При ремонте квартир часто требуются сложные электромонтажные работы. Особенно это относится к ремонту новостроек и в случаях капитального ремонта.

Статья расскажет о том, как выполнить переоборудование или замену электрической сети в квартире, что можно сделать самостоятельно, а для чего потребуются специалисты, какие согласования необходимо проходить, чтобы узаконить электротехнические работы.

Все электротехнические работы в квартире можно разделить на два вида:

• переоборудование и замена устаревших частей электросети, то есть это замена элементов (розеток, выключателей, проводов, светильников и т. п. ) без вмешательства в основную сеть;

• чистовая прокладка по квартире новой электросети, с полным демонтажем старой и с изменением существующей схемы, то есть заново планируется расположение силовых и коммуникационных кабелей, составных элементов сети и прочее.

Простое переоборудование электросети вполне по силам выполнить самостоятельно, вооружившись необходимыми инструментами и изучив технику безопасности.

Строго обязательно проводить все электротехнические работы при обесточенной сети, для этого необходимо отключить электрический автомат в щитовой квартиры. В некоторых случаях, после выключения автомата, на каком-то из силовых кабелей может остаться фаза. Проверьте тестером каждый из проводов, для того, чтобы убедиться в том, что фаза отсутствует.
В противном случае работу следует поручать квалифицированному мастеру по электрике.

Полный демонтаж электропроводки и замена ее схемы также должны проводиться только профессионалами с соответствующим оборудованием.

Не забудьте перед началом электромонтажных работ заказать электропроект и согласовать его с Энергонадзором, чтобы избавить себя в будущем от проблем с надзорными органами.
Разработать такой проект и согласовать его может организация, инженер-электрик или другое юридическое лицо, выполняющее электротехнические работы в квартире.
Если кроме операций с проводкой вы задумали еще и перепланировку, то проект по перепланировке квартиры следует приложить к электротехническому плану.

Проект перепланировки квартиры и проект изменения существующей электросети также необходимо согласовать между собой, поскольку план электросети в архитектурном проекте может не соответствовать мощностям электрических автоматов на входе в квартиру, что может обернуться перегрузкой сети при всех включенных потребителях.

К счастью, в новостройках предусмотрен резерв мощности автоматов. Для его уточнения необходимо сделать запрос в управляющую компанию, которая приписана к вашему дому. В случае положительного ответа на ваш запрос, организация сообщит вам, во сколько это обойдется.

Получив необходимые разрешения и согласовав проекты, можете пригласить надежную фирму и заключить с ней договор об оказании электротехнических и ремонтных услуг. Теперь остается только купить необходимые для ремонта электрические детали, подходящие по проекту, и приступать к выполнению работ.

Сперва в квартиру проводятся кабели: силовой, антенный, телефонный, компьютерный, звуковой и т. п. Кабели можно проводить еще до того, как будет сделана стяжка.

Пол с подогревом монтируется во время устройства стяжки. Не рекомендуется монтировать теплый пол под ламинат или под паркет. Лучше класть его под плитку на кухне или в ванной комнате. Бывают, конечно, гостинные с мраморной или гранитной плиткой — там это допустимо.

Далее устанавливают стены или перегородки, а вместе с ними прокладывают электрический кабель для осветительных приборов, розеток и выключателей.

Затем наступает очередь отделки, шпатлевки и укладки плитки. Устанавливаются подрозетники, а после выполняется окончательная чистовая отделка стен и потолков.
В последнюю очередь крепится электрическая фурнитура: выключатели, розетки и прочее.

Прокладка электропроводки в ванной комнате имеет ряд особенностей, поскольку для этого помещения характерна повышенная влажность.
Все ванные комнаты и санузлы делятся на четыре категории, в соответствии с электрическими стандартами: это нулевая, 1-я, 2-я и 3-я категории.

В ванных комнатах должны располагаться УЗО и дифференцированный автомат с током утечки 30 мА, а розетки должны в обязательном порядке иметь влагозащиту. Электрическую фурнитуру и оборудование необходимо размещать на расстоянии не менее 60 см от ванной и раковины.

Напоследок, хотелось бы сказать, что проектные и электротехнические работы, выполняемые с перепланировкой схемы, должны производиться только уполномоченными на то компаниями, имеющими в своем штате квалифицированных специалистов и обладающими необходимыми сертификатами и лицензиями на право проведения таких работ.

Почитать о ремонте и о ремонтных работах в квартире можно еще здесь и здесь.

Строительно-ремонтные услуги компании АСК Триан.

Все про ремонт, строительство, дизайн. Тематические статьи.