения называется дизайн проектом.

Дизайн проект состоит из нескольких основных этапов:

Создание эскизного проекта;
Визуализация дизайна интерьера;
Создание проекта инженерных коммуникаций;
Разработка рабочего проекта;
Авторский надзор;
Декорирование.

Разработка концепции начинается с Вашего непосредственного знакомства с дизайнером и высказывания ему своих пожеланий по поводу будущего облика Вашей квартиры, коттеджа или офиса.
Оговариваются необходимое количество комнат и подсобных помещений, их функциональность, состав семьи, желаемый стиль интерьера, ориентировочные параметры бюджета предстоящего ремонта и многое-многое другое, что тем или иным образом может влиять на проект.

Чем большим объемом информации о ваших потребностях, пожеланиях и привычках будет обладать дизайнер, тем быстрее и легче вы придете к варианту, который будет полностью соответствовать вашим представлениям об уютном и комфортном жилье или рабочем месте.

Первым этапом работы над дизайн проектом является разработка эскизного проекта.

Эскизный проект дизайна интерьера (эскиз проект) — это этап, на котором формируются решения по планировке, стилистике оформления, принципиальный подход к зонированию пространства, к конструкции полов, потолков и прочее.

После утверждения одного из предложенных вариантов, можно приступать к визуализации проекта, т. е. к представлению (при помощи специальных программ) помещения «в объеме», что позволит Вам как-бы «прогуляться» по своей будущей квартире или коттеджу.

Следующий этап дизайн проекта — рабочий проект.

Рабочий проект дизайна интерьера — представляет собой детальную проработку утвержденного Вами эскизного проекта.
Это целый ряд проектных таблиц, описаний и чертежей, БЕЗ которых рабочие будут вынуждены делать все «на глазок», что, как правило, приводит к плачевным результатам.
Для того чтобы насытить проект содержанием, необходимо произвести подбор всех необходимых отделочных материалов, выбрать двери, окна, мебель, сантехнику, бытовую технику и т. д.

Как все это происходит на практике?

Вам необходимо приехать к нам в офис (или лучше встретиться с дизайнером на объекте), ознакомиться с портфолио (т. е. с набором уже осуществленных проектов).
Объяснить дизайнеру (архитектору), что Вы хотите видеть в итоге.
Рассказать сколько будет проживать людей, на каких комнатах акцентировать внимание, какая цветовая гамма близка по духу, какая планируется мебель, оборудование, аппаратура…

Но основное — это стиль!

Даже если Вы не в состоянии выразить ожидаемое словами, то можно указать в журнале на картинку, которая нравится по стилистике.
Если Вы вообще не представляете, что можно сделать из имеющегося помещения, то дизайнер, пообщавшись с Вами, предложит несколько вариантов на рассмотрение.

Неудачный проект — это выброшенные на ветер деньги. Поэтому, на первоначальном этапе и делается эскизный проект.
Вы получите три варианта планировочных решений в виде чертежей и трехмерного цветного изображения (вид сверху), по желанию возможны эскизы нарисованные дизайнером вручную.

С понравившемся вариантом уже можно и поработать: подвигать стены (кроме несущих), поменять цвет, освещение и т. д.

Закончив и утвердив эскизный проект, можно приступать к выбору мебели, сантехники, систем вентиляции и отопления, подбору отделочных материалов и прочее.
Покупать все это пока не нужно, важно подготовить установочные чертежи.
Хороший дизайнер всегда держит в столе пачку каталогов, так что его рекомендации сэкономят Ваше время.

На этом творчество заканчивается и начинается рутинная работа, а именно — по утвержденному эскизному проекту, Вы заказываете рабочий проект, в котором все ранее согласованное с Вами найдет детальное отражение.

Авторский надзор заключается в постоянном контроле за соблюдением исполнения данного проекта и в своевременном внесении в рабочие чертежи требуемых корректировок.

Также в процессе работы предусмотрено определенное количество поездок с дизайнером по рынкам, магазинам и салонам.

Дизайн проект квартиры, его подготовка и разработка — это, хоть и творческая, но довольно кропотливая работа, требующая от исполнителя действительно профессиональных знаний.
Поэтому мы советуем вам обращаться только в проверенные, зарекомендовавшие себя компании, которые способны показать уже реализованные проекты «вживую».

Состав дизайн проекта и точные расценки на предлагаемые нами услуги можно посмотреть здесь.

Почитать о дизайне интерьера квартир можно еще здесь.

Посмотреть вариант дизайн проекта квартиры.

Образец Договора на оказание дизайнерских услуг.

Профессионально, качественно, в срок.
Мы обещаем только то, что можем, а делаем больше, чем обещаем.

Дизайн, ремонт, отделка квартиры в новостройке. Порядок ремонтных работ. ⎯ услуга компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Wed, 08 Feb 2012 20:58:28 GMT

Дизайн, ремонт, отделка квартиры в новостройке. Порядок ремонтных работ.

Полный комплекс работ любой степени сложности по проектированию, дизайну, ремонту и отделке квартиры в НОВОСТРОЙКЕ. Согласование перепланировок.

Цена: 5 000 руб./кв. м

Детальное описание услуги

Ремонт и отделка квартиры в новостройке от АСК Триан.

Если вы купили квартиру в новостройке, то ее обязательно придется ремонтировать, обустраивать и переделывать по своему вкусу и без комплексного ремонта квартиры тут не обойтись.

Ремонт квартиры в новостройке всегда был, есть и будет отдельной темой в строительном бизнесе.
Очень удобно планировать ремонтные работы, начиная все как бы «с чистого листа», когда квартира еще только строится: всегда можно внести коррективы в планировку, не разрушая уже имеющихся несущих стен и перекрытий, проще получить на это разрешение, рабочим не приходится иметь дело с прошлыми строительными и отделочными недоделками.
Да и подготовительных работ тут меньше: нет ни удаления старой краски и шпатлевки, ни снятия пяти слоев обоев и газет, не приходится разгребать полуистлевший пол под линолеумом…

Но с другой стороны, к сожалению, у новостроек нередко встречаются свои собственные дефекты: например, неровный потолок, перекошенные стены или щели толщиной с кулак.

Но все это вполне решаемо и не является проблемой для специалистов АСК Триан.
Мы учтем каждое ваше пожелание, каждый параметр квартиры, каждый выступ и каждую нишу в ней.

Отделка новостроек руками наших специалистов — гарантия эксклюзивности и качества Вашей новой квартиры.

Мы все сделаем для того, чтобы доверенный нам ремонт был не просто лучшим, а по-настоящему идеальным и если Вы устали перебирать варианты и искать тех, кто качественно и с гарантией делает ремонт квартир по разумным ценам — смело обращайтесь к нам!

У нас работают только лучшие, предирчиво отобранные специалисты с большим опытом и соответствующей профессиональной квалификацией.
Наши маляры — это настоящие художники, наши плотники — истинные виртуозы, наши электрики — это гении световых шоу.

Мы всегда помним о том, что дизайн и ремонт квартиры в новостройке это не просто работа, которую нужно сделать.
Дизайн должен быть искусством, а ремонт — совершенством.

Только тогда Вы сможете зайти в свою новую квартиру, оглядеться и с гордостью сказать: «Да, ЗДЕСЬ ЖИВУ Я!»

Порядок выполнения ремонтно-отделочных работ в новостройке.

Купив квартиру в новостройке, хозяева, как правило, сразу начинают задумываться о ремонте.
Чтобы жилье дарило радость и в нем чувствовался уют, к ремонтным работам необходимо отнестись со всей ответственностью.

Ремонтно-отделочные работы в новостройке начинаются с создания проекта, в котором учитываются все пожелания Заказчика и особенности квартиры.

После проектирования будущего жилья на бумаге и разработки дизайн проекта, начинается, непосредственно, ремонт новостройки.

Строительные, ремонтные и отделочные работы в новостройке всегда начинают с самых тяжелых и грязных работ и тут лучше всего начать с туалета и ванной комнаты, а именно: с демонтажа старого и монтажа нового сантехнического оборудования, гидроизоляции пола, замены труб и укладки новой плитки.

Одновременно с этим необходимо озадачиться и сварочными работами, но не забывать, что сварку нужно проводить до укладки кафеля — так как даже маленькая искра может испортить плитку.

На этом этапе также выполняют выравнивание бетонных блоков, несущих колонн и стен, устанавливают скрытые розетки, штробят стены под кабели и проводку, заменяются элементы отопительной системы (т. к. штатные, как правило, никуда не годятся) — иными словами, проводятся работы, при которых в больших количествах образуются мусор и пыль.

Затем проводится устройство проемов под двери и окна — то есть работы, которые связаны с использованием перфораторов, растворов и больших молотков.

Самыми емкими являются работы связанные с перепланировкой — демонтаж стен, устройство межкомнатных и иных перегородок, расширение коридоров и прочее.

После завершения этих «тяжелых» работ, нужно приступать к работам по электропроводке в квартире и инсталляции розеток и выключателей, местоположение которых необходимо определить еще на этапе создания проекта.
При выборе кабеля необходимо учитывать оборудование, которое будет питаться от той или иной розетки.
В зависимости от нагрузки выбирается и силовой провод.
Занимаясь электропроводкой, не забывайте и о телефонных проводах, интернет и телевизионных кабелях, проводку которых тоже рекомендуется делать в скрытых местах.

При ремонте новостроек к «грязным» работам также относятся заливка стяжки и выравнивание несущих стен.
Проводя эти работы, не забывайте проверять поверхности и места стыковки на наличие пустот. Найденные пустоты необходимо обязательно заделывать, что не только обеспечит качество дальнейших отделочных работ, но и улучшит звуко-и теплоизоляцию.
Стыки между стенами, потолком и полом следует выравнивать особенно тщательно.

После выравнивания поверхностей, отделка квартиры в новостройке переходит к инсталляции дверей, окон и подоконников.
Эти работы проводятся только после выравнивания всех поверхностей, так как только тогда инсталляция дверей и окон может быть выполнена идеально.

Затем заканчиваем работы с потолком: шпатлюем, белим или красим.
В последнее время потолки в новостройках равняют преимущественно гипсокартоном, с помощью него же создают разноуровневые архитектурные решения.

Далее работы по отделке переходят к стенам.

Здесь, в основном, используется два варианта: поклейка обоев или покраска.
Второй вариант требует более тщательной подготовки стен на этапе малярных работ.
Перед началом отделки стен, нужно снять крышки с розеток и выключателей (которые, в свою очередь, должны быть обесточены).
Стены, которые будут оклеены обоями, необходимо предварительно очистить от побелки, пятен клеевой или известковой краски, иначе обои не будут держаться и постепенно отойдут.

На этом этапе также рекомендуется начать настилать напольные покрытия.

Устройство плинтусов и наличников означает окончание работ со стенами квартиры.
Плинтус рекомендуется укреплять таким образом, чтобы со временем его можно было бы снять и обновить (покрыть морилкой или лаком), не боясь испортить обои.
Плинтус не только позволяет закрыть концы обоев и как-бы соединить стены с полом, но и может служить каналом для антенных и телефонных кабелей.

Вот, если коротко, что Вам необходимо знать о порядке проведения ремонтных и отделочных работ в новостройке.

Наши специалисты всегда помогут Вам с выбором расходных и отделочных материалов, в любой момент предоставят необходимую информацию по всем интересующим Вас вопросам.

Мы сделаем все по высшему разряду, так как занимаемся ремонтом новостроек не первый год, хорошо знаем последовательность работ и действуем по идеально составленному плану, который утвердило время.
В итоге вы получите идеальное решение и будете приятно удивлены результатом.

Подробнее о ремонте квартиры в новостройке можно почитать здесь.

Профессионально, качественно, в срок.

Евроремонт квартир. ⎯ услуга компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Wed, 08 Feb 2012 20:58:28 GMT

Евроремонт квартир.

Ремонт и отделка квартиры по европейским стандартам, с использованием инновационных технологий и материалов и с применением продвинутых дизайнерских решений.

Цена: 6 000 руб./кв. м

Детальное описание услуги

Евроремонт квартиры от АСК Триан.

Под этим словом подразумевается ремонт и отделка квартиры при которых происходит кардинальное переустройство помещения, применяются продвинутые дизайнерские и архитектурные решения, а так же используются самые современные инновационные технологии и материалы.

Только высококвалифицированные мастера, используя современные инструменты, способны выполнить такую работу.
И хотя подобный сервис стоит не дешево, но он себя оправдывает в полной мере.

Никогда не верьте тем, кто обещает выполнить подобный ремонт за «гроши» и в кратчайшие сроки.
Несмотря на то, что сегодня поступает множество подобных предложений от больших и маленьких компаний, предлагающих различные услуги, цены и сроки — доверять эту непростую работу можно исключительно профессионалам.

Евроремонт — это высокотехнологичный и сложный процесс, который представляет собой комплекс мероприятий, от качества выполнения каждого из которых зависит конечный результат и требующий от исполнителей специальных профессиональных навыков и знаний.

Наши специалисты обладают подобными навыками, что подтверждается многочисленными положительными отзывами заказчиков.

АСК Триан выполняет евроремонт квартир на протяжении всей истории своего существования.
Это позволило нам не только приобрести бесценный опыт, но и подготовить высококвалифицированных специалистов, настоящих мастеров своего дела.

Ответственный и комплексный подход к процессу, начиная от составления договора и расчета сметы, и заканчивая сдачей объекта, позволяет нам гарантировать высокое качество и долговечность ремонта Вашей квартиры, а наличие устойчивых связей с поставщиками строительных материалов позволяет осуществлять евроремонт с существенной экономией ресурсного бюджета.

Это же преимущество дает нам возможность проводить ремонтные работы без досадных и раздражающих задержек из-за отсутствия необходимых материалов.

Мы также готовы гарантировать, что высококачественный ремонт любого объекта будет осуществлен в минимально возможные сроки, но это отнюдь не означает, что он будет проводиться на скорую руку и без соблюдения соответствующих строительных норм и правил — мы просто строим план проведения работ таким образом, чтобы не было «провалов».

Евроремонт квартиры — наша основная специализация, поэтому мы постоянно заботимся о совершенствовании как строительных технологий, так и клиентского сервиса.
Мы постарались максимально упростить процесс оформления необходимых документов, чтобы не терять драгоценное время.
Наша компания постоянно обновляет базу используемых расходных и отделочных материалов, дополняя ее всевозможными новинками.

Годы работы в данной сфере позволили нам существенно оптимизировать процесс, а стремление оставаться лучшими в своей отрасли не позволяет нам останавливаться на достигнутом и требует постоянного развития. Чего мы неустанно и добиваемся.

АСК Триан не разделяет клиентов на «перспективных» и «неперспективных», для нас важен каждый Заказчик, обратившийся в нашу компанию — в любом случае мы исполним Ваши пожелания качественно и без задержек.
Мы гарантируем подобное отношение к делу, и отзывы наших клиентов говорят о том, что мы четко выполняем взятые на себя обязательства.

Заказывая евроремонт квартиры в АСК Триан, Вы заказываете качественную отделку квартиры, квалифицированную консультативную помощь и достойный клиентский сервис.

Почитать о ремонте и отделке квартир можно еще здесь.

Профессионально, качественно, в срок.
Мы обещаем только то, что можем, а делаем больше, чем обещаем.

Ремонт ванной комнаты под ключ. ⎯ услуга компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Wed, 08 Feb 2012 20:58:28 GMT

Ремонт ванной комнаты под ключ.

Разработка проекта ванной комнаты. Полный комплекс строительных, монтажных и отделочных работ. Помощь в выборе сантехники и аксессуаров.

Цена: 1 000 руб./кв. м

Детальное описание услуги

Ремонт ванной комнаты от АСК Триан. Порядок работ.

Несмотря на то, что ванная комната занимает совсем незначительную часть от площади всей квартиры, ремонт ванной комнаты — важнейший и самый дорогой этап всего ремонта квартиры.

Компания АСК Триан предлагает Вашему вниманию — ремонт ванной комнаты под ключ с использованием современных технологий и материалов.

Для реализации проекта, работы проводятся в следующей последовательности:

Для начала делается эскиз, то есть на бумаге проектируется как ванная комната должна будет выглядеть после ремонта. При этом на эскизе обязательно должны быть обозначены: разводка сантехнических и водопроводных труб, электропроводка, места установки сантехники, светильников, зеркал, выключателей и розеток.
Также, перед началом ремонта нужно точно определиться с тем, где будут стены, двери (с учетом их открывания) и вписать в это пространство ванну, компакт (биде), раковину и, при необходимости, стиральную машину.

Следующий этап — это выполнение самых грязных работ: демонтаж унитаза и ванны, демонтаж стен и сантехнической кабины, увеличение дверных проемов и вынос мусора.
Затем следует установка новых стен из кирпича (влагостойкого гипсокартона или пеноблоков), их подготовка к отделке и устройство вентиляции.

Далее производятся электромонтажные работы, разводка водопроводных и канализационных труб, устройство полотенцесушителя, установка всевозможных фильтров и редукторов, установка вентилей на подводке холодной воды к бачку унитаза и к стиральной машине, устройство гидроизоляции и стяжки пола.

На завершающей стадии ремонта ванной комнаты проводятся:

облицовка стен керамической плиткой;
устройство фальшпотолка с встроенными в него светильниками;
Установка ванны и сантехники;
Укладка плитки на пол;
Устройство лючков, экрана под ванну, навешивание аксессуаров;
Установка дверей — заключительный этап ремонта.

Интерьер ванной комнаты.

При всей сложности оснастки ванной комнаты, главным критерием в выборе сантехники и аксессуаров должно быть ЕДИНСТВО СТИЛЯ, но при этом «начинка» должна быть удобной и функциональной.
И несмотря на то, что сегодня рынок сантехники и отделочных материалов просто ломится от разнообразия, предпочтение желательно отдавать проверенным и хорошо зарекомендовавшим себя производителям.
Экономить на сантехнических материалах не стоит.

Ванная комната — это особое место и самая интимная комната в квартире, где ежедневно человек выполняет процедуры личной гигиены.
Очень важную роль здесь играет окружающая обстановка. Все в ней должно выглядеть аккуратно, компактно, стильно, ничто не должно раздражать, а наоборот — максимально способствовать внутреннему спокойствию и душевному равновесию.
И что еще немаловажно — санузел должен быть безопасным в эксплуатации.

Поэтому ремонт ванной комнаты всегда тесно связан с дизайнерским творчеством.

В интерьере ванной комнаты важны не только красивые и удобные сантехнические приборы, отделка и фактура поверхностей, цвет или сочетание цветов — очень важны детали: наличие зеркал, шкафчиков, полочек, приспособлений для полотенец, держатель зубных щеток и прочее.
Все имеет значение и важно, чтобы все это сочеталось между собой по форме и цвету.

Цвет играет особую роль в интерьере — он создает настроение и визуально меняет размеры помещения.
Если площадь невелика, используйте светлые, ненасыщенные тона. Это сделает пространство более открытым и воздушным.
Используя кремовый, небесно-голубой, серебристый, персиковые цвета вы озарите Вашу ванную комнату светом, который создаст Вам радостное настроение на весь день.

Белый цвет считается наиболее приемлемым для подобного рода помещений, но он не должен доминировать. Белоснежные настенные, напольные и потолочные покрытия, сантехнические аксессуары могут создать в ванной комнате ощущение больничной операционной, поэтому предпочтительна комбинация теплых и холодных тонов.
Следует иметь в виду, что цвет пола и стен не должен совпадать.

Производя отделку ванной комнаты и комбинируя различные цвета, можно получить множество вариантов. Главное, чтобы в интерьере преобладали один или два тона, а другие цвета только дополняли общую картину.

Что касается планировки и размещения сантехники, то тут нужно учитывать расположение стояков и разводку труб горячей и холодной воды.

При перепланировке ванной комнаты диапазон возможных решений значительно расширяется и в результате правильной установки сантехники можно выиграть часть полезной площади.
Большие перспективы открывают угловые решения и другие нестандартные варианты размещения оборудования, например, для тесных помещений наиболее приемлемы угловая душевая кабина, угловой унитаз или раковина, которые позволят добиться комфорта на минимальной площади.

При ремонте ванной комнаты используются самые разнообразные отделочные материалы: мрамор, сталь, дерево, кирпич, плитка, стекломасса и множество других, что позволяет создавать эксклюзивные, а порой — и роскошные проекты.

Лучшим покрытием для пола ванной комнаты будет напольная керамическая плитка с эффектом антискольжения. Керамика прочна, износостойка, гигиенична и легка в уборке.
Для зрительного увеличения помещения укладывайте напольную плитку по диагонали.

Сегодня довольно модно использовать систему «теплый пол». Современные системы удобны в использовании и вполне безопасны.

Потолок ванной комнаты должен быть не только красивым, но и водостойким.
На сегодняшний день в подавляющем большинстве случаев фальшпотолки делают подвесными — плиточными или реечными.
Плиточные потолки делаются из водостойкого гипсокартона, а популярные реечные потолки собираются из алюминиевой рейки. Цветовая гамма их также очень разнообразна.
Светильники стараются подобрать под цвет потолка: белые, хром или золото.

При отделке стен ванной комнаты чаще используется классический вариант — керамическая плитка, реже — стеновые панели или искусственный мрамор.
Гамма цветов, размеров и фактур плитки самая разнообразная, это позволяет подобрать всевозможнейшие сочетания для пола и стен.
Полезный совет — откажитесь от темных или слишком ярких тонов плитки и от плитки с крупным рисунком.
Самый распространенный вариант — это оформление стен с использованием бордюра.
Что касается цветовых решений, то здесь действует общее правило для всех типов помещений: светлые тона и прозрачные материалы зрительно расширяют пространство, темные — сужают.

При покупке цветной сантехники лучше выбирать комплект ванна — унитаз — раковина одного производителя.

Из всего этого следует, что прежде чем выполнять ремонт ванной комнаты под ключ, нужно обязательно продумать и обсудить дизайнерские варианты, которые наша компания с удовольствием для Вас разработает, а опытные мастера реализуют.

Почитать о ремонте ванной комнаты и санузла можно еще здесь.

Профессионально, качественно, в срок.

Ремонт и отделка квартир. Понятия косметический и капитальный ремонт. ⎯ услуга компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Wed, 08 Feb 2012 20:58:28 GMT

Ремонт и отделка квартир. Понятия косметический и капитальный ремонт.

Полный комплекс работ любой степени сложности - от косметики и эконом-класса - до VIP по проектированию, дизайну, ремонту и отделке квартиры.

Цена: 1 000 руб./кв. м

Детальное описание услуги

Ремонт и отделка квартиры от АСК Триан.

Главным направлением деятельности компании АСК Триан является предоставление услуг по ремонту квартир, включая работы любой сложности по отделке, проектированию и дизайну.
Наша уверенность в успехе базируется на многолетнем опыте, профессионализме сотрудников и положительных отзывах клиентов.

Помимо квартир, в списке выполненных заказов у нас также присутствуют офисы, салоны, кафе, дачи, коттеджи, склады, магазины и многое другое.

В работе АСК Триан использует только новейшие технологии и сертифицированные материалы, при этом, мы готовы предоставить Заказчику не только выполненный в срок заказ, но и гарантию на все виды работ.

Как показывают исследования психологов, интерьер и домашняя атмосфера оказывают огромное влияние на настроение человека и на его успехи в работе.
Чем уютнее Ваш дом, тем больше шансов преуспеть в трудовой деятельности. И наоборот.
К тому же, каждый человек склонен к переменам и, рано или поздно, появляется необходимость либо кардинально изменить окружающее пространство, либо просто его обновить и освежить.

Но делать все это самостоятельно нет ни времени, ни сил, ни особого желания.
Так зачем же тогда мучить себя, когда все в идеальном виде могут исполнить профессионалы?

Говорят, что ремонт хуже пожара.
Не верьте этому. Такое утверждение давным-давно кануло в лету.

Это раньше ремонт действительно напоминал стихийное бедствие — ведь нужно было делать все самому и все отдельно: самому выбирать дизайн, самому искать и закупать стройматериалы, лично нанимать рабочих маляров, плиточников, плотников, штукатуров и проч.
Причем редко когда удавалось найти достойную бригаду высококлассных мастеров по всем направлениям сразу.
А куда было девать мусор? А постоянное ворчание соседей?
В итоге, даже в случае успешного завершения ваших трудов, результат уже не радовал.

Теперь же все происходит проще и удобнее:
Вы просто обращаетесь к нам — ведь ремонт и отделка квартиры — это как раз наш профиль!

Каждый должен делать то, что он умеет.
Если Вы никогда в жизни не делали ремонт самостоятельно — поручите это нашим специалистам.
Не стоит проводить дорогостоящие эксперименты на собственном имуществе.

И если Вы решились на перемены в вашем доме — тогда мы в Вашем распоряжении.

Наши квалифицированные мастера произведут ремонт и отделку квартиры в строгом соответствии с стандартами качества, используя только новейшие материалы и технологии.
Ваша квартира заживет новой жизнью.
Огромное количество всевозможных идей, наряду с ответственным профессиональным подходом к делу, позволяют сегодня создать в Вашем доме действительно эксклюзивную и уютную обстановку.

Чтобы ремонт квартиры не стал для Вас проблемой, у нас предусмотрен самый полный спектр услуг, отвечающий абсолютно всем требованиям качественного современного ремонта.

С нами возможно все.
Мы переоборудуем вашу кухню так, что она приобретет уникальность и станет предметом зависти любой хозяйки; сделаем ремонт в гостиной — и Ваши гости не перестанут восхищаться Вашим отменным вкусом; сменим интерьер в детской — и Ваш ребенок больше не захочет болтаться по улицам, а будет сидеть дома и читать книжки.

В зависимости от Ваших пожеланий, мы выполним капитальный, косметический или евроремонт.

Косметический и капитальный ремонт квартиры.

При косметическом ремонте квартиры (наиболее быстром и менее затратном) Вам даже не придется покидать своего жилища, так как все делается в очень короткие сроки.
Данный способ подразумевает замену линолеума, укладку плитки, покраску либо оклейку стен обоями, замену сантехники, установку дверей и другие простейшие работы.
Вообще, косметика проделывается лишь с целью обновить помещение, заменить все старое на более новое, свежее.

Стоимость косметического ремонта квартиры полностью зависит от необходимости смены деталей интерьера и Ваших пожеланий, дизайнерское творчество тут минимально.

Капитальный ремонт квартиры подразумевает куда более масштабные работы.
При таком ремонте полностью, либо частично, меняется обстановка в квартире, это уже не косметика, а комплексные действия со всей квартирой, изменяющие ее порой до неузнаваемости.
Не упускается ни одна деталь, ни один уголок, процесс затрагивает все части квартиры.

Капитальный ремонт квартиры включает в себя: изменение планировки, выравнивание стен, а при необходимости и их полный демонтаж с последующим возведением, выравнивание пола и его подготовка к настилу паркета, паркетной доски, линолеума или ковролина, устройство полов с подогревом, монтаж арок, проемов, ниш, меняются сантехника, водопроводные коммуникации, электрика и электропроводка, системы отопления, вентиляции и кондиционирования.
Сюда же можно отнести штукатурку, шпатлевание потолка и стен, замену дверей и окон, установку плинтусов, работы с плиткой, и многое-многое другое.

Евроремонт квартиры.

Под этим словом подразумеваются высококачественный ремонт и отделка квартиры по европейским стандартам, с использованием самых инновационных технологий и материалов.

Подобный сервис стоит не дешево. Никогда не верьте тем, кто обещает выполнить подобный ремонт за «гроши» и в кратчайшие сроки.
Только высококвалифицированные мастера, применяя современные инструменты, способны выполнить такую работу.

Специалисты АСК Триан занимаются этим много лет и всегда готовы выполнить евроремонт Вашей квартиры, причем сделают все в минимально возможные сроки, так как хорошо знают свое дело, последовательность работ и действуют по идеально составленному плану, который утвердило время.
В итоге вы получите идеальное решение и будете приятно удивлены результатом.

Подробнее о ремонте квартиры можно почитать здесь.

Профессионально, качественно, в срок.
Мы обещаем только то, что можем, а делаем больше, чем обещаем.

Ландшафтный дизайн. Озеленение и благоустройство территории. ⎯ услуга компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Wed, 08 Feb 2012 20:58:28 GMT

Ландшафтный дизайн. Озеленение и благоустройство территории.

Дизайн, озеленение и обустройство территории. Разбивка цветников и газонов. Альпинарии, горки, водоемы, декоративные насаждения. Системы полива и освещения.

Цена: 1 000 руб./кв. м

Детальное описание услуги

Ландшафтный дизайн от АСК Триан.

После строительства загородного дома или коттеджа, всегда встает вопрос о благоустройстве приусадебного участка. Стильная, со вкусом ухоженная окружающая дом территория, не только подчеркивает индивидуальность хозяев, но и создает неповторимый уют и комфорт.

Помимо ремонта квартир, офисов и строительства коттеджей, строительная компания АСК Триан осуществляет комплекс услуг по обустройству территории и ландшафтному дизайну.

Ландшафтный дизайн — это особый вид дизайнерского искусства, посвященный озеленению и благоустройству территории, украшение ее при помощи деревьев, кустов, цветников, водоемов и т. д., в результате чего образуется единая гармоничная композиция.
Именно ландшафтные дизайнеры создают парки и скверы, занимаются разбивкой газонов, с легкой руки ландшафтных дизайнеров появляются искусственные пруды, ручьи, родники и запутанные лабиринты из растительности. Даже невероятные ледяные дворцы и скульптуры — результат их же труда.

В подавляющем большинстве ландшафтных проектов используются не только зеленые насаждения — различные декоративные элементы позволяют сделать композицию более законченной, придать ей оттенки и функциональность. Например, хороший дизайнер в своей работе всегда учитывает уже существующие постройки и вписывает ансамбль фигур в уже созданное природой и человеком.

Работа по благоустройству территории всегда начинается с ландшафтного проектирования.
Необходимо четко определить весь перечень ландшафтных работ: как разместить декоративное освещение, как сделать дренаж во избежание подтоплений, в каких местах проложить дорожки, в каком месте поместить водоем, где посадить деревья, а где — кустарники, где заложить цветники и где построить альпийские горки…

Наши специалисты предложат Вам комплекс услуг начиная от консультаций на ранних этапах проекта — и до его полного завершения.

Но даже самая прекрасная композиция будет смотреться нелепо на неподходящем фоне.
Поэтому существуют некоторые довольно строгие стили, определяющие тип ландшафтного дизайна.

Стили ландшафтного дизайна.

Регулярный — стиль, в котором вся композиция строго симметрична.
Для этого стиля характерна четкая линия симметрии, по обе стороны которой развернуто два идентичных ландшафтных «полотна». Классический пример регулярного стиля — Петергофский парк.

Английский — самый натуральный из всех.
Плавные и аккуратные линии, мягкие переходы между элементами, замощенные дорожки и водоемы создают ощущение нетронутой природы.

Китайский — глубокий и неповторимый.
Каждый элемент этого стиля заключает в себе глубокий символизм и смысл, в этом китайский стиль чем-то напоминает японский, их еще называют — «стили стихий».

Мавританский, или «мусульманский сад» — погружает в состояние полной расслабленности и неги мягким журчанием воды в фонтанах, чарующей прохладой, ароматом и мягкостью диковинных трав…

Исходя из Ваших пожеланий, мы создадим ландшафтный проект и воплотим его в жизнь с надлежащим качеством. У нас имеется большой опыт в сфере озеленения, мы способны благоустроить практически любую территорию и провести ландшафтные работы любой сложности.

В комплекс наших услуг также входит уход за газонами, деревьями и другими элементами.
Для правильного ухода за почвой мы проведем агрохимический анализ грунта и дадим свои рекомендации.

Кроме ландшафтного дизайна, мы предложим Вам и сопутствующие проекты: системы полива и освещения, малые архитектурные формы и многое другое. У нас имеется опыт работы с крупными питомниками посадочного материала, где мы подберем растения специально для Вашего участка.

Профессионально, качественно, в срок.
Мы обещаем только то, что можем, а делаем больше, чем обещаем.

Ремонт, отделка офиса и офисных помещений. Проектирование офисов. ⎯ услуга компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Wed, 08 Feb 2012 20:58:28 GMT

Ремонт, отделка офиса и офисных помещений. Проектирование офисов.

Ремонт офиса и офисных помещений. Отделка и дизайн интерьера офиса. Декорирование. Озеленение. Создание эксклюзивного стиля.

Цена: 1 000 руб./кв. м

Детальное описание услуги

Ремонт офисов от АСК Триан.

Главным направлением деятельности компании АСК Триан является предоставление услуг по ремонту квартир, включая работы любой сложности по проектированию и дизайну. Наша уверенность в успехе базируется на многолетнем опыте, профессионализме сотрудников и положительных отзывах клиентов.

Помимо квартир, в списке выполненных заказов у нас также присутствуют офисы, дачи, коттеджи, склады, салоны, магазины и другие объекты самого различного коммерческого и хозяйственного предназначения.
В работе АСК Триан использует только новейшие технологии и сертифицированные материалы, при этом, мы готовы предоставить Заказчику не только выполненный в срок заказ, но и гарантию на все виды ремонтно-отделочных работ.

Влияние и значимость окружающей обстановки на человека сложно переоценить, в частности, от комфорта на рабочем месте во многом зависит энтузиазм сотрудников любой фирмы, а значит, и успешное продвижение бизнеса в целом.

И в этом смысле стильный современный ремонт офиса — залог отличной работы коллектива.

Благодаря смелым замыслам опытных и креативных дизайнеров нашей компании, ремонт сегодня превращается не в неприятную повинность, а скорее в увлекательную взрослую игру на результат.
Разнообразие отделочных материалов и наличие эксклюзивных интерьерных проектов, предоставляемых нашими специалистами, дают сегодня колоссальную возможность для полета фантазии и создания условий для продуктивной творческой работы всего коллектива фирмы-заказчика.

При этом, ремонт и отделка офиса — это давно не долгострой.
Новейшие технологии позволяют привести помещения любой площади в более чем приличный вид за самый короткий срок без малейшего ущерба качеству.

Современный офис — залог успешного бизнеса.

Именно поэтому, приобретая в собственность или арендуя на долгий срок помещение для администрирования своего бизнеса, рачительный хозяин, в первую очередь, задумывается об интерьере, о стиле и, если хотите, о харизме своего рабочего места.

И совсем не важно, насколько давно это помещение приводилось в надлежащий вид, дабы привлечь большее количество посетителей, покупателей или арендаторов.
Суть в следующем — каждый новый хозяин старается вдохнуть в любое помещение новую жизнь и вкладывая финансовые средства в ремонт, разумный коммерсант заранее предполагает, что этот офис будет надежной точкой опоры и залогом успеха его бизнеса на долгие годы.

Давно минуло в небытие понятие ремонта чиновничьих рабочих кабинетов. Подумайте, было ли желание у клерков какого-нибудь советского учреждения ходить на работу, где ремонт последний раз был в прошлой пятилетке?
Угрюмый вид рабочего места никогда и никаму не добавлял оптимизма в работе. Скорее наоборот.
Чего только стоили выкрашенные эмалью панели коричневого цвета, протертые ковровые дорожки, колченогие стулья, окна, вечно проклеенные для тепла пресловутыми бумажными полосками, дохлые цветочки в обрезанных тюбиках из под клея ПВА…
Все эти анахронизмы, в сочетании с теснотой и со скученностью печатающего на машинках рабочего люда, ну никак не могли создать радостный рабочий настрой у коллектива.

Сейчас дело обстоит противоположно иначе.
Современный руководитель старается провести такой ремонт своего офиса, создать такой интерьер помещений и обеспечить такой комфорт на любом рабочем месте, чтобы его сотрудники не хотели бы уходить с работы домой.

Поэтому, со всей ответственностью можно сказать, что качественный ремонт офиса и офисных помещений — это не эфемерная дань моде, а производственная необходимость.

Наша компания, которая давно работает на рынке по предоставлению строительно-ремонтных услуг, с удовольствием сделает качественный и эксклюзивный ремонт Вашего офиса, что, в свою очередь, привлечет большее количество потенциальных клиентов, создаст устойчивую корпоративную сплоченность коллектива, а также выразит самоутверждение руководителя, для которого престиж фирмы занимает далеко не самые последние позиции.

Еще о ремонте офисов и офисных помещений можно почитать здесь.

Профессионально, качественно, в срок.

Цены на элитные новостройки Москвы. ⎯ статья компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Wed, 08 Feb 2012 06:00:00 GMT

Цены на элитные новостройки Москвы.

Элитный рынок Москвы всегда считался наиболее закрытым, не подверженным резким переменам и слабо реагирующим на внешние раздражители. Однако последние три года показали, что даже элитный рынок способен меняться.

08.02.12

Элитный рынок Москвы всегда считался наиболее закрытым, не подверженным резким переменам и слабо реагирующим на внешние раздражители. На столичном рынке элитной недвижимости расклад сил казался раз и навсегда установленным: "Золотая миля" и конкурирующие с ней – Патриаршие; "Серебряная миля" и соперничающие с ней – Арбат и Якиманка; "Параллель" Чистые пруды – Пресня; особняком стоящее Замоскворечье.

Однако последние три года показали, что даже элитный рынок способен меняться. Причем эти изменения (как географических приоритетов, так и структурной константы) весьма кардинальны, затрагивают не только стоимость самой "элитки", но и цены на ремонт квартир в домах этого сегмента и способны определить вектор развития рынка элитной недвижимости не только в краткосрочной, но и в среднесрочной перспективе.

Упомянутые изменения обусловлены целым рядом факторов.

Во-первых, осенью 2011 года было принято решение о создании охранной зоны в центре Москвы, в рамках которой будет создана сомкнутая система достопримечательных мест, а строительство новых объектов будет практически прекращено.

В связи с этими законодательными изменениями в ближайшей перспективе во всех районах традиционно элитной застройки предложение новых объектов будет почти сведено к нулю. В этой ситуации практически единственным районом Москвы, где в ближайшие годы (2012-2013 гг.) на рынок будут выходить новые проекты, остаются Хамовники.

"Хамовники" – новый район высокобюджетной застройки, формирующийся за пределами Садового кольца, в экологически благополучном окружении Москвы-реки и зеленых массивов. Границы районы – Смоленский и Зубовский бульвары, Фрунзенская, Новодевичья, Саввинская и Ростовская набережные и Хамовнический Вал.

На сегодняшний день в районе представлено 26 новостроек бизнес-класса и 5 элитных новостроек.

На протяжении всего года именно в этом районе сосредоточена основная доля первичного элитного предложения – 55% (для сравнения, идущие на втором месте районы "Тверской" и "Остоженка" в совокупности дают только 22% рынка).

Ключевыми проектами, сформировавшими ценовой фон в Хамовниках, являются "Садовые кварталы" и присоединившийся к ним в ноябре ЖК Knightsbridge, который вышел на стадию открытых продаж. Рост средневзвешенной цены на новые проекты в этом районе составил с начала года около 6%. Основное изменение стоимости было связано с ростом стадии готовности, естественным вымыванием ликвидных предложений, а также колебанием курсов валют в 3 кв. 2011 г.

Надо отметить, что "Хамовники" начинают занимать лидирующие позиции не только по объему элитного строительства, но и по уровню проектов, которые являются структурообразующими как для этого района, так и для Москвы в целом. В ближайшей перспективе ожидается выход на рынок еще трех высокобюджетных проектов, что продолжит создание нового элитного кластера.
Среди заявленных проектов: ЖК "Дом на Малой Пироговке" (ул. Мал. Пироговская, д.8), ЖК "Жилой квартал на Плющихе" (ул. Погодинская, вл. 4, 1 очередь), ЖК "Жилой квартал в Хамовниках" (ул. Льва Толстого, д. 23/7).
Всего, по разным районам Москвы, в перспективе планируется выход на рынок 14 объектов общей площадью около 170 тыс. кв.м.

Что касается стоимости, то в целом по рынку на сегодняшний день самой высокой средней ценной квадратного метра обладают новостройки Басманного района (28890 USD/кв.м). Однако стоит отметить, что в настоящее время в данном районе представлен всего один объект (резиденция "Чистые Пруды"), поэтому среднюю цену сложно считать объективной.
Похожая ситуация – в районе "Арбат". Здесь реализуются два объекта: ЖК "Афанасьевский" (средняя цена составляет 24500 USD/кв.м) и "Клубный дом на Арбате" (средняя цена – 22000 USD/кв.м).

Высокая средняя цена квадратного метра в Пресненском районе обусловлена присутствием дорогих предложений (Гранатный, 6 и Сытинский туп., 3). Средняя цена в этом районе составила 24730 USD/кв.м.

Самая высокая средняя стоимость квадратного метра в новостройках по-прежнему остается в районе "Остоженка" (28660 USD/кв.м). На втором месте – "Якиманка" (21470 USD/кв.м), за которой следует район "Таганский" (20100 USD/кв.м).

Как уже говорилось, самая низкая средняя цена элитного предложения сегодня приходится на новостройки района "Хамовники", что обусловлено большим объемом предложений, находящихся на низкой стадии готовности, например, ЖК "Садовые кварталы".
В настоящий момент диапазон цен на элитное жилье района "Хамовники" составляет 8030-24200 USD/кв.м. Обе цены приходятся на предложение в ЖК "Садовые кварталы": по цене 8030 USD/кв.м. можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 167,7 кв.м, по цене 24200 USD/кв.м – квартиры с хорошими видовыми характеристиками на последних этажах (четырех-, пяти- и шестикомнатные квартиры площадью от 205,4-338 кв.м).

В ближайшей перспективе ожидается естественный рост цен на существующие новостройки. Этот рост обусловлен изменением стадии готовности имеющихся проектов, сокращением объемов предложений на рынке в целом и общими инфляционными процессами. В частности, на проект "Садовые кварталы" – рост цен по прогнозам экспертов составит 12-15%.

Свою роль в изменении расклада сил на рынке элитной недвижимости Москвы сыграли апартаменты, которые начали приобретать вес полноценного рыночного формата: в 2011 году вышел проект Clerkenwell House, в 2012-м – готовятся еще несколько, в том числе на Патриарших и в Кадашевском переулке.

В объектах класса "бизнес-премиум" стал обретать популярность формат жилья "лофт" (от англ. loft – "большое, открытое помещение в бывших промышленных, производственных или складских зданиях, реконструированное под жильё). В частности, в этом стиле реализованы проекты The Loft (Духовской пер.), "Даниловская мануфактура 1867" (Варшавское ш., д. 9, Новоданиловская наб., д. 9) и др.

Еще один яркий тренд 2011 года – реализация квартир с отделкой, часто с привлечение дизайнеров-легенд. Это касается проектов ЖК Barkli Park, ЖК Barkli Virgin House, а также большинства предложений в комплексе "Москва-Сити", например, в башнях "Город столиц". Стоимость дизайна и ремонта таких квартир может превышать стоимость самой квартиры.

В целом, на протяжении 2011 года на рынке элитной недвижимости г. Москвы сохранялась стабильная ситуация. Динамика цен на первичном рынке была положительной и составила +4% к началу года (в USD). В настоящее время средняя цена квадратного метра составляет 17 680 USD/кв.м. Относительно небольшой рост цен был обусловлен выходом большого объема новых проектов. Так, в числе самых крупных можно назвать ЖК Barkli Park, ЖК Barkli Virgin House, ЖК "На Трубецкой". Возобновились продажи в ЖК Smolensky, ЖК De Luxe и ЖК "АртХаус". А среди новых объектов класса "бизнес-премиум", вышедших на рынок в течение 2011 года, стоит отметить проект ЖК SkyHouse.

Что касается спроса, то по итогам 2011 года основная его доля была сосредоточена в сегменте предложения от 1-2 млн USD (73%). 15% приходится на диапазон цен от 2-3,5 млн USD. На предложения стоимостью менее 1 млн долл. приходится 10% спроса.

Средняя стоимость сделки составила 1 800 850 USD. На протяжении всего года спрос на большинство элитных объектов был стабильным. Также, в отличие от посткризисного периода (2009-2010 гг.), активным спросом начали пользоваться объекты, находящиеся на начальном и среднем этапе строительства, в частности ЖК "Садовые кварталы".

Тематические статьи. Всё про ремонт, строительство, дизайн.

Источник: <a href="http://www.pmoney.ru/txt.asp?id=2640349">www.pmoney.ru</a>

Экономная ипотека. Как можно уменьшить выплаты по кредиту за жилье. ⎯ статья компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Tue, 07 Feb 2012 06:00:00 GMT

Экономная ипотека. Как можно уменьшить выплаты по кредиту за жилье.

Ипотека – одна из самых дорогих банковских услуг. Но сэкономить на ипотечном кредите возможно, утверждают эксперты.

07.02.12

Ипотека – одна из самых дорогих банковских услуг. Но сэкономить на ипотечном кредите возможно, утверждают эксперты. Однако для этого заемщик должен знать ряд общих правил, благодаря которым он может самостоятельно оптимизировать свои издержки при оформлении и дальнейшем обслуживании ипотечного кредита на покупку и ремонт квартиры.

Процентная ставка по ипотечному кредиту – первое на что обращают внимание большинство клиентов. Средний срок погашения ипотечного кредита составляет 15-20 лет, поэтому разница в ставке даже на полпроцента обернется для заемщика экономией сотен тысяч рублей.

Наиболее выгодные условия ипотечного кредитования можно получить, если внести большой первоначальный платеж (40-50%) и оформить кредит на срок от 5 до 10 лет. Процентные ставки по таким программам, как правило, наиболее привлекательные.
Выбирая ипотечную программу, стоит обратить внимание на наличие дополнительных платежей, которые могут серьезно увеличить стоимость обслуживания долга. К таким платежам относятся страховые взносы, обязательные для ипотечного кредита, а также дополнительные комиссии, которые могут быть установлены банком.

Но существуют и другие возможности снизить ежемесячные выплаты по кредиту. Эффективным способом экономии может стать дифференцированная схема погашения кредита, при которой платежи будут составлять не равные суммы, как при использовании аннуитетной схемы, а станут снижаться по мере погашения кредита. Основной долг будет уменьшаться быстрее, соответственно, и размер процентов по нему будет все меньше.

В настоящее время подавляющее большинство банков используют аннуитетную систему платежей, при которой заемщик ежемесячно погашает кредит равными частями, в каждую часть включена сумма основного долга и проценты по кредиту. Это наиболее удобный способ планирования расходов для клиента, поскольку он точно знает, какую именно сумму ему вносить в качестве очередного платежа, и учитывает ее в своем бюджете.

Еще один инструмент для оптимизации обслуживания ипотечного кредита – это рефинансирование. Со временем рынок и финансовые программы банков меняются, и появляются более выгодные предложения. Однако следует понимать, что заемщик, рефинансирующий кредит в другом банке, по сути, проходит ту же процедуру, что и обычный ипотечный клиент. Требования банков по программам рефинансирования и по стандартным ипотечным программам идентичны. Выгодным рефинансирование кредита будет для тех, кто ранее оформил ипотечный кредит по более высоким ставкам и сейчас хочет минимизировать расходы. Так или иначе, рефинансировать кредит имеет смысл, если он был взят недавно и если предложение другого банка имеет действительно более выгодные условия.

Покупка ипотечной новостройки.

Стоит обратить особое внимание на ипотеку на строящееся жилье, особенно если строительство ведется в партнерстве с банком, что гарантирует соблюдение сроков и отсутствие двойных продаж.

Это еще один способ удешевить ипотеку – покупать квартиры в новостройках. Как правило, ставки кредитования «первички» выше, чем ставки по кредитам на покупку готового жилья. Это связано c более высокими кредитными рисками банков в этом секторе.
Однако и здесь можно найти интересные предложения. Зачастую банки, предлагающие ипотечные кредиты на покупку того или иного объекта, одновременно финансируют его строительство. Это позволяет кредитным организациям контролировать процесс строительства, снижать свои риски и предлагать покупателям ипотечные программы на выгодных условиях.

Действительно, многие банки кредитуют «своих» застройщиков – то есть тех, кто получал в этом же банке кредит на строительство. Логика проста: чем быстрее застройщик продаст квартиры в новом доме, тем быстрее сможет вернуть банку долг.

Однако все это оборачивается выгодой покупателю – банки ради ускорения продажи квартир дают значительные скидки, снижая ставки кредитования на избранные объекты.

В последние несколько лет строительству новых домов уделяется особое внимание, а значит, ставки на покупку новостроек у банков, участвующих в государственных программах, стали намного привлекательнее, чем на покупку квартир на вторичном рынке. Например, у кредитных организаций, работающих по стандартам АИЖК, базовые процентные ставки по программе «Новостройка» начинаются от 7,9% годовых в рублях. По целому ряду программ ставки по кредитам на строящееся жилье ниже, чем на вторичное, плюс цена на новостройку может отличаться в меньшую сторону.

Помощь государства.

Еще один вариант снизить платеж – участвовать в государственных жилищных программах «Молодая семья», ФЦП «Жилище», а также использовать государственный жилищный сертификат, сертификат на материнский капитал.

В ряде банков участникам государственных программ снижают ставки кредитования. У тех, кто работает по стандартам АИЖК, скидки действуют на кредитование покупки жилья в новостройках, и они могут суммарно опускать ставку на 1,5%.

Минимальные ставки предусмотрены по продуктам «Новостройка» и «Малоэтажное жилье» (7,9% годовых). Но и эту ставку можно уменьшить, если, например, покупать квартиру, стоимость квадратного метра которой не превышает норматива, установленного Минрегионом (– 0,5%), если на оплату первоначального взноса направляются средства материнского капитала (– 0,25%) или если в семье трое и более несовершеннолетних детей (– 0,5%). Таким образом, заемщики смогут рассчитывать на ставку по кредиту около 6,15% годовых.

Ипотечные кредиты в рамках государственных программ поддержки действительно более доступны по стоимости, чем стандартные предложения коммерческих банков, однако воспользоваться такими программами могут далеко не все.
Кроме того, такие кредиты предлагает только несколько банков, что ограничивает выбор потребителя. Сейчас клиенты активно пользуются возможностью применять материнский капитал при оформлении ипотеки. Раньше он использовался только для досрочного погашения кредита. Сейчас, например, в Росбанке размер кредита может быть увеличен на сумму доступных заемщику средств материнского капитала, при этом первоначальный взнос должен быть не менее 10%.

Налоговые льготы.

Согласно действующему законодательству, каждый гражданин РФ при покупке недвижимости может вернуть налоговый вычет.

Налоговый вычет за квартиру, купленную в ипотеку, рассчитывается из суммы, включенной в налог на доходы физических лиц.

По закону налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:

расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них;
расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Но следует учитывать, что принятие к налоговому вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2000000 рублей.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления, а также платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Советы экспертов по уменьшению платежей по ипотеке.

Часто низкая процентная ставка по ипотеке означает наличие дополнительных комиссий, которые в итоге делают кредит невыгодным для клиента, поэтому ориентироваться нужно не столько на ставку, сколько на общую стоимость кредитования, которую может рассчитать менеджер банка или сам клиент через ипотечный калькулятор.
При выборе банка необходимо обратить внимание на опыт работы банка на ипотечном рынке: при прочих равных условиях банк, специализирующийся на выдаче ипотеки, имеет более квалифицированный персонал, отлаженные технологии работы и комфортные условия обслуживания.
У ипотечных заемщиков есть право на налоговые льготы, что позволяет вернуть часть стоимости жилья. В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса, РФ каждый заемщик может получить компенсацию удержанного с него государством подоходного налога (имущественный налоговый вычет) в размере 13% от стоимости приобретенной квартиры или дома.

Тематические статьи. Всё про ремонт, строительство, дизайн.

Источник: <a href="http://vkonline.ru/article/149511.html">vkonline.ru</a>

Полотенцесушители для ванных комнат. ⎯ статья компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Mon, 06 Feb 2012 06:00:00 GMT

Полотенцесушители для ванных комнат.

Ремонту ванных комнат всегда уделяется особое внимание, так как это помещение обладает повышенной влажностью и подвержено резким перепадам температуры. Эти свойства накладывают и особые требования к материалам и оборудованию ванных. В этой статье мы поговорим о полотенцесушителях.

06.02.12

При ремонте квартир, ремонту ванных комнат всегда уделяется особое внимание, так как это помещение обладает повышенной влажностью и подвержено резким перепадам температуры. Эти свойства накладывают и особые требования к материалам и оборудованию ванных. В этой статье мы расскажем о полотенцесушителях.

Полотенцесушитель в ванной комнате — нужен он или нет? Конечно, нужен! Ведь полотенцесушитель — это не только инструмент для сушки белья, как мы думаем, но главное его предназначение — это поддержание в ванной комнате комфортного микроклимата, который помогает избежать появления сырости, неприятного запаха, грибка и вредных бактерий.

Для поддержания в ванной комнате комфортного микроклимата, необходимы два условия: полотенцесушитель и вентиляция. Без нормального оттока влажного воздуха, в ванной комнате могут возникнуть проблемы в виде появления избыточной влажности, неприятного запаха и грибка, который поражает швы между керамическими плитками, рейки подвесного потолка и т.д.
Есть выход – нужно установить вентилятор, то есть сделать отток влажного воздуха из ванной комнаты — принудительным.

Эти два условия необходимы для того, чтобы ваша ванная комната не превратилась в склеп или подвал. И тогда сделанный ремонт в ванной комнате будет радовать вас долгое время.

Итак, какой же полотенцесушитель выбрать: водяной или электрический?

Рассмотрим сначала водяные полотенцесушители — они изготавливаются, в основном, из нержавеющей стали и хромированной латуни, внешне их практически не отличить.

Конечно же, полотенцесушитель, изготовленный, из нержавеющей стали имеет ряд преимуществ по сравнению с латунным – он выдерживает большее рабочее давление при эксплуатации в многоэтажных домах с центральным отоплением и водоснабжением. Но он должен быть изготовлен из целой, то есть бесшовной трубы. Его следует выбирать с толстыми стенками, где толщина стенки трубы от 3 мм (не путать с диаметром трубы). Чем толще стенка трубы, тем лучше. Полотенцесушителя из нержавеющей стали с диаметром трубы 3 см (или 1 дюйм) вполне достаточно, чтобы обогреть стандартную ванную комнату.

Латунные полотенцесушители на российском рынке в большем количестве импортные, чем отечественного производства, и они не рассчитаны на установку в системы централизованного отопления и водоснабжения. Рабочее давление элементов оборудования из латуни ниже, чем у оборудования из нержавеющей стали.
А в многоэтажных домах с централизованным отоплением и водоснабжением давление в системе доходит до 8 бар, плюс резкие перепады давления — гидроудары.

Зато импортные полотенцесушители из латуни имеют очень красивые разнообразные формы и цветовые гаммы окраски, но устанавливаться они должны в домах с автономным отоплением, например в коттеджах, где рабочее давление в системе редко превышает 3 бар.
А для квартир в многоэтажных домах больше подойдёт отечественный полотенцесушитель из нержавеющей стали с рабочим давлением 10 — 15 бар.

Благодаря испытаниям каждого полотенцесушителя в заводских условиях, вероятность покупки изделия с браком крайне мала.

В продаже есть: С — образные, М — образные, «лесенка», полотенцесушители из нержавеющей стали с жёстким креплением к стене с помощью регулируемого кронштейна, что позволяет очень точно отрегулировать расстояние от стены. Также, встречаются модели в форме «круга», «арки с перекладинами», «полочки» и т.д.

Если Вы решили переставить водяной полотенцесушитель на другую стену, увеличивая тем самым длину труб подачи воды, то лучше поставить полотенцесушитель из нержавеющей стали, имеющий спускной клапан для воздуха «кран Маевского». Тогда у Вас не возникнет проблем с его первым запуском и с запуском после сезонного отключения горячей воды, достаточно открыть «кран Маевского» и спустить воздух (воздушную пробку) до появления воды. Это необходимо для полного заполнения полотенцесушителя водой и для нормальной циркуляции воды (с воздушной пробкой полотенцесушитель греть не будет).

Если Вы делаете ремонт в ванной комнате с переносом или заменой водяного полотенцесушителя, то рекомендуется сделать перемычку («бай пас») на стояке с установкой шаровых кранов на входе и выходе полотенцесушителя. Такая перемычка стоит примерно 4,5—8 тысяч рублей — это цена работы и материала (разница в цене зависит от диаметра трубы и от местных сантехников из Вашего ЖЭКа, так как им придётся отключать воду по всему стояку на время монтажа перемычки).

Для чего нужна перемычка («бай пас»)?

Большинство водяных полотенцесушителей устанавливаются и подключаются к трубам с помощью «американки» – соединения, в котором в качестве уплотнителя используются резиновые или паранитовые прокладки. Будьте готовы к тому, что со временем их придётся менять.
Так вот, чтобы не отключать во время замены прокладок воду во всём стояке (с первого по последний этаж) и не платить за отключение воды местным сантехникам из ЖЭКа, нужна перемычка с шаровыми кранами. Вы просто перекрываете подачу воды к полотенцесушителю этими самыми шаровыми кранами, вода в стояке пойдёт по перемычке, не нарушая давления в системе. Можно смело менять прокладки или весь полотенцесушитель столько времени, сколько это необходимо.

А теперь представьте, что делать, если необходимо заменить прокладку или весь полотенцесушитель целиком без перемычки и без шаровых кранов, а он течет кипятком? Ждать местного сантехника из ЖЭКа в течение часа и более? Соседям снизу это явно не понравится.

В разъёмных соединениях «американках» – лучше использовать второпластовые прокладки, они намного надёжнее, чем резиновые или паранитовые.

Когда Вы делаете ремонт в ванной комнате, подводку трубы от стояка к полотенцесушителю можно спрятать в стену, а потом проложить плитку. Такой способ установки намного сложнее, чем когда трубы подводки открыты, но зато визуально это смотрится очень эстетично и красиво.

Существуют водяные полотенцесушители с поворотным устройством. Они бывают хромированные, под бронзу, под золото, комбинированных цветов. Такие изделия вращаются относительно стены (в месте подсоединения к трубам) на 180 градусов, но это и есть самое их ненадёжное место – в качестве уплотнителей, в таких поворотных устройствах, используются резиновые кольца, которые довольно быстро во время поворотов изнашиваются, истираются и начинают пропускать воду, где в больших количествах содержится песок, ржавчина, окалины, металлические частицы и т.д.

Ещё быстрее они изнашиваются под тяжестью полотенец, белья и проч., то есть когда происходит вращение под нагрузкой.

На наш взгляд — это самые не заслуживающие внимания модели водяных полотенцесушителей для ванных комнат в многоэтажных домах. Средний срок службы полотенцесушителей с поворотным механизмом составляет 2–3 года, в лучшем случае.

Но существует неплохое решение вопроса – поверх жёстко закрепленного водяного полотенцесушителя без поворотного устройства, можно навесить вращающийся аксессуар с 2–3 «палочками», на которые можно смело вешать полотенца и прочее.

Следует уделять особое внимание покупке всех сантехнических приборов, в том числе и водяных полотенцесушителей, смотреть на технические характеристики и область применения. Техническая документация сантехнических изделий должна быть на русском языке, это залог качественного товара.

Если Вы подбираете полотенцесушитель для загородного дома (коттеджа) с автономной системой отопления и водоснабжения, где давление в системе редко превышает 3 бар, то можно покупать абсолютно любой водяной полотенцесушитель, в том числе, выбирать и любой его дизайн, и даже — радиаторы-полотенцесушители.
Сейчас появились фирмы, которые изготавливают полотенцесушители на заказ, по вашим эскизам и с учётом ваших пожеланий.

Итог:

если производится ремонт ванной комнаты в многоэтажном доме с центральным отоплением и водоснабжением, то покупайте и устанавливайте полотенцесушители изготовленные из нержавеющей стали с жёстким креплением к стене с помощью регулируемых кронштейнов;
ещё лучше, если вы сделаете перемычку («бай пас») с шаровыми кранами на стояке к полотенцесушителю, тогда он прослужит вам долгое время и не доставит проблем во время будущего ремонта квартиры.

Средняя цена водяного полотенцесушителя из нержавеющей стали – от 2,5 до 10 тысяч рублей (цена зависит от размера и формы изделия, а также от фирмы-изготовителя).

Теперь перейдём к электрическим полотенцесушителям. Такие изделия устанавливают, если нет желания вторгаться в систему водоснабжения. Кроме того, электрический полотенцесушитель будет бесперебойно работать в течение всего года, в отличие от водяного, так как летом часто отключают горячую воду для профилактических и ремонтных работ.

Большинство электрических полотенцесушителей не нагреваются более чем до 60 градусов по Цельсию. Для стандартной ванной комнаты подойдёт электрический прибор, потребляющий электроэнергию не больше, чем стандартная лампочка (от 25 до 100 ватт), что сильно не скажется на Вашем семейном бюджете.
Вы сможете включать-отключать электрический полотенцесушитель тогда, когда это вам необходимо, в отличие от водяного, и он никогда не затопит Ваших соседей.

Электрические полотенцесушители нагреваются с помощью ТЭНов, проводов в силиконовой оплётке, они бывают сухие, а бывают заполненные маслом.

Электрические полотенцесушители могут подключаться к сети открытым способом (вилка и розетка) и скрытным (проводов не видно, они спрятаны в стену или под декоративную накладку).

Современные электрические полотенцесушители оснащаются ТЭНами, которыми управляют микропроцессоры, с их помощью можно выставить нужную температуру внутри изделия от +30 до + 70 градусов по Цельсию, в них содержится двойная система предохранения (автоматическое отключение электроэнергии).

Выходная мощность электрических полотенцесушителей составляет примерно 300–700 ватт и стоят они от 4 до 10 тысяч рублей. Потребляемая мощность составляет от 25 до 1200 ватт (в зависимости от размера изделия и от модели).

Многие боятся ставить электрический полотенцесушитель в ванную комнату из-за высокой влажности помещения. Но если правильно спрятать проводку в стены, установить в щиток электроавтомат «УЗО», сделать заземление, то электрический полотенцесушитель — это отличная альтернатива водяному, так как его можно установить в любое место (но не ближе 60 см от ванны, душа или от умывальника).

Также, такие приборы можно устанавливать на кухню, в прихожую, на балкон (если он застеклён и утеплён) и т.д. Электрические полотенцесушители имеют более разнообразную форму и цветовую гамму окраски, по сравнению с водяными, их можно прекрасно установить практически в любой интерьер.

В ванную комнату в многоэтажном доме можно ставить электрический полотенцесушитель импортного производства, в отличие от импортных водяных латунных.

Тематические статьи. Всё про ремонт, строительство, дизайн.

Источник: <a href="http://trian.tiu.ru/">АСК Триан - дизайн и ремонт квартир в Москве.</a>

Заборы. ⎯ статья компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Mon, 06 Feb 2012 06:00:00 GMT

Заборы.

Забор – серьезное сооружение, призванное обеспечить спокойное уединение, надежность и безопасность владельцев загородной недвижимости. Заборы предназначены для охраны домов, для придания эстетичности саду, для сдерживания пыли от проходящего мимо транспорта, для приглушения шума.

06.02.12

Для этих целей используются следующие ограждения: забор, изгородь, плетень, ширма, решетка, штакетник. Выбор отражает: Индивидуальность, интересы, необходимость, вкусы и финансовые возможности хозяев дома. Если забор нужен только для того, чтобы отметить границы участка, не следует делать его мощным и неприступным. Сейчас ограждения больше используются для определения четких границ имущества в соответствии требований кадастрового плана. Но эстетика призывает учитывать стиль сада и внешний вид усадьбы.

Материалы для оград весьма разнообразны: кирпич, натуральный камень, бетон, булыжник, ракушечник, известняк, песчаник, металлическая сетка, традиционное дерево и самый оригинальный – живая изгородь.
У каждого материала есть свои плюсы и минусы.

Металл.

Самый дорогой материал для изготовления оград. Крепкая металлическая ограда изготавливается из сварочного железа, она надежна и красива, но из-за высокой стоимости у нее низкий спрос. Кроме того, такая ограда имеет сложность в обслуживании – это борьба с ржавчиной, от которой нужно предохраняться, своевременно удалять и периодически окрашивать весь периметр ограды. Сегодня чаще устанавливают алюминиевые ограждения. Они легки в установки, качественны и стоят сравнительно недорого.

Дерево.

Самый доступный материал, прост в обработке и позволяет создавать самые различные стили и варианты конструкций. Легко получаются элементы одинакового размера и формы, что позволяет построить свой оригинальный забор. Для долговечности такой ограды используют породы дерева: пихта, ель, сосна. Стилей деревянных изгородей много, выбор широк: сплошной, из кольев, из штакетника, забор – прясло. Прозрачные и легкие изгороди дают прекрасную возможность для декоративного оформления придомовой территории. Например, можно создать высокую стену высотой до 2,5 м из кустарников и вьющихся цветов.

Недостатки деревянных заборов: климатические изменения (холод и тепло, сухость и дождь, снег), ультрафиолетовые солнечные лучи делают дерево серым, от них оно трескается и со временем рассыпается. Части контактирующие с землей страдают от сырости – это способствует появлению грибка. Для борьбы с сыростью существуют конструктивные методы защиты: дерево должно быть ровным и без углублений, «колпаки», навесы и другие приспособления в стыках, окрашивание влагоустойчивыми красками.

Бетон и кирпич.

Без декорирования такие изгороди скучны и серы. Чтоб смягчить строгость конструкции, добавить красок, радующих глаз – рядом высаживают деревья хвойных или лиственных пород. С внутренней стороны изгороди территорию озеленяют в зависимости от влажности и освещенности. Специально подбираются формы цветников (ампельных сооружений, клумб) и обязательно совмещают горизонтальные посадки с вертикальными стенами. Любая вертикальная стена – отличное место для вертикального озеленения.

Комбинированные.

Комбинированные ограды выполняют из разных материалов. Металлические столбы, бетонные блоки или деревянные панели, вместо деревянных столбов, столбы из кирпичной кладки. Оформление снаружи камнями фундамента придает солидность и массивность конструкции изгороди. Металлические части комбинируют с деревянными столбами. Дерево с кирпичом или камнем, кирпичная стена с коваными элементами, чугунное литье и кирпич – имеют элегантный эстетически привлекательный вид.

Тематические статьи. Всё про ремонт, строительство, дизайн.

Источник: <a href="http://www.metalservice.kiev.ua/spip.php?rubrique9">Заборы.</a>

Доля квартир в доверительном управлении увеличилась за 2011 год на 5%. ⎯ статья компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Mon, 06 Feb 2012 06:00:00 GMT

Доля квартир в доверительном управлении увеличилась за 2011 год на 5%.

Данная услуга большим спросом пока не пользуется — в настоящее время только 15% собственников квартир перекладывают поиск арендаторов и другие вопросы сдачи жилья в наем на специализированные агентства недвижимости.

06.02.12

Впрочем, по мнению аналитиков Гильдии риэлторов Москвы, данная услуга большим спросом пока не пользуется — в настоящее время только 15% собственников квартир перекладывают поиск арендаторов и другие вопросы сдачи жилья в наем на специализированные агентства недвижимости.

Список стандартных услуг агентства недвижимости состоит из ежемесячного перечисления арендной платы (за вычетом комиссионных) в любую точку мира, своевременную оплату всех необходимых коммунальных платежей, страхование жилья, обеспечение порядка в квартире и даже оплату определенного оговоренного числа дней простоя жилья, если клиент съедет до окончания срока найма…

Стоимость доверительного управления, включающая в себя налоги, составляет 10-20% от арендной ставки ежемесячно.

Стоимость расширенного пакета услуг агентства (ведение налоговых отчислений, уборка и ремонт квартир, покупка бытовых приборов и мебели, а также подключение системы безопасности и других сервисов) может составлять до 30% от арендной ставки.

Договор доверительного управления подлежит обязательной регистрации. Выплата НДФЛ 13% собственником обязательна.

Тематические статьи. Всё про ремонт, строительство, дизайн.

Источник: <a href="http://www.rway.ru/nwsinf.asp?tp=3&nws=23621">www.rway.ru</a>

Аренда офиса Пролетарская. ⎯ статья компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Mon, 06 Feb 2012 06:00:00 GMT

Аренда офиса Пролетарская.

Сегодня на рынке коммерческой недвижимости большой популярностью пользуются предложения аренды офисов в бизнес-центрах и, в частности, аренда офиса Пролетарская.

06.02.12

Сегодня на рынке коммерческой недвижимости большой популярностью пользуются предложения аренды офисов в бизнес-центрах и, в частности, аренда офиса Пролетарская. Основными преимуществами являются наличие охраны, парковки, современных средств коммуникации, систем отопления, а также таких дополнительных услуг как фитнес–клуб, тренажерный зал и ресторан.
Кроме того, аренда офиса Москва в бизнес–центре дает возможность переоборудовать помещение под конференц-залы, переговорные комнаты, выставочные залы, при этом не беспокоясь об эксплуатации объекта.

На сегодняшний день, по мнению специалистов, рынок аренды офиса Москва является достаточно развитым, чего нельзя сказать о рынке купли-продажи. Согласно официальной статистике, спрос на аренду офиса Москва является очень востребованным. По мнению специалистов, в ближайшем будущем ожидается рост спроса, поэтому в связи с этим планируется насыщение рынка коммерческой недвижимости офисными помещениями. Также предвидится рост доли бизнес-центров на рынке офисных помещений.

Очевидно, что аренда офиса Москва в бизнес-центре гораздо престижней и выгодней, чем съем непрофильного здания, абсолютно неадаптированного для ведения бизнеса. Как правило, бизнес-центры сами оплачивают услуги управляющей компании, в которые входят уборка помещений, охрана, обеспечение интернетом и телефонной связью и многое другое. Таким образом, арендатор избавляется от необходимости найма дополнительных сотрудников, следящих за состоянием здания.

Аренда офиса в бизнес-центре станет более успешной при выборе наиболее выгодного расположения здания. Для примера рассмотрим преимущества аренды офиса Пролетарская.

Станция Московского метрополитена «Пролетарская» расположена на Арбатско-Покровской линии, которая относится к Фили-Давыдково району Западного Административного округа Москва.

«Пролетарская» подкупает своей чистой экологической обстановкой, связанной с отсутствием промышленных предприятий. В центральной части данного района расположен детский парк с аттракционами, детские площадки и кафе.

Очевидным преимуществом аренды офиса Пролетарская является хорошая транспортная доступность из-за близкорасположенного Кутузовского проспекта. Также на территории «Пролетарской» располагаются множество престижных объектов офисной недвижности таких как «Метромаркет на Пролетарской», «Таганка» и другие. Все это делает аренду офиса Пролетарская привлекательной среди предпринимателей.

Тематические статьи. Всё про ремонт, строительство, дизайн.

Источник: <a href="http://www.bsnrealty.ru/arenda-ofisa-proletarskaja.html">аренда офиса Пролетарская.</a>

Подвесные или натяжные потолки пвх, что выбрать? ⎯ статья компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Sun, 05 Feb 2012 06:00:00 GMT

Подвесные или натяжные потолки пвх, что выбрать?

Сегодня строительная индустрия предлагает множество всевозможных технологий отделки потолка. Существуют простые варианты, такие как покраска или оклейка обоями, и более сложные и современные. Потребителя все чаще отдают предпочтение подвесным и натяжным потолкам пвх.

05.02.12

Изготавливаются натяжные потолки из специальной пвх пленки, которая прикрепляется на пвх или алюминиевые профили. Пленка по периметру подвергается нагреванию и в процессе остывания натягивается. Бывают потолки изготовленные из материалов на тканевой основе, они устанавливаются без нагревания. В зависимости от размера помещения, натяжные пвх потолки, могут изготавливаться из одного цельного или нескольких кусков, скрепленных между собой специальным способом.

Для подвесных потолков используется каркас, к которому крепятся отдельные модульные конструкции. В зависимости от используемых модулей различают несколько разных видов подвесных потолков: сплошные, плиточные, ячеистые и реечные.

Выбирая между натяжными потолками пвх и подвесными, важно учитывать для какого помещения они будут предназначены. Натяжные пвх потолки больше подойдут для интерьеров элитных домов. Кроме того их нельзя использовать за пределами помещения. они не любят низких температур, становятся хрупкими и неэластичными. А вот для наружного использования по своим свойствам отлично подойдут подвесные потолки. Они влагоустойчивые и морозостойкие.

Кроме того установка натяжных потолков не желательна, в тех помещениях где может понадобиться под них частый доступ. Для этого лучше устанавливать подвесные конструкции, которые при случае можно было бы легко разобрать.
Так же натяжные потолки больше подходят для небольших жилых помещений, в то время как подвесные лучше использовать для больших офисов и других зданий общественного назначения.

Что касается цен, то установка натяжных потолков обходятся потребителю дороже. Правда, некоторые разновидности, например реечные, вполне сопоставимы по цене с подвесным вариантом. Также, натяжные конструкции выигрывают по богатству дизайна – кроме множества разнообразных расцветок, производители предлагают изобилие фактуры, от матовых и глянцевых до мрамора и металлика. При этом можно создавать ровные поверхности, либо переходы уровней или же волны, купольные формы и т.д.

Тематические статьи. Всё про ремонт, строительство, дизайн.

Источник: <a href="http://www.ceiltech.ru/">потолки натяжные из специальной пвх пленки</a>

На ВК "Росстройэкспо" с 6 по 10 февраля пройдет выставка – ярмарка "Евроремонт – 2012". ⎯ статья компании «АСК Триан - Строительство и ремонт»

Sun, 05 Feb 2012 06:00:00 GMT

На ВК "Росстройэкспо" с 6 по 10 февраля пройдет выставка – ярмарка "Евроремонт – 2012".

05.02.12

Ремонт квартир является для каждого человека особым событием, к которому одни подходят подготовленными, другие, напротив, поддаются мимолетному желанию. Для одних ремонт – это время будущих перемен, для других – вереница "тяжелых будней" по поиску надежной ремонтной бригады и подбору различных отделочных материалов.

Самая большая сложность при подготовке к евроремонту – в поиске места, где можно было бы сразу приобрести качественные строительные и отделочные материалы, тем самым сэкономив дорогое для каждого из нас время.

Выставочный комплекс "РОССТРОЙЭКСПО" предлагает удивительную возможность купить все самое необходимое для строительства, ремонта и дизайна на выставке-ярмарке "Евроремонт – 2012", которая пройдет с 6 по 10 февраля. На выставке представлены самые модные тенденции по организации жилого и нежилого пространства: мебель и аксессуары для интерьерного декорирования, сантехника, двери эконом, премиум класса и класса люкс, отопительное оборудование, различные строительные системы и конструкции, современные системы управления домом и многое другое.

Компании – участники выставки "Евроремонт–2012" подготовили для посетителей специальные скидки от 5 до 50 %. На выставочных стендах в период проведения выставки работают профессиональные консультанты.

Время работы выставки–ярмарки с 10.00 до 19.00. Для удобства посетителей выставочного комплекса открыт "Ресторанный дворик", работает парковка.

Тематические статьи. Всё про ремонт, строительство, дизайн.

Источник: <a href="http://www.expolife.ru/news/7350.html">www.expolife.ru</a>