Одной из главных примет финансового кризиса в нашей стране стал упадок рынка недвижимости. Снижение покупательской способности населения, нестабильный курс национальной валюты, общее повышение цен – все это привело к тому, что многие стройки были заморожены, а покупка жилья для большинства граждан была отложена на неопределенный срок.

Тем не менее, кризис рынка недвижимости и мировой финансовый кризис, захлестнувший даже наиболее развитые страны мира, никоим образом не снизили цены на ремонт квартир. На первый взгляд подобная ситуация может показаться странной: купить жилье возможности нет (даже в кредит), а ремонтные услуги дорожают.

На самом деле подобный экономический парадокс имеет вполне логичное и четкое объяснение: для многих жителей нашей страны ремонт собственных квартир и домов стал единственной возможностью спасти собственные сбережения, стремительно обесценивающиеся во время кризиса.

Нестабильный курс национальной валюты ставит людей в невыгодное положение: конвертировать накопления в иностранную валюту, вкладывать деньги в ценные бумаги, драгоценные металлы или в недвижимость могут лишь единицы, остальные же вынуждены заставлять деньги работать другим способом. Одним из этих способов стал ремонт личных квартир.

Стремительно растущий спрос на ремонтные работы предопределяет стабильно высокие цены на ремонт. Причем повышение расценок не зависит ни от количества предполагаемых работ (дорожает как комплексный или мелкий ремонт, так и отдельные виды работ при частичном ремонте), ни от квалификации нанятого персонала (цены поднимают как профессиональные специализированные компании с большим стажем, так и новички).

Кроме того, большинство отечественных компаний, оказывающих ремонтные услуги, даже отказались от скидок – спрос на ремонт квартир и частных домов настолько велик, что заказчик готов расставаться с капиталом даже при таких условиях.
Тем более, что многие ремонтные бригады сознательно завышают цены, а в случае возникновения претензий объясняют заказчику прямую зависимость цены и качества готового ремонта.

Завышение цен происходит, как правило, при чистовой отделке квартиры на конечном этапе ремонта (зачастую оно обуславливается индивидуальными особенностями помещения), поэтому если проводить мониторинг, ориентируясь исключительно на цены, представленные на сайтах ремонтных компаний, то объективную картину, царящую на рынке ремонтных услуг, прояснить не удастся.

Делать прогнозы по поводу дальнейшего повышения/снижения цен на ремонтные услуги пока очень сложно. Общая нестабильность экономической ситуации не способствует детальному и разностороннему анализу, а без него предсказать возможный сценарий развития событий достаточно сложно.

Единственное, в чем можно быть уверенным, так это в том, что цены на ремонт будут держаться на нынешнем уровне вплоть до окончания зимнего сезона (даже несмотря на то, что в холодный сезон спрос на ремонт квартир традиционно падает).
Возможно, ситуация изменится к лучшему во второй половине будущего года, но говорить об этом, как о непреложной истине или само собой разумеющемся факте, все же, не стоит.

Тематические статьи. Все про ремонт, строительство, дизайн.